一般情况下,协议离婚不配合房产过户的,可以申请法院强制执行办理过户。如果一方不履行离婚协议书里的条款,就是违约行为。那么另一方可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书。如果在人民法院判决后仍不履行的,那么另一方可以申请法院强制执行。法院会向房管部门送达协助执行通知书,另一方就可以过户。
一、离婚后哪些情形可提起诉讼
1、一方不履行离婚协议对财产的分割约定
婚姻当事人离婚后,一方拒不履行离婚协议或者不完全履行离婚协议给付另一方财产或者相关款项的,另一方可以直接向法院起诉请求确认离婚协议的效力,要求对方履行离婚协议。
2、在签订离婚协议时,一方有胁迫、欺诈等行为的
在签订离婚协议时,一方有胁迫、欺诈等行为,另一方可以直接向法院起诉请求撤销离婚协议,重新分割夫妻共同财产。如果经过法院审理,另一方在签订离婚协议时没有胁迫、欺诈等行为的,则会维持离婚协议的效力。一方认为在签订离婚协议时显失公平或者重大误解,而诉讼请求法院重新分割财产的,法院不予支持。
3、离婚协议中漏分夫妻共同财产
婚姻当事人在签订离婚协议时,由于某种情况没有涉及到的夫妻共同财产,即漏分的夫妻共同财产。对于漏分财产比较容易处理,一般情况下当事人应当在协议离婚并发现有漏分财产事实后的两年内提起民事诉讼。法院按照民法典的夫妻财产制度来处理就可以让当事人得到比较理想的结果。
4、离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者制造债务侵吞夫妻共同财产的
登记离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产,要求再次分割夫妻共同财产或处理债务的,而在具体处理过程中,除了出现上文提到的漏分的情形外,关键还在于反悔和非真实意志的离婚协议所引发的财产争议,这主要是指一方在胁迫、欺骗等情况下签订的离婚协议。而协议离婚后,一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔,要求变更或撤销原财产分割协议。
二、协议离婚后房产过户需要的材料有哪些
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,协议离婚后房产过户需要的材料有房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等。夫妻双方前往房地产交易中心办理房屋过户手续即可。如果权利人一方申请登记,则需要提交经公证的离婚财产所有权协议。在司法实践中,离婚后一方不配合办理房屋过户手续这种情况是很常见的。原因是当事人在协议离婚时急于离婚或愤怒离婚,离婚后开始后悔财产分割,从而拒绝配合办理财产过户手续。在这种情况下,一方需要向人民法院起诉,要求另一方履行产权变更手续。法院判决后,一方可以直接到房管局办理相关判决文件生效证明,无需另一方配合。
三、法院会怎么判房产纠纷
1、房屋继承纠纷中,如法院判决后,一方不履行判决。另一方可以申请法院强制执行。2、法院强制执行中,可以申请法院拍卖该房屋,拍卖后由继承人分配房屋价款。3、如果法院判决已经确定房屋归某人所有,可以直接根据法院判决书到房管局办理过户手续,不需要再经过拍卖程序。
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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买房过户中介不配合签过户协议山东在线咨询 2022-01-22这是没有道理的,这样的情况下购房协议是有效的,如果对方不配合你过户,可以起诉解决,要求对方履行房屋买卖协议,如到期仍不过户,造成的一切经济损失都可以要求对方赔偿。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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购房合同协议离婚不配合过户是如何办的辽宁在线咨询 2022-07-16当事人,为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。
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协议离婚后房产过户如对方不配合应如何处理江西在线咨询 2023-08-18协议离婚后,在办理房产过户时如果对方不配合,可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理,无需对方配合。离婚协议可以公证也可以不公证。如果是协议离婚涉及到房产问题的,比如离婚后需要过户的,有必要去公证,因为公证后在办理房产过户时如果对方不配合,可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理。
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离婚后不履行财产分割协议不配合房屋过户怎么办上海在线咨询 2023-11-23协议离婚后对方不配合房屋过户的,可以采取以下措施: (1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。 (2)离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,
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房产离婚协议过户流程河北在线咨询 2022-08-29这是需要办理夫妻离异住房析产过户。 需要离异夫妻俩一起,持有身份证,户口本,离··婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)房产证书,契税证,以及土地证书,双方一起到房管,申请办理离异住房析产过户给一方, 只要证件齐全,只有几百元手续费用,没有任何税费缴纳。 前提,住房贷款还清,无抵押。这些就是房产离婚协议过户流程了。