宅基地被征收后,是否应有新分配的宅基地-法师兄

宅基地被征收后,是否应有新分配的宅基地

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 18:15:45 236 人看过

一、宅基地被征收后,是否应有新分配的宅基地

一户村民只能拥有一处宅基地，宅基地被政府征收后，村民可以再申请一处宅基地，用于兴建房屋。

二、相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

依据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。

宅基地被依法征收的，村民就失去宅基地。

所以村民可以再申请一块宅基地兴建房屋，村委会应该安排宅基地给村民。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

农村宅基地
农村宅基地征收新规宅基地怎么规定标准

实践中各地征收农村宅基地使用权，农民应得到补偿，或者应得到什么样的补偿方法不同，农村宅基地征收补偿的新标准是根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施细则的规定，农村宅基地和房屋拆迁是分别补偿。分补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，村集体分配给村民使用，村民在宅基地盖房子住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是住房补偿。宅基地产权属于村集体，这部分补偿归村集体所有，不直接交给宅基地使用者。住宅所有权由村民私有，住宅补偿由村民所有，具体补偿金额必须根据当地征收补偿政策确定。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，村集体必须向村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上盖房子。农村宅基地征收流程是什么1、发布征地通告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准

2023-08-07

198人看过
法律综合知识
国家征收宅基地子女怎样分配

1、按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配，具体分配办法由省级人民政府制定农村集体经济组织或村民委员会、村民小组。2、可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本案集体经济组织内部分配已收到的土地补偿费。征地补偿费怎么发市、县人民政府国土资源行政主管部门或者征地实施单位应当在征地补偿安置方案批准之日起30个工作日内，按照有关规定将征地补偿费用足额支付。应当支付给被征地农民的征地补偿费用，通过记名银行卡或者存折等方式直接发放给被征地农民。直接发放有困难的，可委托乡（镇）人民政府、农村集体经济组织等单位发放征地补偿费用，受委托的单位应当按照法定程序公示征地补偿费用使用、分配方案和发放名单，及时发放征地补偿费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造

2024-04-27

432人看过
补偿安置方案
宅基地被收回后还可以申请宅基地吗

如果您家地处城市远郊和农村地区，那么原则上是可以另行划批宅基地建房的；但是如果您家地处城中村和城乡结合部，那么原则上这种地区是不再另行划批宅基地建房的，而是主要采取货币或实物补偿的方式，获取新宅基地的可能性比较小。宅基地和房屋被征收拆迁，能不能重新申请宅基地要看征收补偿安置方案中是否记载了可以选择另行划批宅基地易地迁建的方式进行安置。如果您所在地符合易地迁建的条件，那么您就可以按照征收拆迁的程序办理相关登记、申请手续，获得新的宅基地另行建房。如果不满足上述条件，那么您可能得按照补偿安置方案的内容选择货币补偿或其他的安置方式。一、宅基地会被收回？网上有一些说法就是由于历史或者“一户多宅”的原因，造成许多的宅基地没有确权并颁发证书，这些无证的宅基地会被会被收回？农村居民对宅基地具有使用权，这是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内，农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。二、宅基地收

2023-06-23

308人看过
农村宅基地
宅基地被征收，可以要求另行审批宅基地吗

目前我国法律对宅基地被征收，能不能另行审批一处宅基地是没有规定的，但在实践中一般是允许的，因为征收宅基地并不是村民出卖、出租住房的情形。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。一、宅基地使用权是什么农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得

2023-04-05

73人看过

管制
可以重新分配新的宅基地吗

1、一般来说，因为自然灾害原因使得宅基地使用权灭失的，都应该给以重新分配。2、可以享受重新分配宅基地的权利人应当是因此而丧失宅基地的集体成员。宅基地使用权不应当流转到集体经济组织之外，也不应当无限扩大，变相侵占集体土地，特别是耕地。所以因自然灾害等原因重新分配宅基地时，应当按照规定的标准给予仍然属于本集体经济组织且丧失基本居住条件的村民。对于多占的宅基地的情况，要予以纠正，即使因自然灾害等原因灭失，也不应当重新分配。一、宅基地使用权怎么理解宅基地使用权是基于集体成员身份享有的一种保障性的权利。作为基本保障，宅基地使用权不应当流转到集体之外，也不应当无限扩大，变相侵占集体土地，特别是耕地。所以因自然灾害等原因重新分配宅基地时，应当按照规定的标准分配给仍然属于本集体且丧失基本居住条件的村民。对于多占的宅基地的情况，要予以纠正，不应当把多占的宅基地也纳入到重新分配中来。二、从新分配宅基地的原则虽

