宅基地纠纷打官司需要注意哪些问题？-法师兄

宅基地纠纷打官司需要注意哪些问题？

来源：互联网时间： 2023-06-30 21:01:31 319 人看过

宅基地发生纠纷的案件，其司法程序和民事诉讼的程序是一样的。双方当事人发生宅基地权属争议，应当共同协商解决；双方协商不成的，当事人可以到当地政府或土地管理机关提出处理申请并提交答辩状，当地政府受理对宅基地权属争议问题；双方对处理结果不服或者协调无效的，可以依法提起诉讼，请求人民法院解决。

农村宅基地纠纷怎么打官司

宅基地纠纷打官司就是争议一方向法院起诉。起诉需要满足一定的起诉条件：

1、原告是宅基地纠纷直接的厉害关系人；

2、被告是明确的；

3、原告对于起诉的请求和事实明确；

4、原告起诉被告符合法律所规定的管辖法院。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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一、宅基地纠纷怎样打官司根据《土地管理法》第十六条第三款规定，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第十六条和第五十三条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。因此当农村发生宅基地纠纷时，只要符合上述规定，当事人准备好相关证据材料直接向基层人民法院提起诉讼即可。二、什么是农村宅基地：农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。三、农村宅基地纠纷调解程序是什么1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政

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