合同模糊被判赔款-法师兄

合同模糊被判赔款

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 08:41:53 417 人看过

自来水公共管道爆裂后，业主李女士的屋里严重积水，家具损坏严重。记者昨天获悉，朝阳法院一审判决开发商赔偿李女士2.5万元。

业主李女士家住望京南湖东园小区。今年3月6日，李女士家里跑水，积水深达4厘米。物业人员用了5个小时才把积水清走，并认定跑水系公共自来水主管道爆裂所致。

李女士清理积水后，发现房门、冰箱、床等也被水浸坏，遂将开发商和物业公司一同告上法院。

法院认定，双方合同约定，除结构质量问题，开发商不承担其他的质量问题。但合同未对“结构质量”问题做出明确解释，因此，提供合同的开发商新兴房地产开发总公司应对此负责。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

合同生效
合同标的模糊能否成立？

合同的标的（目标）不明确时，该合同将无法成立。因为没有明确的目标，合同就无法建立。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名、住所、目标、数量、质量、价格或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法等条款。因此，在签订合同前，当事人应该明确合同的目标，以避免合同无法成立。合同的标的（目标）不明确时，该合同将无法成立。因为目标是合同成立的必要条件，也是所有合同的必要条件。没有目标，合同就不成立，合同关系就无法建立。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：1、当事人的姓名、住所；2、目标；3、数量；4、质量；5、价格或报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。【民法典】合同成立条件：目标明确与否决定合同是否成立？根据民法典第一百

2023-09-29

302人看过
合同条款
(3) 合同履行中条款模糊：应对策略

合同理解有歧义的办法：1、如果有相对人的理解有歧义的，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定该合同条款的真实意思表示；2、如果无相对人的理解有歧义的，合同当事人可以应当结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定该合同条款的真实意思表示。这个合同甲方和乙方怎么定的甲方乙方代表合同订立的双方，在法律上地位是平等的。甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，乙方一般是指完成目标，在合同中主要是提出如何保证实现，并根据完成情况获取收益的一方。在合同过程中，甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。在合同执行结束后，甲方一般需要付出资金或者其他，以获得自身需求所需要的东西。《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采

2023-07-13

139人看过
住房贷款
模糊付款方式陷阱

买卖合同应对付款流程及交易中各项事项作出明确、具体约定。履行过程中常常由于某笔款项的支付时间不明，或付款时间与过户时间等的先后顺序不明而产生纠纷，受损失的一方因为当初与对方未订有明确条款而只能自认倒霉。如何选择购房付款方式付款方式分为一次性付款或者银行按揭贷款分期付款。购房者应该根据自己的实际财力情况，合理选择购房付款方式。住房贷款有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种，需要注意的是，银行会在办理贷款的同时要求办理房产保险。如果购房者收入颇丰，手头宽裕，又有足够的购房款，那么，采取一次性付款的方式是比较合算的。另一种情况就是分期付款，采用这种方法最大的好处就是可以缓解资金上的压力，使普通消费者购房成为可能。以上是关于“购房付款方式如何选择”和“购房付款方式如何选择”两个问题的解答，希望可以帮到大家。在生活中，有不少朋友在选择买房的付款方式上不太重视，结果不是给自己带来不必要的麻烦，就是支付了

2023-08-12

156人看过
患者知情权
医赔标准外延模糊

昨日，审理医疗纠纷案件适用法律问题研讨会在成都召开，全国知名法学专家学者、最高人民法院领导以及有丰富审判经验的外地法院代表，就医疗纠纷案件的赔偿标准等热点问题展开了讨论。成都市武侯区人民法院民一庭副庭长陈克刚介绍，2003至2004年间，四川省40所二级以上医院中有33所医院发生过患者对医疗结果不满意、纠集多人在医院内围攻医务人员的事件，其中22所医院发生了蓄意伤害医务人员的事件53起，有4所医院16名医务人员受伤或致残。焦点一：医疗鉴定患者代表：医医相护影响医疗鉴定针对医疗纠纷的鉴定，患者代表提出，医疗纠纷的鉴定是带有行政色彩的独家鉴定，鉴定成员一般都是各大医院的专家，这些专家与纠纷医院往往都有这样或那样的关系，医医相护不可避免；另外，由卫生行政部门实施对鉴定活动的监督，这种监督流于形式。因此，医疗事故鉴定与司法鉴定二者不能替代，法院委托司法鉴定，可以避免近亲鉴定，有利双方当事人信服。医

