取消经济适用房为啥会以讹传讹-法师兄

取消经济适用房为啥会以讹传讹

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 19:12:38 224 人看过

经济适用房制度可能被取消的说法并不确切。7日，建设部相关人士就此问题表示，目前，我国的廉租房不会取代经济适用房。建设部相关人士称，真正切实的做法是将在经济适用房政策中添加经济廉租、限价房等新内容，来完善我国的住房保障制度的多层次性。开发建设经济适用房，本是政府为解决中低收入家庭住房问题的一项惠民政策。经济适用房享有多种优惠政策：减免收费、无偿划拨土地等等。

经济适用房建设成本明显低于商品房。然而，一个不争的事实是，经济适用房建设明显走入了误区。不少开发商把经济适用房弄成了100多平方米甚至200平方米的大户型，房价也与商品房没多大差别。中低收入家庭有心无力，只好望房兴叹。何况，即使有少数面积适中的经济适用房，由于购买资格审查制度形同虚设，这些房子也多被高收入者买走。不少经济适用房小区里停满了豪华轿车，就是一个明证。根本没有多少低收入家庭从经济适用房政策中受益，经济适用房成了事实上的鸡肋。一项口惠而实不至的经济适用房政策，如今有人说要取消了，怎能叫公众不以讹传讹呢？如果限制利润、价格、面积等经济适用房政策得到落实，百姓从中得实惠的话，又有谁希望听到取消经济适用房的消息呢？

经济适用房名不副实、广为舆论诟病，之前又有取消经济适用房的讨论，在这样的大背景下，建设部提出加大廉租房建设，自然容易让人产生取消经济适用房的错觉。尽管建设部澄清了相关报道，指出没有取消经济适用房建设，但是澄清归澄清，要让公众真正相信建设部的表态，建设部就要拿出实际行动，让经济适用房名副其实。

避免取消经济适用房说法以讹传讹的最好对策，是完善经济适用房制度，推行信息公开，让经济适用房建设回归理性；同时严格执行购买经济适用房的资格论证，认真落实资格公示制度，真正让广大低收入群众住上经济适用房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

经济适用房
山西省住建厅：不会取消和停建经济适用房

近日，网络上不断有经济适用房被取消的消息传出。12月3日,记者从省住建厅获悉，经济适用房对改善中等偏下收入家庭住房条件起了很大的作用，住建部从未明确说过取消经济适用房，山西在一定时期内也不会取消和停止经济适用房建设。省住建厅相关部门负责同志介绍说，国家的住宅产业化方案正在制定当中，中央对未来保障房的建设、分配政策还未明确，经适房、公租房、廉租房如何并轨都在探讨商议中，国家没有明确提出要马上取消经适房，山西也不会。记者提出网上出现的有关经适房取消的消息，这位负责人说他还没有看到，或许是网民误读。据了解，经适房、廉租房、公租房是我国保障性住房的三种主要形式。其中，前者可以买，后两者只能租。而廉租房跟公租房又有所不同，廉租房主要租赁给城市贫困家庭，可以长期出租，而公租房主要针对新就业人群，出租时间一般不超过5年，很多地方通常在两年左右。

2023-06-10

431人看过
经济适用房
何为经济适用房经适房如何选购？

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用住房的价格按建设成本确定。价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。它是具有社会保障性质的商品住宅。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。市民可到各相关街道办事处办经济适用房购买申请。购买步骤：第1步：办理申购登记。符合经济适用住房的申购条件，带着《购买经济适用住房申请表》、户口簿、身份证、住房情况证明、年收入证明、婚姻状况证明等材料，到有关部门办理申购手续。第2步：按住房困难程度排序。市住宅发展中心将依据人均住房建筑面积的标准，对符合条件的申请人进行排序，并将排序名单予以公示。第3步：确定入围和候补名单。所有符合购买条件的居民均可取得参加摇号资格不同的是，2004年12月31日之后动工的经济适用

