房产过户申请书要如何写-法师兄

房产过户申请书要如何写

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:11:20 478 人看过

房屋赠与合同甲方(赠与人)：(写明姓名、住址)住所：有效证件号码：乙方(受赠人)：(写明姓名、住址)住所：有效证件号码：甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于北京市区，建筑面积平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为，丘号为;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一

(四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：因甲方经济原因，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到处公证之日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为公正留执公证处份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：附件一文本：房屋平面图。甲方(签章)：乙方(签章)：证件身份证号码：证件身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话签约日期：签约日期。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

法律综合知识
商品房退房申请如何书写

在提出申请时，务必详尽阐述其所涉及的具体事宜以及相关理由。您可与卖方进行深入磋商，以期达成双方满意的解决方案。若您已与卖方签订购房合同，则不妨探讨是否有可能通过协商来解除该合同。如卖方对此表示赞同，则您们可共同签署相应的解除协议；反之，若卖方拒绝同意解除，那么仅凭个人意愿退出交易通常将被视为违约行为，并需为此承担相应的法律责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-04-24

402人看过
法律综合知识
如何书写房屋拆迁申请

一、如何书写房屋拆迁申请如下书写房屋拆迁申请：1．申请人的名称、住所，是单位的要写清楚法定代表人、职务等。2．表达申请拆迁的意愿请求。3．写清请求的事项。4．写明相关的事实与理由。5．最后由申请人落款并写明年月日。二、房屋拆迁补偿的方式有哪些1．货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2．产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换、面积标准产权置换。3．结合型补偿顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。三、如何计算房屋拆迁补偿费计算房屋拆迁补偿费的方式如下：1．房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2．周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3．奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策

2023-08-13

67人看过
财产保全
如何申请诉讼房产保全，房产财产保全申请书怎么写

一、如何申请诉讼房产保全1、申请条件(1)必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;(2)必须由利害关系人向财产所在地、被告住所地、对案件有管辖权的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施;(3)申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。(4)案件必须有给付内容，属给付之诉;(5)必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;(6)必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;(7)申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。2、申请程序(1)申请。诉讼中财产保全应当由当事人提出申请，人民法院进行审查，作出财产保全的裁定，根据裁定采取财产保全措施。人民法院也可以根据案件的实际情况，依职权主动作出财产保全裁定，采取财产保全措施。(2)裁定与执行。人民法院接到申请后，对情况紧急的，必须在48小时内作出裁定，并开始执行。(3

2023-04-27

446人看过
代理权
房屋过户委托时如何书写

篇一：公司房屋过户个人委托授权书及会议决议致：_________________我公司现委托XXX作为我司合法委托代理人，授权其代表我司处理行商品房出售磋商、签署文件和处理商品房出售活动有关的事务。在整个商品房出售交易过程中，该代理人的一切行为，均代表本公司，与本公司的行为具有同等法律效力。本公司将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。代理人无权转换代理权。特此委托。代理人姓名：XXXXX性别：XX年龄：XX岁职务：XXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXX代理人签字(样本)：日期：20XX年X月X日申请人盖章(公司盖章)：法定代表人(签字)：篇二：房屋过户授权委托书委托人：身份证号码：受托人：身份证号码：委托事项：委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理“北京崇文区XXX街XX号XXX号房间”，建筑面积“XXX平方米”，房产证号为“XXXXXXXXXXXX”房屋过户事宜。具

2023-05-09

334人看过

抵押
一般房产抵押申请书应该如何书写呢？

房屋抵押贷款，提交的材料银行都有统一的格式，你去银行贷款，在和客户经理联系的时候，他们会给你房产抵押申请书范本的，只要在相应的位置上填写你的个人资料就可以了不过你要提交你个人的其他资料，如：房产证明复印件、土地证复印件、收入证明文件原件、贷款用途证明原件（如购车合同。装修合同、如果是个人经营的还要提供营业执照和财务报表）房产抵押登记书怎么写房产抵押申请书有效房产抵押登记申请书这么写有效：1、类型：根据申请登记的种类自行填写；2、抵押权人，填写抵押权人身份证件上记载的姓名；3、抵押人，与抵押权人书写一样；4、房屋土地状况；5、抵押范围；6、他项权证号；7、被担保数额；8、债权确定数额；9、当事人的盖章或者签字。

2023-08-08

263人看过
法律综合知识
如何合法地书写退房申请书

一、如何合法地书写退房申请书退房申请书具体如下：1．首先要写题目，题目就是退房申请；2．还需要写的就是户主的名字；3．接着还需要写上其单位；4．退房的原因，按照实际情况来填写。买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金，工程进度等方面的问题，造成买卖合同无法正常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。二、退房承诺书具有法律效应吗退房承诺书是双方当事人真实意思表示，没有违反法律，不违背公序良俗便具有法律效应。合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法订立的合同具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（

2023-07-14

382人看过
法律综合知识
扶贫申请如何写申请书

扶贫申请书应当载明申请人身份证号，申请人年龄，家庭状况困难尽可能的写实际情况，包括困难病人，收入、残疾人丧失劳力等。扶贫是为帮助贫困地区和贫困户开发经济、发展生产、摆脱贫困的一种社会工作，旨在扶助贫困户或贫困地区发展生产，改变穷困面貌。扶贫申请如何写申请书的法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律

