购买公房可以写几个产权人
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-01 15:22:38 73 人看过

公有住房购买后,是否可以写多个产权人名字。

职工家庭购房时,可申请产权共有。共有人必须符合购买公有住房对象的规定。购买公有住房的对象为新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所地具有本市常住户口的公有住房承租人或年满18周岁的同住成年人。其中的同住人是指本处有常住户口且实际居住三年以上(除特殊情况外),他处无住房或他处虽有住房而居住困难的。对于新分配住房居住不到3年的租赁户,则以住房调配单和户口簿上的同住人为准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月23日 21:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多公房相关文章
  • 购房贷款写的一个人名字,房产证能写几个人
    具体情形需根据实际状况予以确定。假如这套房产仅由一位申请人凭借个人信用额度申请房贷购买,那么产权凭证或房产证上便无法同时出现两位房屋所有权人的姓名。然而,如果该笔贷款申请中明确记载了两位申请人的名称,便意味着这属于一种共同借款方式的房屋购置方案,在上述这种情况下,办理产权登记手续时自然可以将相关房屋所有权人的姓名共同记录在房产证之上。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    2024-08-20
    78人看过
  • 债权人可以优先购买房产吗
    在法院拍卖执行的房产时,债权人没有优先购买权,在房地产中有优先购买权的有以下三类人:1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。2、出租人出售房屋的,应该提前15日通知承租人,在同等条件下承租人享有优先购买权。3、共有人处分自己享有的份额的,其他共有人享有优先购买权。拍卖是买卖的一种特殊形式,但其性质是买卖,不能剥夺承租人优先购买的权利,出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。具体操作参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,其中第十六条规定:“拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高
    2023-06-13
    119人看过
  • 购买人可以变更房屋产权吗
    购买人与出卖人协商一致后,可以在房产买卖中变更合同。根据2021年生效的《民法典》第五百一十条的规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。一、合同完成后合同履行地点不明确可以补充吗?合同生效后合同履行地点不明确的,经双方当事人协商一致可以补充。根据相关法律规定,合同生效后,当事人就履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、合同补充合同的效力补充合同的效力在于当事人可以就主合同中,质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的地方进行补充约定,并对当事人具有法律约束力。根据2021年
    2023-03-08
    480人看过
  • 版权申请可以写几个人
    我们以软件的著作权为例:软件著作权登记几个人可以进行申请(一般1-5人)。软件著作权登记一般情况下是一人,依据计算机软件著作权登记办法的规定,计算机软件著作权如果是合作开发的,可以由各著作权人协商确定一名著作权人作为代表办理。所以对于具体的问题自己要积极的解决,因为这涉及自己的权益维护以及法律保障。一、作品登记的材料1、作品登记申请书(由作品登记机关提供标准格式)。2、作者或其他著作权人的身份证明文件:作者身份证明(复印件,须作者签名);法人或非法人单位的工商注册登记证明或其他相关证明文件(复印件);继承人身份证明文件(复印件);委托作品的委托合同(复印件);合作作者的合作协议或合同及各合作作者的身份证明(复印件)。3、作品著作权归属证明文件:作品封面及版权页的复印件;文字作品部分或全部手稿的复印件或样本;作品章节目录;美术作品、摄影作品等原稿复制件或作品照片;影视作品、音像制品封套或照片
    2023-03-29
    285人看过
  • 买房子名字可以写几个,买房子可以写小孩的名字吗
    一、买房子名字可以写几个买房子名字可以写几个是没有限制的。房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种,两个都具备同等的法律效力,但红本只能写一个人的名字;绿本则没有数量限制。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。二、买房子可以写小孩的名字吗买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。写上子女名字的好处是:1.把房子直接登记在未成年子女名下,既方便又省钱,还能减少不少税费;2.房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割。三、房产证写谁的名字就是谁的吗我国的房产证是以登记为准的,登记为谁的名字,