2023-06-10

469人看过
法律综合知识
租房房东讹人怎么办，租房如何避免房东讹人

我们在租房时可能会遇到各种各样的房东，有的房东比较和善，而有的房东斤斤计较甚至是想着歪脑筋克扣租客的钱财。租房遇到房东讹人怎么办呢？是选择自认倒霉，还是据理力争呢？遇到这种房东讹人的情况可以通过协商、调解、诉讼等渠道解决纠纷。租房房东讹人案例大学生小李在公司附近租了一套房子，而年底在租赁到期时却遭到了房东的讹诈。小李在租房时由于比较匆忙，再加上当时看房东比较和善就没有签订租房合同。在刚开始看房验房时小李就发现家中的冰箱无法使用，和房东说明之后，房东表示这是小事，到时候肯定不会找小李的责任，小李由于自己不用冰箱也就没当回事。可是谁知在退房时，房东声称家中的冰箱被小李用坏，应由小李赔偿，因此当初交的租房押金1500元不予退还。因为租房时没有签订合同，双方因口头约定发生争执，最后推搡打起来惊动民警。租房房东讹人怎么办在租房中像小李这样因为不签租房合同而被无良房东讹上的有很多，许多租客也只能自认倒

2023-11-29

465人看过
管制
如何区别敲诈勒索和讹人讹人是诈骗行为

敲诈勒索与敲诈勒索的区别1、客体不同：敲诈勒索罪不仅侵犯公私财产所有权，还危及他人的人身权利或者其他权益。二、客观表现不同：诈骗罪在行为上以骗为主，即采取虚构事实、隐瞒真相的手段；而敲诈勒索罪则强调敲，即实施威胁、威胁、恐吓等行为。3、受害人交出财物的主观状态不同：诈骗罪的受害人被欺骗后自愿交出财物；敲诈勒索罪的受害者害怕被迫交出财物。四、立案标准不同：诈骗罪，数额大于三千元；数额大于五万元；数额大于二十万元；敲诈勒索罪，数额大于二千元；数额大于二万元。5、不同刑期：诈骗罪可以判处10年以上有期徒刑和无期徒刑；敲诈勒索罪的最高刑期为10年有期徒刑。故意讹人住院的怎么办故意讹人住院时属于民法调整的范畴。但是如果这个不能私了的话，而又让赔偿巨额的医疗费用的话，可以拒绝赔偿。没有给对方造成轻伤，这是不用负刑事责任的，如果诉讼法院，可以申请当地的司法鉴定部门进行司法鉴定中的伤残鉴定。出具鉴定书后，

2023-08-18

205人看过

经济适用房
取消经济适用房制度的原因是什么

经济适用房的政策诞生于20世纪90年代，这一政策的的实行曾让不少中低收入群体享受到了实惠，在房价飞速增长的年代，经济适用房为众多望房兴叹的人保留了住有所居的一丝念想。然而近年来，关于经济适用房的丑闻层出不穷，民间要求反思经适房政策的呼声此起彼伏。据媒体报道，国家相关部委已经明确提出“经济适用房供应将逐步减少直至在全国全部取消，公租房将成为住房保障的主体”，这意味着，经济适用房或将退出历史舞台。那么，取消经济适用房制度的原因何在?总结起来，无外乎以下五点：第一，出于财政的考虑。财政资金有限，尤其是过去两年，在持续调控的市场背景下，地方政府土地财政收入有限，没有那么多财政资金持续支持经适房的建设。第二，出于反腐倡廉、维护社会稳定的考虑。经适房分配、操作领域腐败问题丛生，不少人违规操作，导致经适房的实际保障人群“变质”，因腐败导致的民生问题突出。第三，出于土地供应量降低的考虑。近年来经适房计划土

2023-05-03

169人看过
经济适用房
大批经适房遭"弃购"：经济适用房何以"不经济"

