申奥成功,会使中国,尤其是北京成为国外企业的投资目标,这时候,原来注重广撒网的经营模式必定受到冲击,抵挡这种冲击的最佳策略应该是在某一领域的专业性增强,一家装饰公司或室内设计公司将不再大包大揽,而是向分工细化发展。比如,装饰公司中的设计与施工队伍的分开,国外多数国家都是这样,设计不附属于装饰公司,是独立的第三方,会更公允,国外的模式会引导国内的家装市场模式;而设计公司会专做某一类设计,办公空间或酒店或商店等,某一领域做精做细,才有可能扛得住来自各方面的竞争。
高档建材家具涌入
国外的材料、家具企业会看好中国这八年内的建设市场,新型建材、前沿的技术,会在这里找到巨大的出口,那时,不会只有“宜家”可逛,国外著名的家居企业、家具品牌会云集北京。国内很多家具建材企业的管理者都表示,压力很大,但机遇和挑战并存。一些企业通过与国外设计者合作,缩小与国际水准的距离。直接受益的是广大消费者,丰富多样的产品,使家居的个性化更易于实现。
家居观念转变
新型材料、最新款设计的家具、最新潮的室内设计,会共同推动家居观念的转变。这种转变会同时体现在设计者和消费者两方面,材料堆砌式的装修会变成历史,设计者更应是产品的搭配和推荐师。因为装修队师傅们的手艺,很难比过专业生产厂家的产品,而且丰富的产品给消费者提供了更大的选择空间。
包括材料、家具在内的国外产品本身就会带有一种独特的观念在里面,就像当年“宜家”展示出丰富多样的家具家居用品的同时,也把自己做主的家居新概念传播给国内消费者一样,更多的新鲜的家居概念会逐步影响人们的饰家手法。在涉及家居的各行业与国际接轨的同时,人们的家居观念也会逐步国际化。
许多领域,包括装饰行业,都在奥运日渐临近的脚步声中,看到了自己未来发展的美好前景。那么,面对因奥运的到来而扩大的工装市场,家装行业会不会等闲视之?
家装公司会进驻工装市场,但仍以家装为主业
中国建筑装饰协会家庭装饰委员会钟晓春在接受记者采访时,略显激动,她认为,奥运的到来,首先繁荣的肯定是建筑行业及相关的一些副业,比如家装行业,由于机会的增加,市场的扩大,而将面临一个发展的新高潮。许多有实力的大公司也许会积极进驻工装市场,但由于家装市场也有所扩大,所以总的来说,这些公司仍会以家装为主业,继续在此领域中发挥自己的优势,但面对增加的商机,也会努力抓住。
家装龙头企业承揽工装的条件已具备
元洲装饰公司的负责人认为,面对新的形势,家装行业可能会强强联合,或并购某些中小公司,以足够的实力与房地产开发商联盟。其实,在申奥之前,家装行业的龙头企业就已经成立了主要做工装的部门,并已有成功承揽工装的经验。另外,有关政府部门也将对此给予大力支持。据了解,今年11月左右,中国室内装饰协会将对家装公司的资质进行重新审核发放,企业取得二级资质后,就有资格承揽工装。目前,已有一些大公司开始申请一级资质,而开发商对家装公司的实力也有了重新认识。所以,对于未来的工装市场,家装公司很有可能从中建、城建等装饰公司手中分得一杯羹。
家装公司还需适应工装程序
工装与家装施工的情况不同,前者是楼未竣工前便装修,而后者则是楼盘竣工后再装修,因此导致二者在许多具体的操作程序与方式上有差异。比如付款方式,工人进驻工地的状况等。另外,有实力的家装公司虽能做工装,但毕竟只是刚接触,还有许多细节之处需要摸索,所以若能相应地改变以往做家装时的模式,会令家装向工装的转变更加顺理成章。
绿色装修将成为家装公司的重头戏
为配合奥运“绿色、环保”的主题,家装行业将制定相关的绿色标准。钟晓春透露,关于室内环境的绿色标准即将出台。相应地,家装公司也将更重视绿色装修。据了解,阔达公司目前正与某国家检测部门联合,共同研究家庭装修中的相关绿色课题。相信面对奥运带来的无限商机,大部分家装公司都会努力实现真正的绿色装修。
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