单位集资房一般分几期交钱
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-15 20:43:09 88 人看过

一般要看银行那边办理的分期是多少,因为单位的集资房是可以抵押贷款的,以分期付款方式,即签订合同时付多少,交房时付多少,办理好产权过户手续后付多少;办理产权过户的期限。要求转让人必须在取得产权证后多少日内协助办理产权过户。特别约定集资方不得再行将房屋转让给其他人。

《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月20日 11:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多集资房相关文章
  • 成都单位一般每月几号交社保
    社保缴费是每个月15号前缴纳当月的费用一、离职当月社保该谁缴纳职工离职,当月的社保应该由原单位按正常情况缴纳,到次月起才停止缴费。并且,该由单位承担的部分不能由个人来承担。针对职工离职当月的社保由谁来交的问题,每个公司都有自己的规定:(1)如规定职工必须干完一个月,否则单位缴纳的部分也由个人来承担;(2)规定15号之前离职的当月减员,原公司不给缴纳当月社保,15号之后离职的次月减员,原公司还是为职工缴纳当月社保。二、入职第一个月交社保吗只要发生劳动关系就得缴纳社保,这是义务,逃避不了。所以你们要缴纳两个月的社保,至于个人工资不够代扣个人应缴的,需要通知员工自己补缴那部分!一般是15号之前入职的当月就得缴纳社保,15号之后入职的要下月补缴。由于企业要帮新员工缴纳社保要走很多流程,所以可能流程还没走完(第五十八条),员工就离职了。三、离职当月公司不给交社保怎么办如果劳动者有出勤满15天,用人单
    2023-03-31
    447人看过
  • 单位集资房离婚判给哪一方
    单位集资房在离婚时取得完全产权的,可以按夫妻共同财产协议分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就上述房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向法院提起诉讼。夫妻双方离婚财产如何分配?如果夫妻之间离婚,其财产具体分割的内容,如下:一、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差
    2023-06-12
    345人看过
  • 单位集资房交易范围有哪些
    单位集资房满足必要条件的可以买卖:职工是否拥有完整独立的产权,同时还要了解单位有无特别限制的条款,有些还需要取得房产管理部门对外出售的许可。1、如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,补交土地出让金以后,可以自由上市交易;2、如果职工只是部分出资,将来为职工办理的不动产权证就是是部分产权,另一部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的不动产权证,其次,要经过产权共有人单位的同意,并且单位具有优先购买的权利。一、小产权房房屋怎么更名过户小产权房房屋更名过户流程如下:1、签署房屋买卖合同。在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息,并且要加盖手印或者是盖私章;2、申请交易。买卖双方去房产交易中心进行交易,在部门的咨询台领取网签号;3、网签;4、领取相应的资料;5、缴纳费用。取得税费完税证明,为下一步登记发证做准备;6、交土地出让金;7、办理房产过户手续
    2023-03-26
    167人看过
  • 农民能否买单位集资房,农民如何买单位集资房
    现在很多农民进城打工挣钱,但是市内房价太高,想在城内安定下来,根本买不起房子。所以很多农民会把目标聚焦到单位的集资房上面。但是,农民能否买单位集资房呢?农民如何购买单位集资房呢?农民能否买单位集资房根据《经济适用住房管理办法》第三十六条规定:任何的单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房;各级的国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济使用住房供应条件的家庭出售。单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金,由单位以自己的名义,在自有土地上筹建房屋,房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策,按成本价销售给职工的房屋。对于职工集资所建房屋,在未将房屋分配给职工之前,单位系合法的权利人。在将集资房屋分配给职工后,单位对于集资所建房屋的物权即已丧失。单位将集资所建房屋分配给职工的行为,既是对自己物权的行使,又是一种内部行政行为,不完全根据职工的意志。因此,单位集资建房既
    2023-11-30
    430人看过
  • 单位集资建房有房产证吗,单位集资建房有哪些政策