2023-07-02

50人看过

法律综合知识
公章盖的模糊，合同有效吗

一、公章盖的模糊，合同有效吗1、公章盖的模糊，是否有法律效力，取决于能否与原章进行比对和鉴定。2、如果在合同上盖的公章不清楚的，可以在旁边再盖一个清晰的章，这样合同是具有法律效力的。3、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规

2024-04-06

432人看过
仲裁委员会
劳动合同岗位模糊有效吗

一、劳动合同岗位模糊有效吗劳动合同岗位模糊一般是有效的根据《劳动法》第18条的规定，违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效劳动合同。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认，引起无效的原因大体有以下几种：（一）合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书，聘用单位不具备招聘资格等。（二）合同内容不合法，即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗，或是损害了国家及社会的公共利益。（三）意思表示不真实。劳动合同是双方合意的产物，应该是当事人真实的意思表示。（四）合同形式不合法。这是指劳动合同没有采取书面形式、当事人也未实际履行主要义务，或者依法或应当事人要求应当鉴证的劳动合同没有鉴证等。二、劳动合同约定模糊岗位怎么办对于从业人员来说劳动合同的签订是法律的必须，那么，工作中劳动合同没有明确工作岗位岗位模糊怎么办，这类问题的产生，首先肯定是

2023-05-06

77人看过
法律综合知识
合同内容模糊该如何处理

涉及合同规定模糊不清的处置方式主要有以下两点重要之处：首先，关于合同内容的拟订和限定必须要做到清晰明了且精确细致，这样才能为各方提供足够的指引和依据，避免实际履行过程中的误解与纷争，确保交易公正公平地展开，然而，在实际操作中诸多因素影响下，一些合同文本仍存在未充分约定条款或含糊不清的情况，因此，我们建议对这些合同加以补充完善；其次，当合同双方无法通过协商达成新的补充共识，亦或未能参照已有相关条款及惯例来确认未知事项时，应严格按照我国现行的强制性法规规章进行履约。《民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订

2024-08-19

300人看过
合同条款
合同含义模糊应如何应对？

本文介绍了处理合同理解有歧义的方法有两种。第一种方法是如果合同中有相对人的理解存在歧义，应当依照所使用的词句、结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则来判断该合同条款的真实意思表示。第二种方法是如果合同中没有相对人的理解存在歧义，那么合同当事人应当结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则来确定该合同条款的真实意思表示。处理合同理解有歧义的方法有以下两种：第一种：如果合同中有相对人的理解存在歧义，应当依照所使用的词句、结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则来判断该合同条款的真实意思表示。第二种：如果合同中没有相对人的理解存在歧义，那么合同当事人应当结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则来确定该合同条款的真实意思表示。合同中理解有歧义如何解决？在合同中，理解有歧义是一种常见的问题，可能导致合同执行的混乱和纠纷的发生。为了解决这个问题，可以采取以下措施：1.

2023-08-27

381人看过

有期徒刑
合同字迹模糊属于欺诈吗

需根据具体情况分析处理的。如果是以字迹模糊的方式来进行诈骗的，构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。一、合同诈骗罪的犯罪主体是什么合同诈骗罪的犯罪主体是个人或单位均可构成。犯本罪的个人是一般主体，犯本罪的单位是任何单位。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。二、合同诈骗罪扰乱社会秩序量刑标准？合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑

