夫妻离婚后廉租房还会继承吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-23 16:12:40 197 人看过

夫妻离婚如符符合享受廉租房待遇的条件就不会被收走。根据相关规定,对家庭收入连续一年以上超出规定收入标准的,应当取消其廉租住房保障资格。享受廉租住房待遇的最低收入家庭应当按年度向房地产行政主管部门或者其委托的机构如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况。

一、廉租房租金标准如何计算

廉租房租金标准按建筑面积乘以单价计算,每建筑平方米0.68元—0.8元,保障外面积每建筑平方米3元—4元。廉租住房租金由房屋的维修费和管理费两项因素构成、实行政府定价,按照地方定价目录的规定执行,与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。

二、廉租房可以买吗

廉租住房保障的方式是将货币补贴与实物租赁结合起来。廉租住房的保障主要就是通过发放租赁房屋的相关补贴,提高城市中的一些低收入住房困难家庭的住房租赁能力。廉租住房是当地的政府,向取得廉租住房保障的一些收入比较低的家庭提供的住房,并且按照相应的优惠标准收取相应的租金。所以,廉租房只能用来出租,不能进行出售。

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