二手房买卖验房环节缺位业内表示可推广验房-法师兄

二手房买卖验房环节缺位业内表示可推广验房

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:25:58 274 人看过

熊女士去年购买了一套高层住宅,入住后发现卫生间内异味较重,请专业维修人员上门检查后发现,卫生间管道铺设不合理,没有安装专门的“盛水弯”,造成该单元卫生间臭气上溢。

熊女士后悔买下这套瑕疵房,要求退给原业主,原业主不同意。熊女士只能提起诉讼。

如果说刚入住就能发现原先的瑕疵,还能够找原业主的话,那些入住一段时间才发现问题的人就经常遇到“投诉无门”的困扰。

市工程建设质量管理协会工程师李建平告诉记者,二手房由于自然损耗和人为装修破坏等诸多因素,比一手房更需要在交易前进行验收,而目前的二手房交易没有验房这个环节。因为这个环节缺失,不少业主买好二手房后入住或装修时发现问题一堆,却投诉无门。

据一家验房师工作室负责人透露,现在要求验二手房的还不到总量的10％。李建平表示,上海应借鉴发达国家和地区的经验,增加二手房交易前的验房环节。

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