一、天津维修基金使用申请需要带什么
维修工程决算审价报告;
维修和更新、改造工程决算费用分摊清册;
维修和更新、改造方案公示说明;
维修和更新、改造方案工程结算情况公示说明;
维修和更新、改造工程验收报告;
维修和更新、改造方案;
维修工程预算审价报告;
工程决算书;
维修和更新、改造方案书面确认情况说明;
业主委员会意见;
中标通知书。
二、天津维修基金使用申请的依据
1.《民法典》(2007年)第2编第6章第76
2.《天津市商品住宅维修基金管理办法》(津政发2002〔90〕号)3
3.《物业管理条例》(国务院第379号令,2018年修订)12、54
4.《住宅专项维修资金管理办法》(建设部财政部令第165号,2007年)30.32
5.《市国土房管局关于进一步明确房屋专项维修资金交存工作有关问题的通知》
6.《天津市物业管理条例》(天津市人大常委会公告2008年第3号,2018年修订)23.56.57
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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房屋维修基金如何使用住房维修基金如何申请香港在线咨询 2021-11-16房屋维修基金专门用于物业保修期满后房屋的共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造,不得挪作他用。专项维修资金属于业主,其筹集和使用必须经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主和总人数2/3以上的业主同意后方可进行。物业单位不得擅自处分或挪用。但电梯、消防设施等涉及公共安全的共有设施设备需要维修改造,可以办理简易手续。经质检、消防等相关行政主管部门书面确认和行业委员会书面同意后,物
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房屋公用设施坏了,可以申请启用维修基金吗?维修基金需要多少人数青海在线咨询 2022-02-27对很多人来说,房屋维修基金未被充分利用,一方面在于不知道这笔钱的存在,另一方面在于其使用要求过于严苛。以前小区公用设施坏了,想用无锡房屋维修基金进行维修,必须征得2/3的业主同意。但根据最新的规定,以后这一问题将会有所改善,当出现6种紧急情况下相关单位就可申请启用房屋维修基金。实现双“三分之二”太难按照住建部相关规定,想动用房屋维修基金必须经小区“双三分之二”表决通过才行,即占建筑面积2/3以上的
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申请维修基金流程香港在线咨询 2022-11-261、物业工作企业,依据需修理和更新、改造项目的状况提出应用主张。主张内容包含:房产位于、修理项目概略、修理理由、工程造价、触及业主户数等。 2、修理基金列支范围内,专有部分占修建物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论经过应用主张,并断定详细处理修理基金应用手续的托付代理人。 3、物业工作企业安排拟定应用计划。 4、物业工作企业持相关材料,向所在地市、县房产部分请求基金支取。其间
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从房屋维修基金使用说明中,什么情况下可以使用房屋维修基金辽宁在线咨询 2021-11-14房屋主体承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等。公共部位是指室外墙壁、门厅、楼梯间、走廊等。;公共设施设备是指业主共同拥有和使用的上下水管道设备、配电电缆设备、电梯、公共照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文化体育设施等共用设施设备。维修基金由房管局管理,申请过程复杂。2007年《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间、电梯等。
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维修基金能不能使用上海在线咨询 2024-03-31维修基金能使用,公共维修基金动用的情况如下:1、用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道;2、公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的,非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。