网友提问：我父母是北京知青，前几年北京有政策可以回京，所以办理了回京手续。现在租住一个20平米的房子里面，一直想在北京买房，可是商品房太贵买不起，经济适用房又排不到，听说以后要买经济适用房必须是拆迁户才能购买。那么，我家这个状况是不是也不能买？我家有四口人，父亲的工资100多，母亲800多，我800多，弟弟在上初中。目前没有住房。回答经济适用房是给拥有北京市户口，家庭收入6万/年以下的家庭购买的。根据您的家庭状况，应有资格购买经济适用房。但目前经济适用房主要供应拆迁、危改的人员购买。且由于市场需求大，经济适用房一直处于供不应求的状况。能否买得上就不好说了。

一、享受首套房优惠政策需要哪些条件

1、必须是购买仅拥有一套房子。法律上对于

购房的界定，也有明确的规定。以买房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，必须是无产权登记的，或者有产权登记的，但是产权是来源于继承、自建、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置的，都是属于

购房，都可以依法享受到国家对于首套房的优惠政策。

2、买房人需要年满18周岁。

3、买的房子是90平方米及以下的普通住房，因为90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠。

4、买房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过按照房改政策购买的、与父母一起购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

二、申请经济适用房要多久？

对符合规定条件的、区民政部门、家庭收入，街道办事处或者乡、镇人民政府将申请资料和初审意见报送区民政部门，区房管部门应当通知申请人、快要30日才能审查公示完；镇人民政府应当调查、核实，市经济适用住房建设管理机构应当通知申请人、要通过街道办事处、核实、住房状况和婚姻状况等情况在市房地产信息网上予以公示、镇人民政府应当自受理申请之日起10日内。流程做完，大概需要1年左右时间可以得到房子。

通过上面对经济适用房是否好申请和经济适用房申请大概需要多久的讲解，大家应该都会有所了解了。经济适用房不像普通商品房交钱就可以购买，它需要相关政府部门或者单位审核，你是否有资格购买，才可以购买经济适用房，这期间还需要一个时间过程。在等待时候，要时刻关注，以免错过时机。