2018年农村宅基地收费标准是多少？-法师兄

2018年农村宅基地收费标准是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 17:51:54 287 人看过

第一，一户多宅的农民要收费。国家对农村宅基地有明确规定，一户只能拥有一个宅基地。如果违反这一原则，多余的宅基地将收取一定的费用才能使用。第二，超出宅基地面积标准的，需要收费使用。三、耕地上建宅基地收费。

农村宅基地的特点

农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点：

1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。

2、宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。

3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。因为提供了无期限的宅基地，农村居民享有了基本稳定的居住条件，客观上维护了农村生活的稳定。因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利，只能在本集体经济组织成员之间流转。

法律咨询：

网友提问：

农村宅基地能否继承？

律师回答：

宅基地是属于农民集体所有的，而宅基地的房屋，则可以继承，城市市区的土地属于国家所有。但是农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

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