首先,需要准备以下资料:1、借款人合法有效的身份证;2、借款人的经济收入证明或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿;4、有配偶的借款人必须提供夫妻关系证明;5、有共同借款人的,应当提供借款人各方签署的明确共同还款责任的书面承诺;6、购买二手房的产权证明;7、与售房人签订的《房屋买卖合同》和售房人提供的转账账户;8、抵押物必须评估的,由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;符合上述条件的客户向银行提出申请,银行对数据进行评估和审批。批准后,买方希望卖方支付首付并办理过户手续,然后办理抵押登记及相关保险手续,最后银行向客户贷款。
申请二手房商业贷款材料
买方需提交的资料:身份证原件(夫妻双方),暂住证原件(外地人口),户口簿原件(夫妻双方),婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明),收入证明或偿债能力证明(固定格式),所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示),学历证明复印件(大专以上提供),相关费用。
卖方应提交的资料:身份证原件(夫妻双方),暂住证原件(外地人口),户口簿原件(夫妻双方),婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明),配偶/共有人同意出售证明(固定格式),房屋产权证原件,出售已购公房、央产房、经济适用住房,须提供原购房合同、协议及批准文件原件,相关费用。
《二手房商业贷款具体管理办法》第十三条
借款人应以书面形式向我行提出申请并提交下列材料:
(一)按照《个人一手房屋贷款管理办法》第十八条规定执行;
(二)卖方应提供如下材料:
1、卖方及配偶(含房屋共有权人)有效身份证件及婚姻状况证明;
2、所售房屋的房屋所有权属证明,有共有权人的,应提供《房屋共有权证》;
3、房屋共有权人同意出售房屋的书面文件;
4、如房屋已出租,须提供承租户放弃优先购买权的书面文件。
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二手房怎么办贷款商业贷款河北在线咨询 2021-11-29首先,需要准备以下资料:1、借款人合法有效的身份证;2、借款人的经济收入证明或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿;4、有配偶的借款人必须提供夫妻关系证明;5、有共同借款人的,应当提供借款人各方签署的明确共同还款责任的书面承诺;6、购买二手房的产权证明;7、与售房人签订的《房屋买卖合同》和售房人提供的转账账户;8、抵押物必须评估的,由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;9、所购房屋产权共有人同
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商业贷款流程怎么办二手房商业贷款流程怎么办?二手房河北在线咨询 2022-04-27贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。二手房商业贷款流程怎么办,二手房商业贷款流程怎么办:买卖双方提交资料→对房屋进行评估→银行进行初审→面签→批贷→办理过户→银行放款至卖方账户→买方领取产权证。二手房贷款材料有:购房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储
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二手房商业贷款贷款云南在线咨询 2022-09-02二手房商业流程具体如下: 1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋; 2、办理抵押贷款申请; 3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。 4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。 5、客户持、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 6、抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。
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二手房怎么办理商业贷款江西在线咨询 2023-06-13首先需要准备以下资料: 1、借款人合法有效的身份证件; 2、借款人经济收入证明或职业证明; 3、借款人家庭户口登记簿; 4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; 5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 6、所购二手房的房产权利证明; 7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号; 8、如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; 9、
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办理二手房商业贷款贵州在线咨询 2023-06-03二手房商业贷款流程具体如下: 1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋; 2、办理抵押贷款申请; 3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。 4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。 5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 6、抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。