什么叫不动产执行-法师兄

什么叫不动产执行

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 19:54:45 393 人看过

房产确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。

同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

房产确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。

确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。

根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的规定和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。

土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保障房相关文章

预告登记
什么叫是不动产预告登记？

不动产预告登记，即为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。一、商品房转让要什么手续商品房转让的手续如下：1、签订转让合同；2、将合同到房产交易中心进行备案；3、到房屋管理机构对不动产登记簿进行变更登记。只有进行不动产变更登记才会发生物权变动效力。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、预告登记有什么作用预告登记的作用是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的

2023-03-20

266人看过
死刑
什么叫死刑立即执行

死刑立即执行的情形有：1、中级人民法院判处死刑的第一审案件，被告人不上诉、人民检察院不抗诉的，在上诉、抗诉期满后3日内报请高级人民法院复核。高级人民法院同意判处死刑的，应当依法作出裁定后，报请最高人民法院核准;不同意判处死刑的，应当提审或者发回重新审判。2、中级人民法院判处死刑的第一审案件，被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉，高级人民法院裁定维持死刑判决的，报请最高人民法院核准;高级人民法院经第二审程序不同意判处死刑而改判为死缓的，则同时为核准程序，并立即发生法律效力，无需再报最高人民法院核准。3、高级人民法院判处死刑的第一审案件，被告人不上诉、人民检察院不抗诉的，在上诉、抗诉期满后3日内报请最高人民法院核准。4、依法应当由最高人民法院核准的死刑案件，判处死刑缓期二年执行的罪犯，在死刑缓期执行期间，如果故意犯罪，查证属实，应当执行死刑的，由高级人民法院报请最高人民法院核准。一、死缓的核准

2023-03-11

478人看过
有期徒刑
什么叫拒不执行罪的立案标准

拒不执行罪的立案标准如下：在人民法院发出执行通知以后，隐藏、转移、变卖、毁损巳被依法查封、扣押或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产，致使判决、裁定无法执行的；隐藏、转移、变卖、毁损在执行中向人民法院提供担保的财产，致使判决、裁定无法执行的。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条拒不执行判决、裁定罪对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

2023-04-15

171人看过
强制执行
什么叫公司资产可以被强制执行

法院申请强制执行程序的第一步：申请具有法律效力的民事判决、裁决和刑事判决，当事人必须履行。如果一方拒绝履行，另一方可以向人民法院申请执行，也可以由法官移送执行人执行。对于依法设立的仲裁机构的裁决，一方不履行的，另一方可以向有管辖权的人民法院申请执行。申请人民法院应当执行。公证机关依法赋予强制执行效力的债权文件，一方不履行的，另一方可以向有管辖权的人民法院申请执行，被申请的人民法院应当执行。公证债权文件有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定送达双方和公证机关。第二步：法院受理当事人，利害关系人认为执行违法的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查。理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。第三步：申请复议当事人，利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上级人民法院申请复议。人民法院自收到

2023-08-07

415人看过

不安抗辩权
登记不动产的所有人叫什么？

不动产登记申请表中的权利人是指房产所有者，通常为买方；义务人是指承担房地产过户登记的一方，通常为房地产公司。不动产登记申请表中的权利人的确定：1、企业法人，为该企业法人工商登记的法定名称。2、国家机关、事业单位，为该机关、单位的法定名称或政府确认的名称；3、非法人组织，为该组织依法登记的名称或政府批准的名称；4、自然人，为合法身份证明上的姓名。什么是权利人对抗对方抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权，至于他人所行使的权利是否为请求权在所不问。法律规定的抗辩权种类有：1、不安抗辩权。不安抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载

2023-07-17

408人看过
执行和解
什么叫失信人被执行人

一、什么叫失信人被执行人有以下情况的为失信人被执行人：1.有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；2.以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；3.以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；4.违反财产报告制度的；5.违反限制消费令的；6.无正当理由拒不履行执行和解协议的。二、失信被执行人影响子女上大学吗失信被执行人影响子女上大学，对子女就读高收费私立学校有影响。法律依据：根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条规定，被执行人为自然人的，被限制高消费后，不得有以下以其财产支付费用的行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;（五）购买非经营必需车辆;（六）旅游、度假;（七）子