即便由于成本太高导致经适房价格高于商品房，也需要有关部门出台临时性的财政措施，以削平经适房价格，这才是体现经适房社会保障属性的必须举措。据报道，石家庄市今年推出的首批经济适用房，上千套遭遇“弃购”。有申购者指出，这批经适房利润超过国家规定的3%，导致定价超高。该市相关部门回应称，定价偏高是因为建设时遇到建材了涨价等因素，但这批房不可能降价。围绕经济适用房定价的疑问已不在少数。去年深圳市也曾出现过388套经济适用房无人认购的状况。其实，这些现象所暴露出的都是同一个问题，也让经济适用房双重属性间的矛盾表现得淋漓尽致。一方面，经济适用房属于政策性保障住房，因此具备明显的公共产品属性；另一方面，经济适用房毕竟是需要住户出钱购买的房产，因此同样存在市场定价的属性特征。从经济适用房现状看，社会各界过多强调其公共产品的属性，而忽视了其市场属性，这一疏忽或许正是围绕经适房的诸多问题的根源所在。站在经济适用

2023-06-10

469人看过
经济适用房
弄虚作假将取消购买经济适用房资格

集资、合作建房是经济适用住房的组成部分。据透露，南宁市政府将根据本市经济发展水平、住房状况、居民收入和房价等情况，确定是否发展集资、合作建房以及建设规模。其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核及价格确定等均按照经济适用住房的有关规定来严格执行。《办法》规定，经济适用住房开发企业未经批准，擅自改变经济适用住房土地用途的，由土地行政主管部门按有关规定进行处罚。另外，经济适用住房开发企业擅自提价出售经济适用住房的，将由价格主管部门依据有关规定进行处罚。对于提供虚假情况或者更改准购证的申请人，取消其购房资格。

2023-06-10

267人看过
经济适用房
父母的经济适用房能否传承？

可以继承。经济适用房属于限制产权，父母过世后子女可以继承，但只能继承父母对房屋的权利，即原来属于限制产权的，子女一样享有限制产权，此情况不需补缴出让金。如果子女在继承的同时想改变权属性质，把经济适用房变成可以自由转让的房屋，则应补交土地出让金。一类经济适用房可以继承吗经济适用房继承不受5年限制上市年限的限制，但经济适用房继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍符合第一次取得经济适用房的房产证之日起满5年条件。签订经济适用房买卖合同后，经济适用房所有权登记前，买受人死亡的，原有的经济适用房买卖合同解除，由其余共同经济适用房申请人重新签订买受人，签订合同。若经济适用房共同申请人不具备购房能力，则解除住房买卖合同，经济适用房出售单位返还购房款项。对于完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。总而言之，经济适用房是可以继承。《中华人民共和

2023-07-05

135人看过

法律综合知识
讹多少钱可以拘留

对于以敲诈勒索之名获取他人财物的行为所体现出的恶劣程度以及是否达到了应该进行拘留的相应准则，并不单纯基于其所敲诈勒索的具体金额，同时还要考虑到这一行为的具体情节、实施手段等多个层面的因素。通常情况下，若敲诈勒索的金额较大或存在多次此类行为，那么当事人便有可能面临拘留等相关法律制裁。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

2024-07-26

139人看过
经济适用房
何为廉租房和经济适用房？

廉租房，是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。经济适用房，是指根据地方经济适用房计划安排建设的具有政策性和社会保障性质的住宅，它具有经济性和适用性的特点。经济性是指房屋建筑造价和销售价格低于一般商品住宅，适用性是指适合城市低收入家庭购买使用。经济适用房用地一般采用行政划拨或招投标方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费减半征收。在销售价格上，实行政府指导价，按保本微利原则确定价格；在建设方式上，经济适用房有政府组织建设、政府委托建设等多种方式。以上海为例，目前最新的廉租住房准入标准是，申请家庭申请之月前连续6个月人均月可支配收入低于960元（含），申请家庭财产低于12万元（含）。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆和有价证券等财产。核对家庭财产的基本时点为申请之日的上月末。该规定自去年10月1日起实行。经

