小产权房屋能否获得确权？-法师兄

小产权房屋能否获得确权？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 08:25:39 415 人看过

小产权房屋不能确权。自然资源部发布宅基地确权新规定，对于破坏生态环境的和小产权房为代表的城镇居民违规购买宅基地等仍然属于确权登记的禁区。小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买。另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

小产权房屋纠纷能立案吗

部分购买了小产权房屋的人在后期可能因为产权的问题而会发生纠纷，那小产权房纠纷可以立案吗，据了解，小产权房屋纠纷是可以报警的，但是一般不予受理，因为小产权房纠纷是民事纠纷，纠纷的当事人可以选择以商业合同纠纷（未按合同约定履行义务）的理由进行起诉。

《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》第三十九条在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。

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