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淮北市公积金贷款相关条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 09:52:50 119 人看过

1、申请人必须在淮北市连续缴纳公积金半年以上，并且具备完全民事行为能力;

2、申请人必须具有淮北市的常住户口或者有效的居留身份证明;

3、申请人必须具备稳定的工作和收入，能够保证自己有足够的还款能力;

4、申请公积金贷款的用途可以用于购买商品房、二手房，也可以用于建造、翻建以及大修自主性建房等;

5、如果申请人贷款是用于购买商品房或者经济适用房，那么首付款不得低于20%，如果是用于购买二手房，那么首付款不得低于40%;

6、淮北市住房公积金管理中心规定申请公积金贷款的最高额度为40万元;

7、如果要将商业性个人住房贷款转为公积金贷款，则需要申请人所在单位和本人连续正常缴纳公积金1年以上，并且商业性贷款需要贷满一年以上;

8、夫妻双方只能同时享受一次公积金贷款。

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1、淮北住房公积金电话查询淮北住房公积金管理中心统一查询电话：(0561-3053975)，查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。2、淮北住房公积金窗口查询请携带本人有效证件及公积金账号至淮北住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。淮北市住房公积金管理中心地址：安徽省淮北市相山区淮海中路75号邮编：235000电话：0561-3053975传真：0561-3053976

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金昌住房公积金贷款条件相关知识简述

住房贷款的对象应是本市辖区内，已建立住房公积金制度，按规定连续正常缴存公积金满一年的在职职工。【五险一金查询】借款人必须同时具备以下条件:(一)金昌市常住户口或有效居民身份证;(二)稳定的职业和收入，信用良好，具备按期偿还贷款本息能力;(三)具有合法的购买(建造、翻建、大修、装修)自住住房的合同、协议或有关部门出具的相关书面证明材料;(四)购买二手房的，借款人须提交两年内的房屋交易过户手续和完税证明;(五)以共有房屋申请借款的，其借款人须为房屋共有人的直系亲属;(六)有管理中心认可并同意的财产作为抵押或质押担保，或具有代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证担保。借款人申请贷款时应向管理中心提供下列资料：(一)借款人及配偶身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效证件);(二)有关借款人家庭稳定的经济收入证明;(三)符合规定的购买(建造、翻建、大修、装修)住房合同或协议以及有关部门

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夫妻双方公积金贷款条件及要求有贷款人剧本完全民事行为能力，公积金缴存证明，贷款以及其配偶的身份证，户口本等证明，单位缴存的有一年以上的职工。公积金相关政策有职工连续足额缴存住房公积金6个月以上等。一、夫妻双方公积金贷款条件及要求夫妻双方公积金贷款条件及要求如下：1.具有完全民事行为能力；2.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4.所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。二、公积金相关政策公积金相关政策如下：1.职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套

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淮北住房公积金贷款材料1、本人及其配偶的身份证、户口簿或其他有效居留证件2、本人及其配偶稳定的收入证明、结婚证3、符合规定的购房合同，或建造、翻建、大修的批准文件4、已付购房款证明5、其他需提交的材料。淮北公积金贷款偿还注意事项贷款偿还注意事项：1、偿还贷款本息的方式按照人民银行的有关规定及贷款银行确认的还款方式确定。2、贷款银行应定期向公积金中心或担保中心提供逾期贷款信息。在还款期限内，借款人未按合同规定的时间偿还贷款本息的，在接到贷款银行或担保中心发出的催交通知书后，必须立即补付欠交的贷款本息及逾期罚金。逾期超过三个月以上且有保证人的，公积金中心和贷款银行应向保证人发出催还通知书，并有权要求保证人承担代为清偿的责任。逾期罚金按中国人民银行有关规定执行。3、实行组合贷款的，偿还贷款需按所贷住房公积金贷款和自营性贷款资金的实际比例，等比例偿还住房公积金贷款和自营性贷款资金本息。淮北住房公积

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2023年北京住房公积金的贷款条件是哪些

，北京住房公积金贷款借款人必须具备下列条件：(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;(七)提供委托人认可的担保;(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;(九)符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态

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北京公积金贷款买房有什么条件

1、在北京必须是有完全民事行为能力的个人，不能超过法定的退休年龄，也就是说退休了你没法用公积金买房。2、必须是北京城镇户口或在北京有效居住证明，简单说就是你要么是有北京户口，要么是在北京有有效的居住证，当然有工作居住证也可以。3、满足在北京买房条件，也就是连续缴纳个税或者社保60个月以上，中间不能断，这个是满足北京买房条件，如果你想在北京用公积金买房，你必须得有北京买房条件，这个是必须的，如果在北京没有购房资格，何谈用在北京用公积金贷款买房？4、在北京连续12月缴纳以上缴纳住房公积金，且申请贷款的时候还在缴存，在北京没有尚未还清的住房公积金或者政策性贴息贷款都可以贷款了，当然如果你是购买的政策性住房，不用连续缴纳12个月，只要6个月就可以了。5、房屋的性质，范围也比较广，商品房、政策性住房都行，简单说非政策性住房和政策性住房都可以。公积金贷款买房条件有哪些？公积金贷款买房条件有申请人需要向