    2023-06-27
    439人看过
  • 个人买得房子房产证可以写夫妻吗
    购买房屋时,可以在房地产权属证书上填写两位署名。若属于夫妻关系,需由双方分别携带本人身份证、户口簿以及结婚证等相关证件,异地户藉背景的情况下,还需要提供本地税务或是社保缴纳证明,以及家庭住址所属地区的住房状况证明文件,共同前往销售中心并在工作人员协助下签署两位名字的购房合同。如此一来,后续办理的房地产权属证书便会显示为两位业主所有。若非夫妻关系的两人想要购房,仍需两人一同携带本人身份证、户口簿、当前已经不再需要出具的单身证明以及其他住房证明文件,倘若其中有一人来自异地,则还需提供当地税务或是社保缴纳证明以及而家庭住址所属地区的住房状况证明文件。然后请双方一起前往销售中心,按照当地规定在工作人员指导下签署双署名购房合同。但是,部分地区可能会有政策限制,即要求非夫妇关系的两名购房者在正式签约前务必先到本地公证机构进行住房产权协议公证,明确双方在该购房中所占权益份额比例。只有在出示公证书后,才能
    2024-08-11
    60人看过
  • 按揭买房,购房合同可以加几个人的名字
    一、按揭买房,购房合同可以加几个人的名字当从法律的视角进行审视,可以发现,在购房合同上签字的人数并无固定的上限规定。然而,出于对未来可能性的考量以及优化房屋买卖过程中的效率问题,我们强烈建议您遵循法定的共有产权比例设定原则,合理编制各签约方所占有的产权份额。如果合同中签署的人员过多,将在日后涉及到出售房屋等相关事宜时带来诸多不便。在房屋出售后,只有名列在房产证之上的所有签约方及其配偶共同表达同意的意愿,交易才能达成。这种人数据繁杂的情况可能引发潜在的经济纠纷。值得注意的是,如果选择以按揭方式购买房屋,那么在购房合同上仅能载明一位贷款申请人的姓名这一特殊情况也是存在的。这主要是因为,按揭购房的操作往往需要遵照“谁申请贷款,谁就来签字”的基本原则,确保购房合同、贷款合同与房产证上的签名保持高度统一,从而规避可能出现的银行贷款风险。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法
    2024-07-26
    74人看过
  • 认购书写两个人名字,购房合同可以写一个人吗
    一、房屋转让合同交清房款还能反悔吗在与他人签立了关于房产权属的买卖协议之后,我们务必坚守其承诺和义务,不得中途悔改或撤销。这是由于,该份买卖协议申明为合法且具有有效效力的契约文件,有效期内不能被任意解除或改变。根据相关法律规定,每位签署人在任何时刻都需要严格按照契约条款的约定来完成自身的义务,不得无端地对已做出的决定进行修改甚至废除。同样,依据这些法规,一份已经依法制定的合同制度,将受到全社会的法律保障。《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。二、认购书写两个人名字,购房合同可以写一个人吗依据现行法律规定,购房合同仅需由其中一名购房者签订即可。值得注意的是,尽管法律并未对此类合同中包含的购买者人数做出明确要求,但实际上在实际操作过程中,购房合同通常并不仅限于一名购买者持有。《中华人民共和国民
    2024-03-28
    286人看过
  • 西安共有产权房几年之后可以购买全部产权
    购买共有产权住房5年后,可按届时市场价购买政府产权后取得完全产权。一、杭州共有产权房申请条件1、共有产权房属于家庭财产,夫妻双方均应与代持机构签订合同,一人申请全家受益,夫妻双方必须均符合申请条件。2、购房人可以申请办理公积金、商业银行等购房贷款,申请人不需全款支付房款,共有产权人可依法将拥有的房屋产权份额用于抵押。3、共有产权住房的性质是按份共有。对申请人提出了明确的限制条件,进一步明确了共有产权住房的保障房性质,已享有类似保障房的不得再次享有或退出此前享有的保障房,一定程度上保证了公平和合理性。4、已签订住房购买合同、征收或者拆迁安置房补偿协议等情况的申请家庭,不得购买共有产权住房。二、共有产权房怎么样提取公积金上海购买共有产权房提取住房公积金条件:1.购买上海共有产权保障住房的个人及其配偶,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。2.购买共有产权保障住房的申请贷前提取
    2023-06-23
    192人看过
  • 几个户口可以购买几辆车?
    在法律法规里没有限制一个户口可以上几辆车牌的规定。假如地方车管部门没有规定的话,一个户口可以无限辆车上牌。否则必须遵照地方的规定。理论上,一个人也是可以无限制办理汽车牌照(因为法律没有相关的限制)。但是相关地区规定不一样,所以办理条件也不一样,如北京、上海、广州、天津、杭州等已经开始实行限制上牌的地区,一个人只能办理一个车牌。外地户口没有天津户口可以在天津买房吗?符合条件的话是可以买的。但是对在天津拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
    2023-07-21
    282人看过
  • 注册公司法人可以写几个人?
