二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。
二手房贷款办理时间如下:
1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;
2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;
3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;
4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;
5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;
6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
一、二手房按揭贷款手续费有什么
1、按揭代理费。贷款的额度×1%~1.5%,不同按揭公司服务收费标准不同。
2、房屋评估费。评估价×0.5%,不需要评估则只收初评费300元。
3、房屋查案费。每证90元。
4、贷款保险费。贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。
5、合同公证费。贷款合同公证费是300元。
6、转二手房按揭合同协议公证费。费用是300元。
7、二手房按揭交易委托公证费。费用是200元。
8、公积金代办费。每宗500元,不同银行收取标准略有差异。
9、其他项权利登记费。250元,由房管局收取,不同地区收费不同。
10、贷款印花税。有银行收取,按揭贷款额度×0.005%。
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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宝鸡二手房抵押贷款办理时间是多长时间辽宁在线咨询 2023-03-29二手房房龄不仅关系到成交价格和使用年限,还直接影响贷款额度以及贷款年限。高龄的房子也存在以下风险: 1、升值空间小 一般房龄较高而又迟迟不肯出手的房源,所处的地段大多都较好,且房屋周边具有较为成熟的配套设施,这些都使得房主抱有较大的升值信心。其实,房龄越大,房屋升值空间就会变得越小,房屋价值也会随之出现贬值。 2、使用年限短,物业成本增加 房龄和房屋的有效使用年限有密切的关系。房龄增大意味着实际有
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中国XX二手房审批多长时间贵州在线咨询 2022-10-30看当地银行了,我又不知道你们当地的情况,而且现在年底如果是买二手房如果你是购买二手房需要办按揭的,在向银行提出申请后,确认征信无问题后,银行确定受理,需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估,3个工作日左右出具评估报告,银行再依据评估价值审批贷款的比例,如果贷款额+首付总额不足房管交易中心登记的合同金额,则差额部分必须在办理过户手续前付清,并将相关单据交银行备查。审核通过后银行会出具批贷函,买卖双
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要多长时间才能办理完成二手房抵押贷款甘肃在线咨询 2023-03-29银行拿房产证去办抵押手续,一般是10天左右,不排除认为因素延误。 抵押贷款具体如下: (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余
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预审批后多长时间可以买二手房四川在线咨询 2023-04-27大概需要一个月左右的时间。具体的以银行的为准,买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。
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广东二手房贷款放款时间一般需要多长时间?浙江在线咨询 2022-08-01无法预计,从新房产证出来,购房人送银行抵押,银行出购房人最终抵押开始算。以前:纯商业:一个月左右。公积金:1-3个月。如果公积金没钱,那就不知道。