空置商业宅基地拆迁如何补偿？一、国家征用宅基地如何补偿？

土地管理法关于宅基地补偿的规定：现行《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征用补偿包括土地补偿、安置补助、地上附着物和苗木补偿。征用耕地的土地补偿费为征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助是根据需要安置的农业人口数量计算的。安置的农业人口，按照被征地耕地数量除以被征地单位人均在征地前占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍。但每公顷被征收耕地的安置补助最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。

宅基地补偿标准：

宅基地补偿根据不同地方制定，补偿标准由当地有关部门核定。

如果您觉得补偿标准过低：

1。你可以去国土部门查询当地的补偿标准；

2。如果标准太低，可以去上级部门投诉。如何补偿：农村宅基地的不动产权利属于村集体，分配给村民使用，村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆迁而言，有两种补偿方式。一种是宅基地补偿，另一种是住房补偿。由于宅基地产权属于村集体，这部分补偿属于村集体，不会直接给予宅基地使用者。房屋产权属于村民，所以房屋补偿款属于村民。村民的宅基地被征用后，如果没有其他宅基地，村集体应当将宅基地重新分配给村民，让村民在新宅基地上建房。第二，最新土地法中的房屋基数如何补偿。草案规定，农民集体所有的土地，由国务院制定补偿安置的具体办法。省、自治区、直辖市可以根据国务院制定的具体办法，制定补偿安置的具体标准。根据现行第四十七条规定，被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；被征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费；土地补偿费和安置补助费总额不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。上述三项规定在修正案草案中作了修改。2。征地补偿内容增加了宅基地补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括被征地农民的土地补偿、安置补助和社会保障费用、农民和村民的居住补偿、其他地上附着物补偿和青苗补偿。在住房保障方面。对城市规划区内被征地农民，在国有土地上配建房屋，不能配建的，按市场价格给予货币补偿；在城市规划区外，安排宅基地重建房屋，并根据新房成本给予补偿。