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北京公积金贷款条件是什么

申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：（一）申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态；（二）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿；（三）个人征信情况良好，符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上（含3期）累计逾期6期以上（含6期），贷款采用到期一次还款方式的，拖欠贷款本金或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期的，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，原则上不予通过贷款审批；（四）有在本市城镇购买住房的真实交易行为，具备房屋所在地不动产登记机构确认的购房合同或协议；（五）同意用所购住房作为贷款抵押担保；（六）已按规定支付购房首期房款；（七）借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额；（八）住房公积金

2023-08-04

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住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，不得中止和中断。市民可在一定条件下，使用公积金贷款，减轻自身经济压力。那么湖北省公积金贷款条件有哪些?建立住房公积金制度满一年以上，并连续足额缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修、装修自有住房，均可申请公积金贷款。没有缴存住房公积金的职工和住房公积金封存的职工，不能申请公积金贷款。职工住房公积金启封并重新缴存满一年以上的可申请公积金贷款。借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件：(一)具有城镇常住户口或者其他有效居留身份。(二)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(三)购买住房的，须具有符合法律规定的购房合同或协议;建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件。(四)同意按公积金中心认可的担保方式办理。(五)公积金中心规定的其他条

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什么是公积金贷款,公积金贷款的条件包括哪些

什么是公积金贷款公积金贷款指的是个人住房的公积贷款，是由各地的住房公积金的管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，向被委托的商业银行向购买、建造自住住房的住房公积金的缴存人和在职期间缴存了住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押的贷款。公积金贷款前沿动态职工申请住房公积金贷款，应当同时符合以下所述的基本条件：1、按规定正常的足额的缴存了住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。2、如果购买的住房为本市自住普通住房，该怎么办呢?事实上，只要有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保就可以了。3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。4、假如说购买的是二手房，房产代理中介已经中心备案，又该如何处理?在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷

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影响公积金贷款额度的因素用公积金贷款时有条件的，其中中央国家机关公积金管理中心最严格，该中心在明确表示，如果贷款人及配偶存在尚未还完的逾期贷款，或信用卡透支透支逾期未还的，不再受理公积金贷款申请。虽然各地核准公积金贷款额度的标准不一，但大体设计思路是相同的，都需要审核贷款人以下几点：一、工作情况一份稳定的就业十分重要，因为它意味着借款人有着稳定的收入来源和还款能力，工作的单位越响亮，收入水平越高，获得最高额度贷款的机会就越大。在这方面，我们特别要提一下那些高收入的自由职业者，目前部分城市已经开展了个体工商户和自由职业者缴存公积金的试点，未来这部分人也能使用公积金贷款。二、收入高，信用好收入高的人群说明还贷能力更高，信用好的人说明有良好的信用消费习惯，还贷意识很好。这些情况对于公积金中心来说十分重要。要想贷到最高额度没有足够的收入是不行的。三、公积金使用情况如果你的公积金长期稳定缴存，且很少

2024-04-07

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公积金贷款优缺点是什么，住房公积金贷款条件有哪些

一、公积金贷款的优点1、贷款利率低于商业贷款买房时用住房公积金贷款，能为购房者节约不少购房成本。2、首付比例低一般情况下，公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。3、每月还款额少另外，不同地区商业贷款年限不一样，全国各区商业贷款的贷款年限只能贷到30年，而且大多数房龄较老的二手房只能贷到10年，贷款利率高，月供压力较大。公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间灵活，还款利息还少了很多。二、公积金贷款的缺点1、贷款有限额公积金贷款利率比商业贷款利率低不少，但是，为什么还有人宁愿放弃公积金贷款也要申请商业贷款呢?其中最主要的原因就是公积金贷款有最高额度限制，虽然个人与夫妻申请的最高额度不同，但在一二线城市，就算公积金贷款贷到了最高额度，也完全不够买房。2、缴存时间有限制一般情况下，如果想要使用公积金贷款买房，首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。不同城市对于公积金缴存时间有所不同，有的城市

2023-05-04

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江苏淮安住房公积金提取条件有哪些

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。江苏淮安住房公积金提取条件，我们来看看。淮安市住房公积金提取业务指南一、淮安市住房公积金提取条件职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)无自住住房，租赁住房房租超出家庭工资收入20%的;(七)与单位终止劳动关系，连续两年以上未重新就业，男满50周岁、女满40周岁的;(八)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的;(九)享受城市居民最低生活保障的;(十)死亡或被宣告死亡的。职工本人符合提取条件第(一)、(五)、(六)项规定提取住房公积金的，配偶可以同时申

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