申请购买经济适用房需要具备什么条件-法师兄

申请购买经济适用房需要具备什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-15 11:20:13 275 人看过

申请购买经济适用房需要具备什么条件以下六点可以参考：

(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。

(三)申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请。

(四)家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。

(五)家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。

(六)家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

退休
退休老人能否按揭购买经济适用房,按揭购买经济适用房需要什么条件

现在房价比较高，买房是人们的心头大事，很多人都希望能够申请购买经济适用房，经济适用住房已经列入了国家计划，由市政府组织房地产开发商或者集资建房单位建造，以微利的价格向城镇中低收入家庭出售的住房。退休老人能否按揭购买经济适用房?按揭购买经济适用房需要什么条件?退休老人能否按揭购买经济适用房?退休老人按揭购买经济适用房视情况而定，如果男性低于60岁，女性低于55岁就可以，符合购买经济适用房的条件就可以。银行按揭购房年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁。《经济适用住房管理办法》第二十五条：城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：1、具有当地城镇户口;2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。4、经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房

2023-05-05

78人看过
结婚证
购买经济适用住房，必须同时具备哪些条件？

（一）具有市区常住城镇居民户口（含符合杭州市安置条件的军队人员）；（二）已婚（含未满35周岁离异（或丧偶）带小孩）或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（三）申请家庭（2人及以上）现有（或已有过）住房建筑面积小于48平方米（含48平方米）；（四）属中低收入家庭（家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者）。申请购买经济适用住房应当提交以下材料（一）申购表及户口簿、身份证、结婚证，丧偶或离异的提供相关证明；（二）现住房证明；在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料及共同提出申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料；承租住房的，提供租赁合同；有工作单位的，提交单位住房分配情况证明；（三）申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证明（工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入），上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，提供失业证

2023-08-17

267人看过
房产交易
什么是经济适用住房？在天津购买经济适用住房需要哪些条件？

天津市申请购买经济适用住房的条件：1．申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区（外环线以内）非农业户籍；2．家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍（定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定）；3．拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且他处无住房的拆迁户。经济适用住房的收费标准收费标准是：1．房屋总登记费：按房屋售价的0．5％计收总登记费，由卖方承担。2．房屋转移登记费：按房屋实际售价的0．4％收取，由买方承担。3．房产交易手续费：按房屋实际售价的0．8％收取，由买卖双方各付50％。《经济适用住房管理办法》第二十四条，经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和

2023-07-20

374人看过
经济适用房
经济适用房首付需要几成呢？经济适用房的申请条件是什么？

一、经济适用房首付需要几成呢？经济适用房首付需要几成需要根据具体情形确定，一般为两到三成。经济适用住宅是中国进行房改过程中，为习惯新的社会经济形势，由政府推出的新型房产品种，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。经济适用住宅是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住宅。对经济适用房项目，政府免收土地出让金，别的应征收的各项收费减免50%，并对成交报价、采购目标、面积和开发建造单位的赢利进行约束。现在经济适用房的类型首要包含平价房、安居房、解困房等。二、经济适用房的申请条件是什么？经济适用房的申请条件是：1.申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；2.申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；3.申请家庭房产建筑面积小于48平方米；4.申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。三、经济适用房产权多少年

2023-06-23

251人看过

经济适用房
经济适用房＂＞经济适用房需要满足什么条件

经济适用房基本上针对的人群是社会低收入人群，不过由于各省市的政策不同，经济适用房申请条件也有所区别：北京：具有北京市城镇户口，并且是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。成都：申请经济适用房必须同时具备4个条件：五城区（包括高新区）正式户口；家庭年收入在规定的中等偏低收入线（家庭年收入3．8万元）以下的；无房或人均住房建筑面积在16平方米以下；未租购公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。上海：同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：（一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。（二）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以

2023-03-26

152人看过
经济适用房
什么是经济适用房申请经适房要符合什么条件

一、什么是经济适用房经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，由政府列入建设计划，组织房地产开发企业建造的，并按国家、住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅。它是具有社会保障性质的商品住宅，从而有别于一般的商品房。经济适用房具有经济性和适用性的特征。所谓经济性特征是指经济适用房以微利价出售，它的价格要普遍低于商品房的市场价格，更容易被中低收入家庭所接受。适用性特征是指在经济适用房的设计和建筑标准上，强调住房的使用效果，不因价格的降低而减损质量。二、申请经济适用房需要满足什么条件由于经济适用房是基于完善社会保障的需求而建造的，因此在购买经济适用房时，也不同于一般商品房。一般来讲，只要购房者有足够的资金，便可购买商品房(限制购房地区除外)。但要想购买经济适用房，则必须满足一定的条件和程序。下文将以北京地区为例，为您介绍申请经济适用房的条件。(一)户籍条件：申请人须取

2023-03-04

283人看过
经济适用房
宁波有经济适用房吗？要具有什么条件申请？

宁波经济适用房购买条件是什么2007年11月19日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》，对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。1、年龄条件：宁波购买经济适用房的人必须是已婚家庭或者年龄在35周岁以上(含35周岁)的单身居民;2、户口条件：宁波购买经济适用房的人必须取得或家庭成员中至少有1人取得海曙区、江东区、江北区非农业常住户口满3年;3、收入条件：宁波购买经济适用房的人必须上年度人均年收入(或年收入)在市统计部门公布的上年度市区城镇居民人均可支配收入的60%以下;4、住房条件：宁波购买经济适用房的人必须在海曙区、江东区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区六区范围内无房或所拥有自有住房、承租公有住房的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米;5、