2022-07-01

324人看过
法律综合知识
土地使用证过户申请书要怎么写

一、土地使用证过户申请书要怎么写在撰写土地使用证过户申请书时，应明确包含以下要素：1．申请人的基本信息，如姓名或名称、联系方式等；2．过户土地的基本信息，如土地的位置、面积、土地使用证号码等；3．过户的原因和依据，如买卖合同、继承关系等；4．申请过户的具体要求，如过户至谁的名下、过户的时间等；5．以及其他需要说明的事项，如土地的使用权年限、是否有权属纠纷等。二、过户申请书要素审核在提交土地使用证过户申请书之前，应对申请书进行要素审核。审核内容主要包括：1．申请人提供的材料是否合法、有效，如买卖合同、继承关系等文件是否真实、完整；2．申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误，如土地的位置、面积、使用权年限等信息是否准确；3．土地的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于法律法规规定不得转让的范围；4．受让人按规定是否可以受让该土地，如是否符合土地使用权受让条件、是否存在限制

2024-07-13

353人看过

抵押
房产证抵押：如何申请贷款以及如何撰写借款申请书？

用房产证抵押借钱的借条写法：1、借据本人身份证号，今天借ＸＸ人民币大写元。本人以自己在某市的房屋作为抵押物抵押；2、贷款期限：从年月日起至年月日止；3、抵押担保范围：实现抵押的全部贷款本息、逾期利息、违约金、诉讼费、评估费、拍卖费、调查费、交通费等费用及追偿费用。本借据为借款收据借款人。民间借款如何写借条标准借据应具备以下内容：1、明确借款人和借款人的法定全名；2、明确借款金额，包括大写和小写金额；3、明确借款期限，包括起止日期和明确的借款期限；4、写清楚贷款利息，应当有明确的年利率或者月利率，最终应当支付的贷款利息总额；5、应当写明贷款本息偿还的日期和支付方式；6、借款人应当亲自签字、指纹或者书写。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（

2023-07-07

283人看过
公租房
公租房申请书如何写（参考）

公租房申请书范文:公租房申请书xxx社区：本人xx年生，系xx镇居民，xx年至xx年在xx厂做工，xx年以后无固定职业。丈夫xx，xx年生，xx镇xx人，无固定职业，目前在家务农，xx年xx月xx日家中老房毁于洪水、泥石流，现借住于村邻家。女儿xx，现年xx岁，就读于xx县xx小学xx年级。本人长期以来身患xx病，四处求职无门，无固定收入xx手术后失败后需长期服药治疗，双方有xx位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。xx年xx月和xx年xx月，本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。本人和丈夫xx年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府公共租赁住房一套，望给予批准为盼!申请人：xxxx年xx月xx日有关苏州公租房申请详细信息请浏览【】专题。

2023-05-10

469人看过
房产证
土地使用建房申请书如何书写？

一、土地使用建房申请书如何书写?建房申请书范例XX土地规划(管理所)局：我叫XXX，是×X乡XX村XX组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。1、我现住的房屋，因我两兄弟均已成家，并生子，人均居住面积狭小(具体是多少可以写上)，还要堆放农具、存放粮食。因而建新房非常有必要。2、我建房的方案是：拆除现有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋为一楼一底，约XXX平方米。特此申请，敬请审核批准。附：l、现住房照片2、生产小组的证明。3、原房产证、宅基地证复印件此致敬礼!申请人：XX乡XX村XX组XXXXX×X年X月X日二、申请手续农村居民如何申请办理宅基地及建房手续(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准，宅基地的

2023-06-03

466人看过
法律综合知识
借名买房过户合同书如何写？

一、借名买房过户合同书如何写？合同：甲方：————；身份证号码：————；乙方：————；身份证号码：————；甲乙双方协商将位于————房屋过户给乙方。数额为————元，人民币（大写）————元；自————年————月————日完成过户登记；甲方：————；乙方：————；————年————月————日。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、借父母名买房要如何处理？1、如果买的是普通商品房，且签订了借名购房协议，则协议有效，借名人的主张可以支持。但一旦房屋被查封等的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。如果买的是经济适用住房等，则签订的借名购房协议，一般为无效

2024-01-16

301人看过

结婚证
如何写户口申请

户口申请书应包括以下内容：1、申请人的姓名，年龄，电话等基本情况。2、申请事由。3、申请日期。入户应提供的相关证明：1、结婚证；2、出生医学证明；3、计生部门意见（或准生证）等。一、户口迁出户口本需要什么材料？一、1、所内迁移凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。2、所间迁移凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。3、跨区迁移凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。二、所需材料1、有合法固定住所类居民迁移申报材料：迁移户

2023-04-03

118人看过
自首
过失伤害不予批捕申请书如何书写?

一、过失伤害不予批捕申请书如何书写不予批捕的申请书书写如下:写清楚申请人姓名，所属的律师事务所，地址，联系电话。请求事项:请求对犯罪嫌疑人不予批捕。事实与理由:不适合批捕的事实依据及相关法律依据。最后申请人签名。二、不予批捕的几种情况有哪些检察院不予批捕的情况，最常见的是因为公安机关所调查的证据不足，所以对犯罪嫌疑人达不到起诉的要求。其次，如果是因为中止犯或者是预备犯以及患有严重疾病和75岁以上的老人的话，检察院也不会对其进行批准逮捕。证据不足，不能证明犯罪嫌疑人有罪的，犯罪情节显著轻微，不构成犯罪。构成犯罪，无逮捕必要，检察院不得批捕。司法实践中，有下列情况，检察院一般也不批捕:1、属于预备犯、中止犯、或者防卫过当、避险过当的;2、主观恶性极小的初犯，共同犯罪中的从犯、胁从犯，犯罪后自首、有立功表现或积极退脏、赔偿损失、确有悔罪表现的;3、过失犯罪的犯罪嫌疑人、犯罪后有悔罪表现，有效控制

2023-04-13

176人看过