2023-03-23

327人看过
债权人
合同约定模糊如何规定履行？

合同约定不明确的，可以签订补充协议，具体如下：1、双方不能达成补充协议的，视合同的其他相关条款或交易习惯而定；2、如仍不能确定其具体约定的内容，则按民法典的规定确定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。由履行义务的一方承担；因债权人原因增加的履行费用由债权人承担。合同约定不明怎么办l、合同生效以后，在合同履行前或履行过程中，如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时，应及时与对方当事人取得联系。本着平等协商的原则，对合同所欠缺的内容予以协商、弥补。对双方约定不清的内容进一步地澄清、完善，力求通过协商的方式统一双方的意见，最终达成解决问题的协议。实践证明，这是一种积极有效的解决该类问题的补救方式。2、如果双方不能就合同约定不明的问题达成

2023-07-07

92人看过
法律综合知识
打架视力模糊怎么判

一、打架视力模糊怎么判1、请携带身份证前往与派出所协商确定并授权的专业司法鉴定机构，展开全面而细致的伤势鉴定工作。最终的鉴定结论将作为核定伤势程度的重要依据；2、根据伤势的严重程度及实际费用支出情况，可向施害方寻求承担相应的刑事责任及民事赔偿责任；在这个过程中，您需要提供充足且详实的证据来支持您的主张；4、若经伤势鉴定后，确认受害人所受损害已达到轻伤等级或更多，那么实施侵权行为的责任人便可能构成故意伤害罪，按照相关法律法规的规定，他们必须为自己的违法行为承担应有的刑事责任。此类案件通常会处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚。《人体损伤程度鉴定标准》第三条使人肢体或者容貌损害，听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤，包括轻伤一级和轻伤二级。二、派出所家电维修上门诈骗打架怎么办在遭受电信诈骗之后，受害者必须立刻向警方报案以寻求帮助。实施电信欺诈企图获取财产的

2024-05-09

164人看过
法律综合知识
眼睛被打了视力模糊法律怎么判

一、眼睛被打了视力模糊法律怎么判1．请前往当地公安局所指定的具备资质的司法鉴定机构完成损伤程度的判定工作。有关最终的伤势评定情况，将遵循鉴定结论；2．依据受伤程度以及实际产生的费用，您有权向对方追讨相应的刑事法律责任及民事赔偿责任；3．若碰巧导致受害者的伤势达到轻伤级别或者更加严重的程度，那么实施侵害行为的一方将面临涉嫌故意伤害的指控，依据现行刑法规定，必须为其行使刑事责任负责。受害者不仅可以获得法律的制裁，而且还可能会失去自由长达三年以下的时间。《人体损伤程度鉴定标准》第三条使人肢体或者容貌损害，听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤，包括轻伤一级和轻伤二级。二、眼睛被打了司法鉴定对验出重伤2级吗（严重伤害）一侧眼球发生切除或萎缩；（严重伤害）任一侧眼皮下坠完全遮盖瞳孔；（严重伤害）眼皮受伤导致面部外貌显著受损；（严重伤害）一侧眼部受伤造成鼻泪管全部断离，

2024-07-09

142人看过

合同成立
合同标的模糊，是否仍可履行？

没有合同标的合同不可以成立。合同的目标是法律关系的对象，是合同当事人权利义务的对象。目标是合同成立的必要条件。没有目标，合同就不能成立。标的条款必须明确标的名称，使标的具体化，从而界定权利义务。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：1、当事人的姓名、住所；2、目标；3、数量；4、质量；5、价格或报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。技术合同有没有合同标的1、技术合同应当包括的条款有：项目的名称，标的的内容、范围和要求，履行的计划、地点和方式，技术信息和资料的保密等。订立技术合同，应当有利于知识产权的保护和科学技术的进步，促进科学技术成果的研发、转化、应用和推广。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百四十三条，技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。第八百四十五条第一款，

2023-07-07

193人看过
刑事责任能力
合同书字迹模糊是骗人的吗

合同字迹模糊并不一定是欺诈。欺诈的犯罪构成分别有：主体是具有相应刑事责任能力的自然人；主观上是表现为直接故意，且具有非法占有公私财产的目的；客体是公私财物所有权；客观上表现为行为人在网络上使用诈骗方法诈骗公私财物，使他人遭受损害，数额较大的情形。聘任书就一定是劳动合同书吗聘任书不能算为劳动合同，劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利义务关系的协议。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。故意犯罪，应当负刑事责任。第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其

2023-07-29

460人看过