成都公积金贷款办理手续有哪些?
来源:互联网 时间: 2023-08-18 19:12:27 348 人看过

办理费用:不收费办理流程:一手房贷款流程:借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请材料-受托银行受理,审核-中心审批-担保公司办理担保手续,出具《担保承诺书》-借款人凭《担保承诺书》到银行签订贷款合同-借款人办理委托公证手续-中心批准发放-受托银行发放贷款。二手房贷款流程:买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请材料-受托银行受理,初审-评估公司勘验,出具评估报告-受托银行审核-中心审批-借款人到银行签订贷款合同-买卖双方办理产权转让手续-借款人领取新产权并办理抵押登记手续-受托银行领取其他权证等材料-中心批准发放-受托银行发放贷款。

如何计算成都住房公积金贷款额度

成都住房公积金贷款可贷额度的计算公式是:

(一)符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭,贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)20倍缴存时间系数(上限70万元);

(二)单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额20倍缴存时间系数(上限40万元)。

(三)每个地方对于公积金的贷款最高额度都是有规定的,成都单职工家庭单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元,两人及以上的职工家庭贷款最高额度为70万元,并且贷款成数最高不超过所购房屋总价的八成。

最终公积金贷款的额度,还要经过当地公积金中心对借款申请人的信用状况、还款能力等其他因素进行综合评估来确定。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款

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