二手房按揭购买的程序是什么？-法师兄

二手房按揭购买的程序是什么？

来源：互联网时间： 2023-10-08 04:20:07 206 人看过

购买二手房需要满足以下条件：购房者或借款人需年满18岁，具备完全行为能力和责任能力；提供稳定的收入证明以支付本息；愿意将所卖的房子作为抵押，或提供其他符合要求的抵押；购买二手房的房产权利证明；出售房屋的共有人书面授权文件。

购买二手房需要满足以下条件：

1.购房者或借款人需年满18岁，具备完全行为能力和责任能力；

2.提供稳定的收入证明以支付本息；

3.愿意将所卖的房子作为抵押，或提供其他符合要求的抵押；

4.购买二手房的房产权利证明；

5.出售房屋的共有人书面授权文件。

二手房按揭购买需要哪些条件？

购买二手房办理按揭手续的流程和购买按揭的二手房的交易程序非常相似，但需要注意一些细节。购买按揭的二手房需要满足以下条件：1. 年满18周岁，具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；2. 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；3. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；4. 其他可能需要满足的条件。具体的流程包括委托赎楼公证、申请按揭、过户、交税、领证、办理抵押登记等步骤。

购买二手房和按揭二手房需要满足不同的条件，但都需要年满18岁且具有完全行为能力和责任能力，提供稳定的收入证明和抵押或其他符合要求的文件，以及出售房屋的共有人书面授权文件。购买二手房需要办理按揭手续，流程与购买按揭的二手房相似但需要注意细节，具体的流程包括委托赎楼公证、申请按揭、过户、交税、领证、办理抵押登记等步骤。

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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