2023-06-06

62人看过
强制执行
什么叫离婚财产执行的期限和方式？

离婚财产执行的期限是二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。执行方式是一方当事人向法院提出申请，执行员接到申请执行书后，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。离婚财产执行期限是多久申请执行人申请执行立案须在法定期限内提出申请。双方当事人或一方当事人是公民的为一年，双方都是法人或其他组织的为六个月，从法律文书规定履行期限的最后一日开始计算。在判决书上规定了履行期限，对方在履行期间内不履行，可以申请法院强制执行。人民法院的立案机构对符合条件的执行案件，应在七日内审查立案，并移送执行机构。《民法典》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书

2023-07-27

206人看过
法律综合知识
法院执行不动产的规定是什么

按照全面、严格落实不动产财产处置各项规定的原则，具体实施方法可分为以下几点：首先，依据相关法律规定且经执行法院或执行部门研究、审查后，确定并作出决策，申请人有权申请对被执行人名下的不动产财产采取拍卖的公开方式予以处理，最终出价高于预期值的投标人将有资格触发协议成功，接手此项财产；其次，无论采用何种方式如协商、议定或其它市场化行为，都要确保不动产财产的交易过程公平公正，符合法律法规及政策要求；最后，此类不动产财产的具体操作及其规程，应由对应的执行法院或执行部门全权监管与指导，确保无误地完成整体流程。《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十九条被执行人未按执行通知履

2024-05-09

478人看过

法律综合知识
2022什么叫监外执行,程序是什么

什么叫监外执行被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，由于患有严重疾病需要保外就医，或者妇女怀孕或者正在哺乳自己的婴儿，不适宜在监狱或其他劳动改造场所执行刑罚，可暂由罪犯原居住地的公安派出所执行，并由罪犯原属的基层组织或者所在单位协助监督的一种特殊刑罚执行方法。患有严重疾病，一般是指患有不治之症或者病危，或者患有需要隔离的传染病。对于患有严重慢性疾病，长期医疗无效的，年龄在60岁以上，身体有病已失去危害社会可能的；身体残疾，失去劳动能力的罪犯，也可准许保外就医或监外执行。但对于被判处死刑或者死刑缓期2年执行尚未减刑的罪犯，一律不准监外执行。程序是什么1、对于罪犯却有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院开具证明文件，依照法律规定的程序审批。罪犯所在单位可提供有无伪病、伪病诈病以及自杀、自残蹬情况供医生参考。对符合监外执行条件的罪犯，由监狱提出书面书面一件，报省、自治区、直辖市监狱管理机关

2022-07-03

370人看过
执行措施
什么叫间接强制执行措施

间接强制执行措施包括：代表他处罚。代理履行是指行政机关依法作出要求当事人履行排除障碍、恢复原状等义务的行政决定。当事人逾期不履行，经催告仍不履行的，其后果已经或者危及交通安全，造成环境污染或者破坏自然资源的，行政机关可以代表其履行，或者委托无利害关系的第三人代表其履行。执行处罚是指有关国家机关对拒绝履行生效的具体行政行为的当事人进行制裁，以迫使当事人自觉履行具体行政行为确定的义务的法律制度。监察机关存在的间接强制执行措施有哪些？间接强制执行措施主要有执行罚和代执行两种形式。执行罚是指强制执行机关通过使不履行法定义务的人承担新的持续不断的给付义务，促使其履行义务的执行方法；代执行是指强制执行机关请人代替法定义务人履行义务，再由法定义务人负担费用的执行方法。《中华人民共和国行政强制法》第五十条

