私自购买土地是否违法-法师兄

私自购买土地是否违法

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 14:03:07 482 人看过

私自买卖土地是违法的。法律规定土地可以买卖交易的只有使用权，土地所有权不能买卖。如果买卖或者以其他形式非法转让土地，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

一、农村宅基地超出怎么办

《土地管理法》第七十七条规定：对未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

二、政府违法征地将受到哪些处罚

在征地拆迁的时候经常会出现一些基层政策违法征地的情况，政府若不按照法律规定程序进行征地，即为违法行为，由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款，构成犯罪的将依法追究刑事责任。

根据《土地管理法》第73条规定:“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”

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