哈尔滨新闻网讯(张友记者谭*首)记者昨天从市规划监察局获悉,今年哈尔滨市规划监察部门将通过系统手段加大执法力度,重点打击违法私建滥建及未按规划审批建设的违法建设行为,确保建设项目提速年的全面实施。
据了解,市规划监察局将通过对违法建设的预防机制、联合检查机制、强制机制、规划认定机制等手段对在建工程跟踪管理。针对“小产权房”,在经规划和土地部门认定后,在用地性质属于住宅或建设用地的违法工程,按相关政策对违法建设工程进行处理,能补办相关手续的项目补交税费;对今后新建的集体土地上违法建设商住工程,发现一处拆除一处。还将加大对破坏和违法实施历史建筑修缮行为的打击力度,依法做好哈尔滨市245栋保护建筑、14条历史文化街区的保护监察工作。
同时,规划监察部门将利用地理信息系统、卫星遥感技术、规划审批数据库等数据资源,对所有的建设行为进行监控,及时发现和查处违法违规建设行为。一旦发现违法建设工程,立即进行现场查封、停工、停水、停电,对有实体违法且不能整改的建设工程依法实施拆除。
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小产权房受追捧,不能一拆了事
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小产权房一定程度缓解“住房难”不能一拆了事
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>
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拆迁小产权房怎么办?小产权房拆迁怎么处理河南在线咨询 2022-08-07对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置赔偿,分为两种不同情况。 1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。非本集体经济组织的成员,不得购买在集体的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的权是属于农村集体经济组织,或者属于宅基地使用人,拆迁安置赔偿的利益,只能由权人即集体经济组织及其成员享有。 2、小产权房
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买了小产权房, 开发商一直没拆怎么办?湖南在线咨询 2022-02-05根据你的描述,该块土地不应属于农村集体建设用地或宅基地,而是属于集体所有的林地或国有林地。因此,农民无权在这样的土地之上建造房屋,该房显然属于违章建筑。你的朋友购买这样的房屋是不可能受到保护的,购房合同应被确认无效。双方应当相互返还财产,有过错的一方应当赔偿对方的损失,双方都有过错的,各自承担相应的责任。
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法院一般如何处置小产权房台湾在线咨询 2022-08-01(1)法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书; (2)办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续: a、被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表; b、被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表; c、被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的
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拆除一个小产权房怎么赔偿陕西在线咨询 2022-11-30拆除小产权房应当按照国家赔偿法和房屋征收与补偿条例的规定进行赔偿。小产权房是在集体土地上建造的房屋,是没有国家房管局发放的产权证书的,不能自由转让,但是,对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的,按照拆迁补偿的标准进行补偿。