北京经济适用房申请容易办理吗-法师兄

北京经济适用房申请容易办理吗

来源：互联网时间： 2023-02-15 19:01:11 206 人看过

北京经济适用住房房源由政府统一调配到各区，审核通过的申请家庭只能在户籍所在区登记轮候，不能跨区域购买经适房。申请条件如下：

（1）申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满3年。申请人需要年满18周岁。

（2）申请人曾离婚，离婚年限原则上应满三年。

（3）单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。且5年内没有出售或者转让过房产。

（4）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。

一、申请经济适用房的流程有哪些

（1）申请人本人持身份证、家庭户口簿，到社区居委会领取、填写《经济适用房申购表》。

（2）购买人持家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明材料、住房证明，及其它证明材料，向区建委提出申请（有单位的由单位对家庭收入、家庭成员、住房状况等进行初审并签章；无单位的由户口所在地街道（镇）进行初审并签章）。

（3）区建委在5个工作日内完成初审。

（4）符合条件的，由单位、街道（镇）负责在申请人社区住地进行为期7天的公示，单位、街道（镇）签署公示反馈意见。

（5）无投诉或经核实情况真实的，区建委签署审核意见，报市建委备案。

（6）符合条件者，凭区建委开具的《经济适用房申购资格认定通知单》，与开发商签订经济适用房购房合同。

二、北京经济适用房新政策答疑

网友提问：

北京经济适用房有哪些新政策？

律师回答：

已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售，确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人（购房人须按照有关规定，已办理经济适用住房的购买资格审核手续），由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

经济适用房
北京经济适用房申请资格及流程概述

符合购买经济适用住房的家庭需满足三个条件：具有本市城镇常住户口且具有法定的赡养、扶养或抚养关系、家庭收入符合低收入家庭标准、无住房或现有住房面积低于住房困难标准。符合条件的家庭可申请购买经济适用住房，但需先满足无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上劳动模范家庭中的任意一种情况。具体办法由市房管部门制定。符合以下条件的家庭可以申请购买经济适用住房：（一）家庭成员必须具有本市城镇常住户口，且家庭成员之间存在法定的赡养、扶养或抚养关系；（二）家庭收入需符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准；（三）若家庭没有住房或现有住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准，则不能申请购买经济适用住房。经济适用住房可优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上（含市级）劳动模范家庭。具体办法由市房管部门制定。经济适用房申请条件有哪些？经济适用房是为了帮助中低收入家庭解决住房问题而设立

2023-08-24

140人看过
经济适用房
北京经济适用房能否进行买卖交易？

可以买卖，但是，这有条件限制。一、如果已经转为个人完全产权的，这个就完全由个人处置，买卖转让或者赠予等等。这是可以买卖的。二、没有完全产权的有两种情况。1、完全住够满五年的，可以申请产权，变更登记后可以买卖、转让或者赠予。2、不满五年的，这个还不是自己所有的产权，相关部门是可以按照一定程序收回的。这个是不能够由个人买卖的。三、按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的要求，以后经济适用房有两个方案，要么上交80％的税，或者以后如果你卖的话国家有优先权收回此房屋的，并且经济适用房如果交易的话需要你当初和国家签订的经济适用房合同上面的日期满5年之后才能上市交易。这种只能在五年后，才能由个人买卖。北京经济适用房新政的价格管理1、确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，

2023-07-07

372人看过
经济适用房
北京经济适用房两级化

文章分析了北京经济适用房两级化：一边是已售经济适用房出现“高租售率”和大量闲置的“豪宅”;一边却是经济适用房“一房难求”;同时文章还提供包括北京经济适用房,北京经济适用房两级化,北京经济适用房两级化问题等相关信息咨询。最近发生在北京天通苑经济适用房项目上的“放号风波”，引发人们对购买经济适用房“排队之累”的反思：大批缺房或无房户何时不再彻夜排队?已售经济适用房到底卖给谁了?惊奇地发现：一边是已售经济适用房出现“高租售率”和大量闲置的“豪宅”;一边却是经济适用房“一房难求”。不少居民质问：谁来对“变味”的经济适用房负责?位于北京昌平区的回龙观文化住宅区，我们以购房人身份随北京房产交易中心第六分中心的工作人员来到云趣园二区，探看了一户188平方米的已购“经济适用房”。此房网上标明售价75万元，房主的备注信息称：“精装修花费30万元”。走进这套四室二卫一厅的房子，女房主如数家珍：当时买房花了近6

2023-06-10

485人看过
经济适用房
北京市经济适用房供应对象和申请标准

供应对象：具有本市城镇户籍时间满5年，年满18周岁;单身家庭申请人需年满30周岁;申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准申请标准：1.1人家庭成员，年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;2.2人家庭成员，年收入在36300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;3.3人家庭成员，年收入在45300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;4.4人家庭成员，年收入在52900元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;5.5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。

2023-06-10

287人看过

经济适用房
北京经济适用房如何购买

(一)北京经济适用房申请条件：1、申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年；2、申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：人户家庭、人户家庭、人户家庭、人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；3、申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元；4、家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产(二)经济适用房购买步骤：1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。4、复核。市国

2023-06-26

391人看过
经济适用房
北京不会停建经济适用房

文章分析了北京不会停建经济适用房，将对购买人进行规范：北京市建委开发办住宅处处长孙新欣日前表示，停止开发经济适用房将导致更多的问题，北京将不会停建经济适用房，政府必须保证一定数量的经济适用房供应;同时文章还提供包括北京经济适用房,北京不会停建经济适用房,停建经济适用房等相关信息咨询。北京不会停建经济适用房今年将从个税、民政和公积金上对购买人进行规范据新华社3月9日电(谢炜容安才)针对有政协委员提出的停建经济适用房的建议，北京市建委开发办住宅处处长孙新欣日前表示，停止开发经济适用房将导致更多的问题，北京将不会停建经济适用房，政府必须保证一定数量的经济适用房供应。“当然，北京的经济适用房不是没有毛病，比如说户型太大，被高收入的人买了。”孙新欣说，应该用历史的眼光看问题。经济适用房是在我国停止福利分房的背景下产生的，当时一直实行积极的财政政策，鼓励老百姓消费。一些经济适用房被机关团体买去作为最后

2023-06-10

94人看过