农村宅基地证有没有使用期限和时间限制,如果宅基地证过了有效期如何处理,宅基地证的所有人能够随意变更吗?这些问题都是大家关注的焦点,今天就为大家做出详细解答。
宅基地证它会不会过期呢?
宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的
宅基地证可以过户吗?
宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。
宅基地证办理流程
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
变更基本条件
1.申请人户口必须在本村
2.申请人户口必须是农业户口
3.申请人及家属必须没有宅基地使用证
需提交资料
1.户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2.当地公安局派出所的证明
3.申请书一份、委托书一份
4.宅基地使用权登记表
5.原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件
6.更正后填写的土地登记卡三张
如何补办
补办流程
1.先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;
2.10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;
3.房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;
4.申请重新办理《房屋所有权证》。
补办费用
农村房产证补偿的费用不多,分为三个部分:
1.申请遗失登记不收费;
2.补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本,档案费10元/份;
3.登报费用。登报费用具体需要咨询报社。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
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农村房产是指建造于集体所有的土地上的房屋,主要包括宅基地房屋与“小产权房”两类,其中宅基地房屋是在审批的宅基地上自建的用于居住的房屋,是典型的传统意义上的农村房屋。农村房产没有房本,一般属于国家所有,集体拥有,归集体所有。但在新农村,有些房... 更多>
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宅基地证办理流程是怎样的山东在线咨询 2022-05-31一、宅基地证,是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。 二、办理宅基地证流程: 1、工作程序:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。 2、变更基本条件:申请人户口必须在本村;申请人户口必须是农业户口;申请人及家属必须没有宅基地使用证。 3、需提交资料:户口簿(原件、复印件)、身份证复印件一份(A4纸
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宅基地证办理流程是怎样的黑龙江在线咨询 2023-04-12根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证需依照以下流程。 一、农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料? 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必
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办理宅基地证流程湖北在线咨询 2021-10-25宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让,宅基地证通称宅基证。让我们看看宅基地证的处理流程。宅基地证的处理流程具体如下:工作手续审查证明书→情况调查→测量尺寸→填写报告书→报告审查→发行证明书。变更基本条件1、申请人户籍必须在本村2、申请人户籍必须是农业户籍3、申请人和家属必须没有宅基地使用证。需要提交资料1、户籍簿原件.复印件.身
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怎样申请宅基地宅基地办理流程河北在线咨询 2022-04-281、申请宅基地建房时:通常应由申请人持本人的有效身份证、户口本(以户为单位申请)、宅基地使用权申请书等证件及资料;2、向户口所在地的村(居)委会提出申请,再由户口所在地的工作人员(如:村主任等)向户口所在地的乡(镇)国土资源管理部门申请用地指标,经批准后再办理相关证件即可;3、需要说明的是:宅基地政策为地方性政策,各地的程序存在一定的差异,建议当事人事先咨询村主任等明确。以东莞市为例,供参考:《东
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宅基地证过户流程山西在线咨询 2022-01-01农村宅基地采取一户一宅基地的政策,村民一般只能转让房屋。虽然单独宅基地的转让在现实生活中很常见,但不符合相关政策法律规定。财产转让通常不是宅基地转让。