交的公积金外省买房可以用吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-23 08:41:47 348 人看过

可以。公积金跨省买房条件1.连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;2.购买首套自住住房或第二套普通自住住房的缴存职工;3.职工可持就业地住房公积金中心出具的缴存证明,向户籍所在地管理中心申请住房公积金个人住房贷款。但有些地方目前还是无法操作,一个原因是公积金长期封闭运行,跨区域的信息沟通跟协调是问题较大,难以掌握贷款地的贷款额度年限等,也难以掌握房屋的动态。

一、公积金可以来装修房子吗

公积金可以用来装修房子。

公积金只需满足以下条件即可提取公积金进行使用:

1、对于购买自住房的职工需具备购房时签订的合同或协议;

2、对于购买自住房的职工需具备土地建设等行政主管部门批准的文件证明;

3、对于翻建或大修的自住房,需具备规划行政等部门批准的文件证明;

4、对于退休的职工,需具备退休证明;

5、对于丧失或完全丧失劳动能力的,并与单位终止劳动关系的,需具备完全丧失劳动能力的鉴定证明、终止劳动关系的证明。

地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督,并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时,应当征求财政部门的意见。住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时,必须有财政部门参加。

职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况,住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的,可以申请受委托银行复核;对复核结果有异议的,可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

二、公积金贷款买房条件有哪些?