2023-04-04

116人看过
农民房
宅基地是宅基地的三权分别有什么

农村宅基地“三权分置”是指宅基地的所有权、资格权、使用权三权分置，主要目的是适度放活宅基地和农民房屋使用权。宅基地的“三权分置”指的是落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。简单的说就是宅基地将被赋予三种权能，分别为所有权、资格权、使用权，并且三权分离。村集体（村或经济社）是宅基地所有权人，符合规定和条件的村民（农户）具有认定为宅基地资格权资格，宅基地使用权人就是通俗所说的农村自建房房主，主体现为本村村民（农户）。一、无宅基地证明不盖盖村委会盖章可以吗无宅基地证明需要镇政府盖章。农民依法只能在户口所在的村集体土地范围内取得宅基地，如果需要开具有关证明，应该由户口所在的村委会出具。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出

2023-06-27

470人看过
征地补偿分配
宅基地征地补偿分配的依据是什么

1、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。2、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可，其父母等投资建造的行为，可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资，该未成年人享有共同所有权。3、农村宅基地房屋的动迁补偿，一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归房屋权利人，原权利人已死亡的，可依继承关系处理。4、农村宅基地使用权具有很强的身份属性，按户计算，且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。如该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员、但在他处已取得宅基地使用权的，则由该户原权利人的继承人取得补偿款，但集体经济组织明确表示反对的除外。5、房屋拆迁后尚未实际

2023-02-26

449人看过
不动产权证
宅基地有使用年限？“一户多宅”宅基地会被收回？

宅基地使用期限是多久?宅基地新证《不动产权证书》上有使用年限，是不是宅基地也有使用年限了?或许有这个宅基地证，或者有申请证书的朋友会有疑惑。对于这个国土部作出了解释：土地上有房屋、构筑物的，由于房屋所有权无使用期限，因此只填写土地出让合同中记载的土地使用权起止日期，其他的权利未明确的可以不填写。所以放心，申请《不动产权证书》不会给你的宅基地加上一个使用期限。对于使用期限，农村居民宅基地是没有使用期限的，即使农民没有《不动产权证》，也不存在使用期限的问题。宅基地会被收回?网上有一些说法就是由于历史或者一户多宅的原因，造成许多的宅基地没有确权并颁发证书，这些无证的宅基地会被会被收回?农村居民对宅基地具有使用权，这是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内，农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。如何申请不动产权证?一、申请对象：申请宅基地使用权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权

2023-06-10

221人看过

房屋产权调换
重新分配宅基地的情形有哪些

《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。因此，对于农村宅基地上的建筑，只要对于违法修建的建筑以及不执行依法作出的判决的才会被强拆，依法修建的房屋是不会强拆的。一、农村宅基地可以强拆吗具有以下情况的都被归纳成为违背法律的拆迁：1、没有农村所述的市级相关部门所出具的允许对房屋进行拆除搬离的拆迁。而想要得到这份拆迁许可证，要有对于被拆迁地的新建项目的准许文件、可以对这片土地进行设计更新的准许文件（要有可以明确土地范围的地理图）、国家所颁布的给予施工方

2023-02-10

355人看过
征地补偿安置
宅基地被征收钱赔给谁

一、宅基地被征收钱赔给谁宅基地被征收钱赔给谁要看具体的赔偿项目，对于土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。二、宅基地征收需要哪些手续宅基地征收需要如下手续：1.预征告知。国土行政主管部门不履行这一法定职责就是行政不作为。2.现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地以及地上附着物的现状进行调查。3.征询意见，组织征地听证。4.征地材料的组织、审核及上报。5.征地的审核、报批。市县人民政府上报的征地材料，由省级国土资源厅审核