2023-02-13

358人看过
廉租房
经济适用住房为谁而建

万人登记排号购买经济适用房曾是京城楼市最为奇特的景观。时隔三年，北京的经济适用房是否依然火爆热销？日前采访了一些购房者和业内人士，发现一些地段好的经济适用房仍然脱销。去年，北京经济适用房竣工面积为200万平方米，与前年持平，但去年经济适用房的新开工面积只有150万平方米，大大低于2000年的400万平方米的开发量，预计市场投放量将骤减。今年北京市计划新开工经济适用房的建设量大约在300平方米左右。目前，27个经济适用房项目中已有不少售磬。如：第一批项目中的回龙观小区的一期、通惠家园、望京新城A4区、丰益花园、望馨园；第二批项目中的今日家园；第三批项目中的百环花园、通达花园、富华家园一期等都已基本售出。自用投资两相宜经济适用房为何受到购房者的如此青睐？第一，经济适用房价廉物美，并且北京城市轻轨将于年内建成，因此购买像回龙观、天通苑等经济适用房项目的居民出行将极为便利，使得轻轨沿线的住宅项目成

2023-06-10

493人看过
经济适用房
经济适用房骗取行为的处罚与违规行为

对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件等骗购经济适用住房的，一经查实，立即责令退还，并依法追究其责任。为购房人出具虚假证明材料的单位或个人，由有关部门依法追究相关人员责任，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。经济适用房固然好，但是如果不满足购买条件而去骗购经济适用房，轻者会被相关部门追究责任，可能涉嫌罚款等，重者会涉嫌诈骗罪，一旦涉嫌刑事犯罪，对于行为人来讲是极为不利的，因此大家在购买经济适用房时一定要看自己是否满足购买条件，否则就只能购买商品房了。经济适用房存在的问题及漏洞1、需求家庭无法满足经济适用房并不是能满足所有的收入中低的家庭，但是房源不够的情况下，还有部分高收入者也步入了购房者行列，这是一个需要正式的问题。2、房屋面积失控按照《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房中套住房面积控制在80左右，小套住房控制在60左右。但是现在的自经济适用房开发140平方米的户型很普遍，有的甚至达

2023-07-04

355人看过

经理
工人断指自残"讹诈"还是老板讹诈？

手，对每个人来说无比重要。但在2006年至2009年的三年间，在坐落于农安县的长春市柏川木业公司打工的6名农民工先后受伤，其中五人手指被割断、一人眼睛被木屑崩伤。这6名农民工均未签订劳动合同，也没办理保险。对此，身为长春市人大代表、农安县政协常委、农安县商会副会长、2010年长春百名模范女性之一的柏川木业公司经理司义贤认为，这些工人有的是故意受伤，然后讹她的钱。（10月4日《城市晚报》）十指连心，手，谁都不想残废，没想到的是，面对工人的连连断指，居然被老板称之为断指自残讹诈，而说这话的人居然是人大代表、政协常委，居然是百名模范女性，这些头衔是如何套这样的人身上？说工人断指自残讹作，其实真正讹诈的恰恰是老板。不和工人签订合同，不对工人进行培训，不给工人购买保险，冒保领保险费，无视法律，无视工人的健康和安全，这样的老板还有人性吗？这样的工厂难道不是血汗工厂吗？试想，一个人失去了手指，意味着残疾

2023-06-05

189人看过
经济适用房
是否可以将经济适用房改为商品房？

本文介绍了经济适用房转换成商品房需要满足的条件和过程。满五年且抵押贷款已经偿还完毕是必要条件之一，需要将房子过户到非本人户口名下，然后双方签好交易合同，去建委办理过户手续。过户需要缴纳地价款和契税，同一户口不能过户。按照规定，经济适用房转换成商品房需要满足两个条件：满五年且抵押贷款已经偿还完毕。改成商品房需要将房子，过户到非本人户口名下。双方签好交易合同后，带上双方的身份证暂住证，房产证，房产证复印件，双方身份证原件复印件，购房原始原件复印件，交易合同4份等，去建委办理过户。同一户口不能过户，同时需要缴纳合同价百分之10的地价款和契税。能否将经济适用房转换成商品房？根据我国的《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规，经济适用房是指政府为了满足住房困难家庭和低收入人群的住房需求而实行的一种具有优惠政策的经济适用住房。而商品房则是指在市场上按照市场

2023-09-03

187人看过