公积金贷款买房条件有申请人需要向住房公积金管理中心提出贷款申请并提供相应的担保;必须是缴存住房公积金的职工;并且贷款目的是为了购买、建造、翻建、大修自住住房等。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条规定,申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月24日 16:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房贷款相关文章
  • 在北京买房可以使用外地缴纳的住房公积金吗
    问:我原在哈尔滨市工作,在那里已缴纳住房公积金。目前,我来北京工作了,也重新办理了住房公积金。如果我在北京买房子,在哈尔滨市的住房公积金怎样使用?北京住房公积金管理中心:您在信件中所说住房公积金“使用”并未具体说明所办理的具体业务是什么,如果是提取,该笔资金的管理方为当地的公积金管理中心。因此,建议您向其咨询具体的业务办理。如果您想办理公积金转移,转移手续应由转出方办理,作为转入一方的北京住房公积金管理中心可配合提供相关资料。如果您在北京购房申请住房公积金贷款,您之前在外地缴存过住房公积金,且现在是在我中心下属的具体管理部缴存住房公积金,并在管理部的开户、缴存住房公积金的时间记录尚不满足公积金贷款申请条件的,那么,在我中心下属的贷款业务部门办理贷款时,须提供外地住房公积金中心出具的缴存证明,对于其在外地缴存住房公积金的时间我们予以认可。在认可的情况下,如果满足贷款的申请条件,您同样可以申请
    2023-05-05
    404人看过
  • 买房公积金贷款可以同时用夫妻的公积金吗
    (一)同一套房子不可以。贷款申请要具备下列条件:1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。《民法典》第五编婚姻家庭第十七条夫妻共有财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。一、住房公积金买房贷款流程与贷款条件住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。可以用于买房、装修、租房等,个人缴
    2023-03-16
    222人看过
  • 缴纳公积金多久可以用公积金买房?
    1.如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房;2.如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代
    2023-06-18
    480人看过
  • 住房公积金提取可以买外省二手房吗需要办什么手续
    异地不可以使用公积金贷款,不过可以提取使用。一、提取公积金需同时满足下列条件:有购房贷款的(公积金贷款或商业贷款均可)或自有房产无贷款的备注:贷款需满一年分别就第一次提取和再次提取进行说明如下:二、第一次提取所需资料:1、有公积金贷款者1)提取住房公积金偿还贷款申请表(请至人资领取此表,关于此表说明请见下方)2)如配偶提取,还需结婚证或户口簿的原件和复印件,并且配偶需在贷款人提取完毕后方可提取。(贷款人及其配偶的合计提取金额不能超过前12个月的还款总额,首次提取的,不超过首付款金额)2、有商业贷款者1)一手房:提取住房公积金偿还贷款申请表、贷款合同的原件和复印件、银行出具的前12个月的还款银行卡或存折流水(即过去12个月的全部进出帐明细)并加盖银行公章、购房合同原件或者全额销售不动产票据的原件。2)二手房:提取住房公积金偿还贷款申请表、贷款合同的原件和复印件、银行出具的前12个月的还款银行
    2023-02-14
    121人看过
  • 住房公积金自己可以交吗,自己可以交公积金吗?
    绝大多数的工薪族,在买房时都会选择申请贷款,而最划算的房贷方式就是公积金贷款了。只不过当前公积金贷款对借款人的要求比较高,只面向于缴纳了公积金的用户。就目前我国的相关规定来看,用户是不可以自己缴纳公积金的,这点和社保的规定是不一样的。因为公积金是属于政府的福利政策,为了对其进行管控,防止用人恶意利用公积金贷款,所以采取了一些的限制措施。不仅用户自己无法购买,而且对于已经缴纳了公积金的用户来说,也不是随时都可以申请相关贷款的。我国规定,在夫妻双方都缴纳公积金的情况下,可以申请相关贷款的次数最多不能超过6次,否则再次申请就会被拒。并且对于已经申请过公积金贷款的用户来说,想要再次申请需要将之前申请的贷款全部结清后才可以。如果已经缴纳了公积金,但当前无法申请公积金贷款,大家却可以凭借自己商业贷款的证明去提取公积金。公积金自己可以交吗?其实真的没必要!虽然说当下有不少中介可以帮忙代缴公积金,但其实真
    2023-12-10
    461人看过
  • 铁路在省外买房怎么取公积金
    异地买房提取公积金的一般流程如下:1、到所在的单位开具提取证明;2、到住房公积金管理中心咨询异地购买使用公积金需要的材料;3、按照要求,提供相应的材料;4、审核通过后,由公积金管理中心制定的银行支付。【法律分析】1.缴存人先向单位申请,单位对缴存人的提取材料进行初审,同时将提取信息录入系统并打印《住房公积金提取凭证》或填写《提取住房公积金证明》,加盖印章;2.由缴存人本人或受委托人持《住房公积金提取凭证》或《提取住房公积金证明》、提取所需相关证明材料原件及复印件向大庆中心办事处提出申请,由办事处受理人员填写《异地购房提取住房公积金申请审核表》并加盖印章;3.由缴存人本人或受委托人携带办事处初审后的《住房公积金提取凭证》、《异地购房提取住房公积金申请审核表》及提取所需相关证明材料的原件、复印件到大庆中心公积金管理科进行审核;4.由缴存人本人或受委托人携带审核通过的《住房公积金提取凭证》、《异
    2023-03-13
    179人看过
  • 异地公积金贷款买房可以跨省么
    异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。主要流程如下:首先,职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;然后,贷款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。最后,缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
    2024-04-14
    380人看过
  • 公积金在深圳交的可以在外地使用吗
    根据我国相关法律法规的规定,在深圳缴纳的住房公积金同样也可以用于异地购买房产的贷款申请。这是由于现行的法律制度并未对住房公积金的贷款范围作出地域性的限制,而是仅仅局限于明确了住房公积金贷款所应满足的必要条件。因此,只要申请人符合标准要求,在深圳缴存的住房公积金就能够在其他地区得到合理应用,支持购房行为。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
    2024-08-09
    422人看过
  • 公积金可以买车吗?住房公积金买车新政策!巧用公积金贷款买车
    一、公积金可以买车吗根据相关规定来看,公积金不可以买车。根据《住房公积金管理条例》:第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。二、住房公积金买车新政策1、关于住房公积金买车新政策,提出《关于阶段性放宽职工住房公积金提取限制促进消费的建议》,引起社会广泛关注。在建议中提到,近年来公积金缴存余额逐年上升,部分余额成为“沉睡”*;虽然公积金的提取限制有所放宽,但公积金作为职工重要的收入组成部分,可支配性非常有限,制约了部分消费潜能。2、建议,6月至12月进行试行,阶段性放宽公积金可提取的用途范围,在原有的购房、租房用途基础上,将其他家庭重大开支纳入可提取范围,如购买汽车、房屋室
    2023-05-22
    85人看过
  • 陕西省可否使用公积金贷款买房
    陕西省职工如果连续足额缴纳住房公积金六个月以上,并且具有稳定的工作和偿还本息的能力,就可以申请公积金住房贷款。那么,陕西省公积金贷款额度是多少呢?如果是购买自主普通的房子,贷款额度不超过房屋价值的70%。(一)贷款额度1.购买自住普通住房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%。2.精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60%。3.第二套房使用住房公积金贷款购买住房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款的50%,贷款利率在当年基准利率的基础上上浮1.1倍。4.第三套房使用住房公积金贷款购买住房的,不予受理。(二)贷款期限1.购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的,最长贷款期限30年;2.购买二手房的,最长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内);3.建造、翻建、大修自住住房的,最长贷款期限10年。陕西省公积金贷款额度是多少?如果职工
    2023-05-08
    249人看过
  • 深圳公积金可以用于子女买房买房吗
    公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。1、如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;2、如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。法律规定:《住房公积金管理条例》第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。一、深圳公积金购买新建商品房的贷款额度有什么规定公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍,且同时符合下列要求:1、根据贷款额度计算得出的每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%2、不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的,购房总价款以购房合
    2023-04-05
    399人看过
  • 快退休了可以用公积金买房吗
    一、快退休了可以用公积金买房吗快退休是可以的。可以申请住房公积金贷款,政策规定,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。二、公积金贷款申请条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5.公积金贷
    2023-03-29
    391人看过
  • 全款买房公积金可以全部用吗
    全款买房公积金能用。公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金,职工可以使用公积金贷款购买、建造、翻建、大修自住住房。一、住房公积金包括仲裁范围吗住房公积金不包括仲裁范围。住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。具有保障性、互助性和长期性的特点,主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。仲裁是指由双方当事人协议将争议提交第三者,由第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。二、离职后是否需要满六个月才可以领取公积金离职后不需要满六个月才可以领取公积金。因为离职不是提取住房公积金的条件,只有完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系等情形,才可以提取住房公
    2023-03-20
    253人看过
  • 用公积金贷款买房首付最低多少,公积金可以自己交吗
    一、用公积金贷款买房首付最低多少用公积金贷款买房首付最低为现房及按揭商品住房30%的首付。1.住房部发布的新政,调整比例的首笔贷款的资金。调整后,首套房公积金贷款低至首付20%。在此之前,根据公积金贷款首付住房面积是90平方米以下或决定。2.公积金贷款的发放以新建住房单位为依据。如果是首套住房公积金贷款,较低至首付比例统一为20%;如果拥有一套住房并已抵押,重新申请住房公积金贷款,低至首付款比例为30%。3.和以前的住房公积金贷款比例作为基础。首套普通住房贷款90平方米以下,低至首付比例为20%;90平方米以上,低至首付款比例为30%。二、公积金可以自己交吗公积金不可以自己交,要由单位缴纳。假如个人是个体工商户的话,是可以给个人缴纳公积金的,因为我国国家规定,个体工商户可以为自己缴纳公积金。1.根据我国公积金中心的相关规定,一般情况下,个人是无法缴纳住房公积金的,当然也无法办理住房公积金,
    2022-06-09
    226人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>