2023-06-16

461人看过
继承权
宅基地征收补偿内容和分配决定

根据《土地管理法》第四十七条，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。另外，宅基地属于集体，非个人的，对于宅基地征收后的安置补偿费用的分配，系村民自治的范围，由村民大会或村民代表会议来决议分配。一、宅基地使用权补偿款如何分配（一）房屋转给非集体经济组织人的补偿款分配根据我国《土地管理法》的规定，宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法在集体所有的土地上建筑住宅及其附属设施，供居住使用的权利。该权利与特定的身份联系，只能由农村集体经济组织内的成员享有，非集体经济组织成员无权取得或者变相取得该权利。因此，将房屋转让给非集体经济组织外的人的行为因违反了法律、行政法规的强制性规定而无效。民事行为被确认无效，依据法律规定，取得的财产应当予以返还；不能返还或者没

2023-03-17

385人看过
宅基地使用权
宅基地使用权灭失后的重新分配

第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。【解释】本条是关于宅基地灭失后重新分配问题的规定。理解和把握本条规定需要注意以下方面：(一)重新分配宅基地的客观原因是自然灾害导致宅基地的灭失虽然从物理属性上讲，土地是不可能消灭的。但是从用途角度上说，自然灾害等原因可能使土地不再适用某种用途，例如由于河流改道，原来的住宅和宅基地有可能完全被淹没;又如，由于山体滑坡，原来住宅所在的土地不能再建房居住。在发生这类自然灾害，原有宅基地不可能再用于建设住宅的情况下，就必须对丧失居住条件的集体的成员提供新的宅基地以维持生计。(二)可以.享受重新分配宅基地的权利人应当是因此而丧失宅基地的集体的成员宅基地使用权是基于集体成员身份享有的一种保障性的权利。作为基本保障，宅基地使用权不应当流转到集体之外，也不应当无限扩大，变相侵占集体土地，特别是耕地。所以因

2023-06-10

388人看过

调解委员会
宅基地上的房子倒塌后宅基地可以收回吗基地

宅基地经过法定程序统一规划调整或个别调整后，以调整后确定的使用权为准，公民原有的宅基地已被依法另行分配的，不得再要求收回。我国《宪法》和《土地管理法》都明确规定，农村和城市郊区的土地所有权除法律规定属于国家所有的以外，都属于集体所有，个人只享有使用权。但个人对农村土地的使用权同样是受到法律保护的，任何单位和个人都不得非法侵占。一、与他人发生宅基地纠纷时应如何解决与他人发生宅基地纠纷时，首先可以与他人协商解决。也可以找当地领导和乡土地管理部门帮助处理。如果解决不了，可以向当地人民法院提起诉讼，要求保护自己的合法权益。《中华人民共和国宪法》和土地管理法都明确规定，农村和城市郊区的土地所有权除法律规定属于国家所有的以外，都属于集体所有，个人只享有使用权。但个人对农村土地的使用权同样是受到法律保护的，任何单位和个人都不得非法侵占。我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有以下三种。(1)协

2023-06-26

127人看过
农村宅基地
因自然灾害失去宅基地的村民能否再分配宅基地？

可以。首先，因自然灾害导致宅基地灭失的，应当重新分配宅基地。这里的宅基地灭失就是指宅基地无法再用于居住的情况。在发生这类自然灾害，原有宅基地不可能再用于建设住宅的情况下，就必须对丧失居住条件的集体成员提供新的宅基地以维持生计。其次，可以享受重新分配宅基地的权利人应当是成员。宅基地使用权是基于集体成员身份享有的一种保障性的权利。所以重新分配宅基地时，应当按照规定的标准分配给属于本集体且丧失基本居住条件的村民。再次，重新分配宅基地应当按照国家有关规定，注意节约利用和保护耕地。村民一户只能拥有一处宅基地吗农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、

2023-08-12

326人看过