无证拆除小区车库后的赔偿方案-法师兄

无证拆除小区车库后的赔偿方案

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 09:34:25 294 人看过

无产权证车库在拆迁时不能得到补偿，无证车库一般是通过租赁协议的方式取得对车位的使用权，没有产权，在租期届满时使用权也就灭失。有产权证的车库，在拆迁时需按照拆迁面积进行赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

小区车库门前几米不允许停车

小区车库门前6米不允许停车。按规定车库门前均可设有禁停标志，如果没有禁停标志，车库所有人可以和物业联系，让其协调相关部门安设此类标志；如果是自建房车库，房屋所有人应主动与相关部门协调安设禁止停车标志。

车库门前停车可以报警。打交警电话122或报警电话110，由警方通知车主前来将挡车库的车辆开走或者由交警派遣拖车拖走。车库业主购买后就享有了独占权，这种权利受法律的保护，其他人不得擅自侵占，占用即涉嫌侵权，属于法律中约定的侵权行为。如果所购买的是产权车位，那么车库使用年限和车库所在的土地使用权年限是一样长的。通常是40年至60年；若车库属于使用权车位，那么就代表只有使用权而没有产权，这类车位的使用年限最长为20年，实质上属于租赁行为。

法律依据：《中华人民共和国道路安全法》第九十三条

对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。

机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。

因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。

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