在成都购买限价房需要什么条件-法师兄

在成都购买限价房需要什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 17:26:40 473 人看过

一、在成都购买限价房需要什么条件

申请条件：家庭年收入10万元以内(单身居民年收入在5万元以内)且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房。

1、具有成都市户籍，在五城区(含高新区)务工，年满25周岁，无自有住房的单身居民。

2、非成都市户籍，夫妇双方或离异(丧偶)带有子女的家庭，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，且连续在五城区(含高新区)缴纳三年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。

如果你是成都市户籍，且年收入在5万以内，你是可以申请的;如果你是非成都市户籍，参考上述规定，你是不能申请的。

二、成都限价房申请流程是什么

1、本市已婚申购者持户口簿、身份证和所在单位或街办(社区)出具的住房证明及其他材料

2、区房管局在收到申请后进行初审。

3、申购者持区房管局的审查意见和相关资料，到市住房保障中心申请复核。市住房保障中心复核后，对符合条件者发放《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》。

4、拥有住房的申购者需填写《自愿出售原有住房申请表》，并交成都市住房储备中心办理相关手续。

5、申购者凭《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》，在限期内到限价商品住房楼盘登记、选购限价商品住房。

6、《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》在规定的期限内有效。

三、购买限价房要注意什么

1、限制：5年内不得上市转让

2、需在交房之日起一年内入住

3、不得同时享受其他政策性住房

已承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可申请购买限价房。

4、房源：有两种筹集方式

限价商品住房通过土地公开出让建设、调整存量政策性住房等方式筹集房源。

5、价格：按市场价的一定比例测定

限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。

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