    近年来由于集资房引发了很多争议,作为这种政策性住房确实会引起大家的争论。根本原因应该还是很多住集资房的人可能对集资房本身不太了解,也不知道集资房具体可不可以办理房产证。那么,到底单位集资建房有房产证吗?具体又有哪些政策呢?1、集资房只有城市中会出现,是建设在国有土地上的房屋。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有。2、其实集资房是不可以办理房产证的,因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。3、集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,所以集资房是
    2023-05-05
    431人看过
  • 什么是单位集资房
    集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。购买单位集资房需要注意的事项1、集资房多为村委会与开发单位合作建房。据了解,从2001年8月6日后,政府部门不再审批合作建房,即便是在政府规定的红线范围内,集资房项目也大多没有经过正规的报建程序;同时,集资房的开发单位多数无开发资质。2、集资房无正规楼书。集资房楼书多是一纸宣传单,一般不标明开发单位、建设设计单位,传单采取沿街散发形式。3、集资房房产证多由村委会自行印制。在看房时,售搂员会告诉购房者签了合同后,发楼房使用证,但事实上,这个证是村委会与开发单位自行印制的,并无法律效力。
    2023-04-30
    206人看过
  • 单位集资房的材料
    集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,用于解决本单位或本系统职工住房问题,一般不得作为商品房出售。如果要对外出售,也必须取得预售、现售或外销的相关证件。您在购买集资房时注意查看是否是合法产权的集资房。购买这类房屋时,一定要防止其中任何一方以其部分产权冒充全部产权来卖。因此,居民购房签订合同必须谨慎,要注意以下房屋是不能购买的:国有土地使用权被依法收回的房屋;经法院或房管局裁定限制产权转移的房屋;权属不清的或有争议的房屋;经市拆迁办公告拆迁的房屋;违章建筑或规定作临时使用的房屋;政府代管的房屋;已用于抵押货款的房屋。购买二手集资房,您可以主要查看其房产证,全产权并取得房产证的集资房也可以考虑购买。
    2023-06-11
    142人看过
  • 一般集资多少钱算非法集资?
    一、一般集资多少钱算非法集资?《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第二十八条[非法吸收公众存款案(刑法第一百七十六条)]非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)个人非法吸收或者变相吸收公众存款数额在二十万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款数额在一百万元以上的;(二)个人非法吸收或者变相吸收公众存款三十户以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款一百五十户以上的;(三)个人非法吸收或者变相吸收公众存款给存款人造成直接经济损失数额在十万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款给存款人造成直接经济损失数额在五十万元以上的;(四)造成恶劣社会影响的;(五)其他扰乱金融秩序情节严重的情形。二、非法集资罪判刑标准是怎么样的?《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较
    2023-06-17
    141人看过
  • 一般单位房的期限是多久
    依据中国现行相关规定,政府单位所持有之房屋所有权期限通常设定在70年或50年内。而关于公益性质和综合性用途的项目用地,其土地使用权则是被限定为50年。在此基础之上,当土地使用权期满时,提早一年向管理部门提交续期申请即可。续期申请过程中,需参照当时的地价水准并缴纳相应的土地出让金,从而得以再次获取土地使用权的机会。《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
    2024-05-10
    205人看过
  • 一般延期几个月交房
    法律综合知识
    若购房方欲解除本合同,首先应履行催告程序。其次,倘若在催告之后的三个月内,开发商依然未能交付房屋给购房者,购房者便可依法获得解除合同之权利。换言之,购房者要求解除合同的前提条件为开发商延误交房;其次,须经过催告程序;最后,自催告之日起满三个月后,开发商仍未交付房屋的情况下,购房者方可行使解除权。值得注意的是,购房者所享有的解除合同权利的有效期限自催告之日起计算,为期一年。在此期间内,购房者均有权随时向开发商发出解除合同的通知。然而,若超过一年的期限,购房者将永久失去解除合同的权利。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五
    2024-04-21
    101人看过
  • 哪些地方允许交易单位集资房?
