违法房产公证能起诉公证机关吗?公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能,承担民事责任的证明机构。应依据《公证法》的规定,以公证机关为被告直接向法院提起民事侵权诉讼、请求赔偿因其违法公证而给自己造成的损失,公证机关应承担自己无过错的举证责任。
案例1:某女士的前夫2005年因病去世,留下一处房产由前夫的父亲和儿子共同继承。但2007年4月份,某女士去查询房产时,惊奇发现“前夫”竟于06年1月份到市公证机关办了“出售房屋委托书”公证,委托某家房产公司将房产转卖给了别人。
案例2、甲从未在乙公证处办理过公证,乙在甲不在场的情况下仅凭案外人丙出示的授权委托书作出了一个甲委托丙代理其出售房屋的公证书。
《中华人民共和国公公证法》第6条规定:“公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能,承担民事责任的证明机构。”明确地将公证赔偿责任确定为民事责任,使得长期以来就公证机构过错致害是否应当承担赔偿责任、承担国家责任还是民事责任的争论划上了一个句号。
同时,《公证法》第39条、第40条规定:“当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效”,“当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的,可以就该争议向人民法院提起诉讼”。明确了撤销公证书的机关、程序及效力,也明确了对公证书内容的争议的诉讼性质是民事诉讼、该诉讼与公证机关是无利害关系的,公证机关在诉讼中可以为无独立请求权第三人。
遗憾的是,《公证法》并未进一步明文规定公证机关的民事责任怎么承担的问题。但是,从该法的这些规定中可以看出,如果公证机关违法公证,造成厉害关系人损失的,公证机关是要承担民事侵权责任的。当然,判断是否产生公证赔偿不以错证为依据,而仍需以公证机构在办理公证事项中是否完全具备了侵权责任的全部构成要件作为判断标准。
因此,针对上述两个案例,应依据《公证法》的规定,以公证机关为被告直接向法院提起民事侵权诉讼、请求赔偿因其违法公证而给自己造成的损失,公证机关应承担自己无过错的举证责任。要注意的是,《公证法》已经对撤销公证书的程序作了明确规定,所以,如只向法院提起撤销之诉,法院应不予受理。
-
房屋有起诉能公证吗
352人看过
-
起诉需要公安机关提供证据吗
183人看过
-
机关办公用房要办房产证
208人看过
-
怎么起诉公证处的公证员违反法律程序办房产理赠与公证
283人看过
-
违建房能公证吗
185人看过
-
房产公证和继承公证能合并在一起吗
212人看过
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时,房产公证是一种常见的法律程序,用于确保双方权益的保障。 一般来说,办理房产公证需要提交相关材料,如房产证、买卖合同、身份证明等,由当事人住所... 更多>
-
房屋继承只是公证机关公证能行吗天津在线咨询 2022-08-287月5日,司法部发布《关于废止司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知(以下简称“联合通知”)的通知》,继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”了。至此,颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定作废。 3种房屋继承权可以不用公证 一.继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。 二.赠与房产。 三.涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。 如何继承房产? 房产继承不需
-
房产遗嘱一定要向公证机关公证才能有效吗江西在线咨询 2021-11-21不需要公证房产遗嘱。公证不是遗嘱生效的条件。 符合下列条件的遗嘱可以生效: 立遗嘱人具有完全民事行为能力; 2、遗嘱的内容是立遗嘱人的真实意思。 3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力和生活来源的继承人的继承权。 4、遗嘱处分的财产必须是遗嘱人的个人财产。 5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
-
老人去世可以用公证机关公证房产吗海南在线咨询 2022-10-09可以通过继承来办理房产过户: 1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明: 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证: 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关
-
房产继承法律是法律公证机关吗?上海在线咨询 2023-03-18公证不是必须的。 《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、
-
公安机关对无违法正常公民能使用传唤证吗宁夏在线咨询 2022-07-06非现场发现的违法做法,公安机关应使用传唤证进行传唤,否则,就是违法做法。现场发现的违法做法,经出示工作资料,能够表面传唤。法律链接:《治安管理处罚法》第八十二条需要传唤违背治安管理做法人接受调查的,经公安机关办案部门负责人准许,使用传唤证传唤。对现场发现的违背治安管理做法人,人民警察经出示工作资料,能够表面传唤,但应当在询问笔录中注明。公安机关应当将传唤的原由和依据告知被传唤人。对无正当借口不接受