    #住房贷款
    相关咨询
    • 可以用父母的住房公积金贷款买房吗,可以用父母的住房公积金买房吗
      宁夏在线咨询 2022-03-18
      住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。那么,可以用父母的住房公积金贷款买房吗,可以用父母的住房公积金贷款买房吗,申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。主要内容如下:广东中山公积金管理政策征求意见稿规定,子女可使用父母公积金。规定总还包括了缩短提取公积金周期至三个月,将开通“冲还贷”业务等创新措施。
    • 买商铺用公积金可以不住房公积金可以吗
      贵州在线咨询 2022-12-06
      不可以的。商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的,它不是属于个人的住房贷款,所以不能使用公积金贷款。住房公积金,是用人单位和职工缴存的长期住房储金,只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,不可以用于贷款购买商业门市。买商铺一定要在合法的情况下购买。
    • 在太原买房,乌海交的公积金,可以用公积金贷款吗
      上海在线咨询 2022-09-15
      后一方可以用自己的买房,由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款,另一方不是人,虽然支取了个人的用于购房,但这与贷款没有关系,所以,双方离婚后,只要另一方在申请个人贷款的前6个月,持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上,且目前仍在缴存住房公积金的,就可以申请公积金贷款。对于的,可以持婚姻登记部门的明、证明贷款房屋归属的文件等材料到管理部办理借款人变更手续,对于判决离婚的,可以持
    • 可以用全款买房的公积金吗
      北京在线咨询 2023-01-25
      能用。职工购买、建造、翻建、大修自住住房,未申请个人住房公积金贷款的,原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内,可以凭有效证明材料,一次或者分次提取住房公积金帐户内的存储余额。
    • 购买公积金多久可以用公积金买房
      福建在线咨询 2022-05-29
      1.如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房; 2.如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。