这段内容讲述了二手房个人借款申请的一般流程。需要准备相关资料并到银行办理,工作人员会对材料进行初步评估并给出贷款额度和年限。整个过程大约需要一个月的时间。

这段内容可以改写为：“大约需要一个月的时间来完成。具体的实施细节请遵循银行的安排，双方需备齐相关资料，到银行办理。”领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

办理二手房预审批需要哪些步骤？

根据我国房地产调控政策，二手房预审批是办理二手房交易的前置条件。办理二手房预审批需要以下步骤：

1. 核验买方资质：购房者需要提供购房资质证明，如身份证、户口本等，以证明其购房资格。

2. 确认房屋权属：购房者需要提供房屋权属证明，如房屋所有权证、不动产权证等，以证明其对房屋的合法所有权。

3. 办理网签合同：购房者需要与房地产经纪人签订网签合同，约定房屋交易价格、房屋交付日期等事项。

4. 缴纳房屋交易税费：购房者需要按照房屋交易价格的一定比例缴纳房屋交易税费，如契税、个人所得税等。

5. 申请贷款：购房者需要向银行申请二手房贷款，并按照银行要求准备相关材料，如工资证明、银行流水等。

6. 批贷：银行根据购房者的资质、房屋价值等情况，批贷额度，购房者需要按照贷款金额的一定比例预先缴纳贷款手续费。

7. 缴纳房屋交易税费：购房者需要按照房屋交易价格的一定比例缴纳房屋交易税费，如契税、个人所得税等。

8. 领取房屋钥匙：购房者需要在房屋交付后，凭相关证明领取房屋钥匙，并完成房屋交接手续。

通过以上步骤，购房者可以顺利办理二手房预审批手续，顺利进行二手房交易。

这段话讲述了二手房预审批的办理步骤，需要购房者提供相应的资质证明和房屋权属证明，签订网签合同，缴纳房屋交易税费，向银行申请贷款，并缴纳相关手续费，最后领取房屋钥匙并完成房屋交接手续。通过以上步骤，购房者可以顺利办理二手房预审批手续，顺利进行二手房交易。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。