继承农村宅基地的规定是什么？-法师兄

继承农村宅基地的规定是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 15:21:57 244 人看过

农村宅基地是不可以继承的。具体而言，农村宅基地的所有权是属于集体所有的，而公民只能够享有使用权，法律对此的规定是子女有继承权和房屋所有权，但宅基地属于集体财产，只以父母名义登记，如果子女想继承父母的宅基地要进行土地变更，然后子女有使用宅基地的权利。因此农村的宅基地是不可以进行继承的。

在农村宅基地能买卖吗

农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售，否则，该转让出售被视为无效，是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的，公民个人并没有宅基地的所有权，只有使用权，宅基地使用权是可以转让的。

宅基地使用权不得单独转让。若有一下情况：

（一）转让人未经集体组织批准；法人或其他组织购买；

（二）向集体组织成员以外的人转让；

（三）受让人已有住房，事实上是不符合宅基地分配条件的。

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（一）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）同；

（二）转让行为需征得集体组织同意；宅基地使用权不得单独转让。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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