    注册公司都应该有一个公司法人,法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独.立享有民事权利和承担民事义务的组织。一个公司只能有一个法定代表人,但一个法人可以同时担任多个公司的法人。一、有下列情形之一的,不得担任法定代表人,企业登记机关不予核准登记:(一)无民事行为能力或者限制民事行为能力的;(二)正在被执行刑罚或者正在被执行刑事强制措施的;(三)正在被公安机关或者国家安全机关通缉的;(四)因犯有贪污贿赂罪、侵犯财产罪或者破坏社会.主义市场经济秩序罪,被判处刑罚,执行期满未逾五年的;因犯有其他罪,被判处刑罚,执行期满未逾三年的;或者因犯罪被判处剥夺政治权利,执行期满未逾五年的;(五)担任因经营不善破产清算的企业的法定代表人或者董事、经理,并对该企业的破产负有个人责任,自该企业破产清算完结之日起未逾三年的;(六)担任因违法被吊销营业执照的企业的法定代表人,并对该企业违法行为负有个人责任,自该企
    2023-03-27
    63人看过
  • 能不能购买小产权房,可以买小产权房吗
    一、能不能购买小产权房目前我国的法律法规规定,不允许在集体土地上进行房地产开发,不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。小产权房的权益不受法律保护。因此,一旦发生小产权房的纠纷,购房者的自身权益就很难得到应有的保障。因此,我们不建议购买小产权房。同时也提醒各位购房者,在购买小产权房前要谨慎,不能盲目购买,否则有可能追悔不及,具体的弊端我们将在下文予以介绍。二、购买小产权房存在哪些弊端?1、小产权房产没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。2、小产权住房无法上市流通,也无法办理过户手续。由于小产权住房没有国家认可的房产证明,所以不具备进行房产转让、处分、收益和继承等权利。此外,由于小产权房产本身就不具备相应的产权,所以也不具备过户的权利。3、小产权住房没有占地补偿。遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时,小产权房主只能
    2024-01-21
    317人看过
  • 个人买二手房可以写公司名义吗?
    可以以公司名义买二手房。以公司名义购买二手房,需提供申请人身份证或营业执照复印件或组织机构代码证、房屋所有权登记申请、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋规划、房屋契税完税凭证、契税减免审批表等材料。以公司名义买二手房多少钱?虽然市场上能够进行二手房过户给公司的操作,但交易成本要明显高于个人购房的支出。首先,无论是普通住宅还是非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠。其次,公司购房还得多缴纳房产税和印花税。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    2023-08-06
    220人看过
  • 一个人贷款买房可以买几套
    银行申请个人住房贷款必须具备下列条件:1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。一、个人买房和夫妻买房有什么区别婚前买房和婚后买房的主要区别在于房产是属于个人所有,还是夫妻共同财产。夫妻一方所有不动产的情况男女双方在民政部门办理结婚登记以后,如果一方父母出资为子女购买了不动产,而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下,那么该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与,因此这种情况下该不动产是出资人子女的个人财产。夫妻双方共有不动产的情况1、婚后一方父母
    2023-03-02
    100人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #公房
    词条

    公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>

    #公房
    相关咨询
    • 购房合同里面可以写几个买受人?
      辽宁在线咨询 2022-08-13
      针对您的问题购房合同里面可以写几个买受人?,我建议:1、理论上说,商品房购房合同的买受人数量是不受限制的。 我曾见到过一分合同,有十个买受人的情况。 2、办理房产证时,产权人就是购房合同上的买受人。 一般情况下,购房合同进行备案登记以后,就不能修改了。 就是说,购房合同备案登记以后,合同上的买受人就确定了,不能再增减。 也就是说,购房合同备案登记以后,房产证上产权人的名字就确定了。 当然,房产证办
    • 购买房屋业主可以授权几个人呢?
      河南在线咨询 2025-01-19
      在办理房产证时,房产所有人需要填写所占房产出资比例一项。如果一个人拥有房产的百分之百所有权,那么该人应填写在房产证上。而如果涉及两个或更多人的共有,则应按照各自出资比例进行明确。 根据《民法典》第二百九十七条,不动产或动产可以由两个或多个组织或个人共同拥有。共有包括按份共有和共同共有。
    • 购买商品房可以解决几个人???
      青海在线咨询 2022-10-26
      买房子迁户口的话,户主的直系亲属,如父母、配偶、子女、以及配偶的父母都可以迁进去的。购房入户准备资料1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章)或户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明)2、身份证原件及复印件3、房产证原件及复印件4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)5、房屋信息摘要(市房管局开具)6、
    • 买房子说写几个人可以吗
      青海在线咨询 2023-06-05
      买房子户主人数没有限制。我国法律规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。一般情况下,在办房产证的时候,工作人员会要求当事人写下各房产所有人占房产出资的比例。
    • 2020年个人可以购买房产吗
      广西在线咨询 2022-10-09
      这个要根据当地政府的政策.具体的拆迁时间要看你们的项目规划。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。