2023-04-19

134人看过
法律综合知识
上海经济适用房的购买程序，经济适用房购买的条件

一、上海经济适用房的购买程序伤害经济适用房的购买程序大致如下：1．申请申请审核通过的家庭将通过计算机程序公开摇号取得轮候序号。2．受理区房管局受理申请，对要件原件进行审验，并与相关复印件核对。3．公示区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况进行10天的公示。4．审核街道（乡、镇）住房保障机构将在15个工作日内完成户籍年限、住房面积核查，随后开展为期10天的初审公示。5．摇号和选房两次摇号，主要采取公开摇号方式轮候选房，第1次摇号确定轮候次序，建立轮候名册；第2次摇号确定购买或者承租的经适房。6．购房销售单位与符合规定的购房人签定《上海市经济适用住房买卖合同》后，收回购房人所持《购房证明》并留存备查。7．登记居民购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。二、经济适用房购买的条件经济适用房购买的条件如下：1．有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府

2022-06-30

425人看过

法律综合知识
购买经济适用房可以贷款吗，买经济适用房的条件是什么？

一、购买经济适用房可以贷款吗购买经济适用房，可以贷款。根据《经济适用房管理办法》第九条的规定，购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。二、买经济适用房的条件是什么买经济适用房的条件是：1．有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；2．无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；3．家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；4．市、县人民政府规定的其他条件。三、购买经济适用房流程是什么？购买经济适用房流程是：1．申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表；2．申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐

2022-06-27

240人看过
法律综合知识
徐州经济适用房购买申请指南（条件＋材料）

一、申请条件1．具有市区城镇常住户口5年以上；2．家庭人均月收入低于1748元；3．家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。年满35周岁的单身人员可作为独立家庭进行申请。申请家庭正在享受住房保障政策的，不得再申请购买经济适用住房。二、申请资料1．书面申请；2．收入情况的证明材料；3．住房状况的证明材料；4．家庭成员身份证和户口簿；5．合法有效的家庭成员之间的赡养、抚养、扶养关系及共同生活的证明；6．反映家庭财产状况有关证明材料；7．需要提供的其他证明材料。三、申请流程1．街道办事处住房保障服务窗口受理申请，并初审、公示；2．区民政部门对申请家庭进行财产、收入审核；3．区住房保障部门对申请家庭房产情况审核；4．市住房保障服务中心对经审核符合条件的申请家庭进行公示并备案；5．区住房保障部门组织辖区内符合条件的申请家庭电脑派位选购房先后顺序；6．市住房保障服务中心组织申请家庭选房、交

2023-12-13

204人看过
经济适用房
经济适用房购买条件：《经济适用住房管理办法》

第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。第二十七条经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难

2023-08-17

351人看过
经济适用房
上海经济适用房怎么申请购买

一、上海经济适用房怎么申请购买家庭申请共有产权保障房的，全体成员为共同申请人。共同申请人应当共同生活，并具有法定赡养、抚养或者扶养关系，主要包括具有下列关系的人员：(一)配偶(结婚需满1年);(二)父母、子女与祖父母、外祖父母，祖父母、外祖父母与父母双亡的孙子女、外孙子女;(三)兄、姐与父母双亡的未成年弟、妹。下列人员的申请，应当按照以下规定：(一)配偶应当一同申请;(二)年满70岁的老人(孤老除外)应当与本条第一款规定的对其承担法定赡养义务的家庭成员一同申请;(三)未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与其父母一同申请，父母双亡的应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请;(四)父母离婚后，与子女共同生活的一方死亡、另一方不愿与子女一同申请的，未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者

2023-05-10

174人看过

经济适用房
深圳经济适用房申请条件2023？如何申请经济适用房

如果深圳的朋友都知道，深圳的物价消费很高，就冲着深圳的消费也能侧面反映出深圳房价的情况，正如大家所料，深圳的房价也是一等一的高，很多在深圳生活了很多年的朋友都买不起深圳的房子，但是现在不一样了，现在有了经济适用房，那么深圳经济适用房申请条件是什么?如何申请经济适用房?一、深圳经济适用房申请条件经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的，一般的申请条件有如下：1、户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上;2、收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60%以下;3、住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的;4、年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的;5、面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。二、如何申请经济适用房?申请人先向户籍所在地的社区居委会提出申请，然后领取申请的表格，再提交申

2023-05-22

292人看过
法律综合知识
经济适用房和住宅有什么区别，经济适用房购买的条件

一、经济适用房和住宅有什么区别经济适用房和住宅有如下区别：1．价格方面普通住宅完全是市场价，而经济适用房是政府指导限制价。对于经济适用房，除免收土地出让金外，并给予别的方面的优惠政策，这些优惠政策，使经济适用房的建设相对来说要比普通住宅价格优惠一大块。2．质量方面经济适用房价格比普通住宅低并不是因为降低工程质量。政府对经济适用房的工程质量与普通住宅的要求是完全一致的。3．销售对象普通住宅销售完全市场化，什么人买和买几套都可以，没有限制。经济适用房从政策上讲，应该销售给中低收入的家庭，原则上只允许一个家庭购买一套。对于经济适用房的购买面积要有所控制。二、经济适用房购买的条件经济适用房购买的条件如下：1．有当地城镇户口或市、县人民政府确定的供应对象；2．无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；3．家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；4．市、县人民政府规定的其他条件。三

2022-06-29

175人看过