2023-08-06

123人看过
法律综合知识
法院判监外执行叫什么刑？

一、法院判监外执行叫什么刑？法院判监外执行叫非监禁刑，监外执行是对被判处监禁刑罚的犯罪人，基于特殊原因而采取的一种暂时变更行刑方式，实施非监禁刑罚的措施。监外执行是刑罚进步的产物，体现了刑罚的人道与文明。监外执行的对象是只能是被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，被判处死刑缓期二年执行或无期徒刑的罪犯不得适用监外执行。由于监狱关押对象的特定性，本节所讲的监外执行仅是有期徒刑犯的监外执行。二、什么情况下才可以监外执行我国《刑事诉讼法》第265条规定：“对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：（一）有严重疾病需要保外就医的；（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；（三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。对罪犯确有严重疾病，必须保

2024-01-22

446人看过
假释
什么叫假释、如何执行假释

一、什么叫假释假释是我国教育改造犯罪分子，促使犯罪分子认罪服法的一项重要的刑罚执行制度。假释的意思是针对被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，因为其在刑罚执行的过程中确实有认罪悔罪表现，不致于再危害社会的，在执行一段时间的刑罚后，附有一定条件的将其提前释放的一种制度。二、假释的条件是什么当然，假释制度的实施也有一定严格的程序规定，适用假释必须符合以下条件：第一是适用假释的对象只能是被判处有期徒刑和无期徒刑的犯罪分子，判处拘役、管制的犯罪分子因刑期较短，或者没有关押，不适用假释。第二是适用假释的犯罪分子，必须已经执行一定时间的刑罚。被判处有期徒刑的犯罪分子，已经执行原判刑期一半以上；被判处无期徒刑的犯罪分子，实际已经执行10年以上的刑期。因为只有执行一定期间的刑罚，才能体现刑罚的严肃性，才能通过教育改造使犯罪分子不再危害社会。第三是犯罪分子在执行刑罚的过程中，认真遵守监狱的规章制度，接受教育改

2023-06-24

132人看过

法律综合知识
死刑什么叫缓期二年执行？

一、死刑什么叫缓期二年执行？1、判处死刑缓期两年执行，字面意思就是判处死刑，两年后执行。在此期间，对该罪犯实行劳动改造，进行观察，来判断其表现是否可以减刑。2、死缓执行期满后的处理，有3种方法：（1）缓期执行2年间，若没有故意犯罪，满2年后，减为无期徒刑。（2）缓期执行期间，如果确有重大立功表现，2年期满后，减为15年以上20年以下有期徒刑。（3）如果在缓期执行2年间，故意犯罪，查证属实的，由最高人民法院核准，执行死刑。死刑缓期执行，是指对于应当判处死刑的犯罪分子，如果不是必须立即执行的，可以判处死刑同时宣告缓期2年执行，即死刑缓期执行，又称死缓。死刑缓期执行并不是一个独立的刑种，而是死刑的一种执行方式。判处死刑缓期2年执行的前提同判处死刑立即执行一样，必须是“罪行极其严重”，应当判处死刑的。如果法律没有规定死刑条款，或者所犯罪行不该判处死刑，就不能适用死刑缓期执行。二、缓期执行在哪里执行

2024-01-30

98人看过
监外执行
什么叫暂予监外执行裁定

暂予监外执行是指对于被处无期徒刑、有期徒刑或者拘役的罪犯，由于符合法定情形，决定暂不收监或者收监以后又决定改为暂时监外服刑，由社区矫正机构负责执行的刑罚执行制度。这一制度的设立体现了中国惩罚罪犯与改造罪犯相结合和人道主义的刑事政策，有利于对罪犯的教育、感化、挽救。暂予监外执行制度是一项重要的刑罚执行制度。一、监外执行反复怀孕算刑期吗监外执行反复怀孕算刑期，根据《刑事诉讼法》第二百六十八条规定，只有下列情形，不计入刑期：不符合暂予监外执行条件的罪犯通过贿赂等非法手段被暂予监外执行的，在监外执行的期间不计入执行刑期。罪犯在暂予监外执行期间脱逃的，脱逃的期间不计入执行刑期。《暂予监外执行规定》第二十六条规定，被收监执行的罪犯有法律规定的不计入执行刑期情形的，社区矫正机构应当在收监执行建议书中说明情况，并附有关证明材料。人民法院决定暂予监外执行的，在决定收监执行的同时应当确定不计入刑期的期间。二、

2023-02-21

84人看过