上海企业能否买房-法师兄

上海企业能否买房

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 15:41:11 261 人看过

一、上海企业能否买房

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;外地户口，以家庭为单位在上海可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

2、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

3、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;相关部门规定的其它条件。

二、房产交易

也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。

房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。

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