公积金贷款有几种还贷方式，公积金贷款需要什么条件-法师兄

公积金贷款有几种还贷方式，公积金贷款需要什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 16:15:14 193 人看过

一、公积金贷款有几种还贷方式

公积金贷款有两种还贷方式，分别是等额本息、等额本金。

1.等额本息。

也就是每月还款的本金和利息的额度均相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少。一般适用于前期资金比较紧张的群体多选择等额本息的贷款方式。

2.等额本金。也就是每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减。一般适用于还贷压力不是很大的人群。

二、公积金贷款需要什么条件

公积金贷款需要的条件如下：

1.具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份，同时完全具有民事行为能力。

2.合法有效的购房合同或协议的签订，首期购房款按规定比例交纳。

3.按时偿还贷款本息的能力同时具有稳定的职业和收入。

4.足额缴存住房公积金6个月按月才能申请贷款。

5.个人的是信用良好的。

6.没有其他数额较大能够影响贷款偿还力的债务。

7.不高于其家庭月收入的50%的每月支出偿还拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款，家庭月收入扣除月还贷支出后不低于本市最低生活保障标准。

8.其他符合国家的法律、法规规定的条件。

三、公积金贷款多久可以放款下来

公积金贷款一般在18到19个工作日内会放款，以下是公积金贷款每个环节所需时间：

1.在银行柜台填写住房公积金贷款申请表，一般1个工作日即可完成。

2.贷款银行进行贷前审查，审查通过后，报市住房公积金管理复审，一般2个工作内可完成。

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