    单位集资房满足必要条件的可以买卖:职工是否拥有完整独立的产权,同时还要了解单位有无特别限制的条款,有些还需要取得房产管理部门对外出售的许可。1、如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,补交土地出让金以后,可以自由上市交易;2、如果职工只是部分出资,将来为职工办理的不动产权证就是是部分产权,另一部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的不动产权证,其次,要经过产权共有人单位的同意,并且单位具有优先购买的权利。单位集资房一般分几期交钱一般要看银行那边办理的分期是多少,因为单位的集资房是可以抵押贷款的,以分期付款方式,即签订合同时付多少,交房时付多少,办理好产权过户手续后付多少;办理产权过户的期限。要求转让人必须在取得产权证后多少日内协助办理产权过户。特别约定集资方不得再行将房屋转让给其他人。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限
    2023-07-06
    405人看过
  • 一般交房延期会延期几次
    依据相关法律法规,业主接收到房屋之时最多可延长三个月的期限;然而如果买方在给予卖方通知后,卖方未能在这三个月之内圆满地完成交房事宜,除非当事人双方另有特别约定之外,买方有权启动解除合同程序。不过,总体而言,按照约定时间交付物业仍然是最为普遍的解决方案,延期交付实属罕见。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》明确指出,无论是出卖人还是买受人,如果未能履行房屋或购房款项的交付义务,经过催告后,在三个月之内均未能履约完毕,当事人当中任何一方向法院提出解除合同的主张,都将得到法律的支持,唯一的例外条件就是当事人双方另有所议定。需要特别强调的是,在法律未对此作出规定或者当事人双方并无约定的情况下,解除权的行使必须在对方给出催告之后。该合理期限通常被设定为三个月。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延
    2024-08-04
    395人看过
  • 单位社保一般几号扣费?
    社保局一般是20---25号之间正常扣公司员工本月的社保费用。很多地方规定过来这个申报期只要不是次月扣款就不会产生滞纳金,但是过25号以后申报不能够保证员工的社保待遇能够在下个月享受,建议咨询当地社保中心。《社会保险费征缴暂行条例》第二条基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费(以下统称社会保险费)的征收、缴纳,适用本条例。本条例所称缴费单位、缴费个人,是指依照有关法律、行政法规和国务院的规定,应当缴纳社会保险费的单位和个人。第三条基本养老保险费的征缴范围:国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工,实行企业化管理的事业单位及其职工。基本医疗保险费的征缴范围:国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城私营企业和其他城镇企业及其职工,国家机关及其工作人员,事业单位及其职工,民办非企业单位及其职工,社会团体及其专职人员。失业保险费的征缴范围:国有企业城镇集体企业、
    2024-04-23
    159人看过
  • 正规单位婚假一般几天
    法律综合知识
    依据我国现行法律法规,公民享有法定婚嫁权利,其享受的假期范围在三日至十五日之间,具体时限因地而异。当员工本人登记结婚或是与员工有直接血亲关系的亲属离世之际,所在单位的行政管理层有权依据实际情形,酌情批准给予员工1至3个工作日的婚丧假。在此期间,员工的工资待遇应按正常标准发放,且不会对员工的职业发展产生任何不利影响。《劳动法》第五十一条劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依法支付工资。《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条职工本人结婚时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚假。
    2024-05-21
    233人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #集资房
    词条

    集资房是由国家以及单位共同负担的住房,以筹集资金的方式建造的房屋,并对于一些困难的单位或者个人提供政策上的扶持。 单位以自己筹集的资金建造房屋,且仅限于本单位职工或住户中买卖,是一种特殊的房产形式。... 更多>

    #集资房
    相关咨询
    • 单位集资房应该交多少钱一年
      贵州在线咨询 2022-06-25
      1、一般要看银行那边办理的分期是多少,因为单位的集资房是可以抵押贷款的,以分期付款方式,即签订合同时付多少,交房时付多少,办理好产权过户手续后付多少;办理产权过户的期限。 2、要求转让人必须在取得产权证后多少日内协助办理产权过户。 3、特别约定集资方不得再行将房屋转让给其他人。
    • 单位一般几号发工资
      西藏在线咨询 2024-09-02
      关于单位一般几号发工资,一般都是10号,因为会计这个时候比较容易做帐。月初和月尾是出月度报表的时候,特别忙。5号以后就相对空一点,可以有足够的时间计算工资和做帐,所以差不多到8-10号的时候发工资。也有一些公司是到15日或25日发的,也是考虑避开财务出报表的时间段。
    • 单位交保险一般是几号
      西藏在线咨询 2021-12-16
      一般情况下,企业给员工缴纳社保的时间是在每月的5号到25号之间交的,当然了没有固定的时间。每月1-10日为社保经办机构审核期,已经受理过的增减业务进行审核结算,并核定当月的征收数据。每月11日至当月最后一个工作日为对单位受理申报时间。
    • 单位集资建房归集资建房是否属于福利分房
      黑龙江在线咨询 2022-10-31
      集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
    • 非法集资立案一般回执单单位有吗
      陕西在线咨询 2022-03-22
      没有调查也没有听说过,无法分析。以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。