房产公证的主要内容有哪些-法师兄

房产公证的主要内容有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 11:45:47 133 人看过

房产公证内容，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖；涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖；涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。

房产公证的范围：

1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续；

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续；

4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定；

5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产公证相关文章

借条
借条的证据效力主要内容有哪些？

借条的证据效力为：可以证明借款关系的存在，借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章。借条中应当写明借款人与出借人的法定全名，借款的具体金额等内容。一、私人借款没有借条不还怎么办没有借条的情况下，要想办法取得双方存在借款关系的其他证据，然后去法院起诉。借条是非常重要的债权凭证，属于书证，在很多情况下是借款关系存在的直接证据，但是借条不是证明借款关系的唯一证据。在没有借条的情况下，出借人可以通过银行转账记录、通话录音、往来短信的内容、证人证言等证据形成证据链来证实借款关系存在。二、借条能打印出来签字吗可以。借条是债借贷法律关系的一种书面凭证。一般是借款人进行书写的，表明借款人已经向出借人借入金钱或其他物品。借条可以打印再签字。因为借条只是一种形式合同。在我国，合同分为三大类型：第一种是：口头形式的合同；第二种是：书面形式的合同，第三种是：电子形式的合同。借款合同的内容一般包括：

2023-06-25

254人看过
公司合并
公司合并协议的主要有哪些内容

公司合并协议的条款主要包括以下内容：1、合并合同的主要条款应当包括：合并各方当事人。既包括合同的主体订立合并合同、参加公司合并的各方公司，还包括合并后存续的公司或新设的公司。合并合同中要写明这些公司的名称及住所等。合并的方式。合同中合并的方式，应当是按法律形态进行的具有法律意义的分类形式，即吸收合并或新设合并。合并的对价。合并对价即合并中存续公司或新设公司为取得消失公司财产而支付的对价。合并对价的基本形式有两种股票和现金形式。合并各方的资产、债权债务状况。合并各方的资产、债权债务状况是决定合并价格的基本要素，对合并价格的科学确定，对合并是否成功具有重要意义。因此，合同中应对此做出明确的记载。职工安置办法。由于合并中存续公司的职工利益受到合并影响的程度要小得多，所以职工安置办法条款只适用因合并而消失的公司。2、合并合同还应包括下列条款：合并后的公司章程。在股票对价形式的吸收合并中，存续公司要

2023-02-27

231人看过
主刑
主刑的内容有哪些

我国《刑法》规定了管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑5种主刑。主刑的种类主要有：1、管制管制，是由人民法院判决，对犯罪分子不予关押，但限制一定自由，交由公安机关管束和群众监督改造的刑罚方法。管制是最轻的主刑，是我国独创的一种刑罚。在同犯罪的长期斗争中证明，管制是一种行之有效的刑罚方法。对于犯罪较轻，应当判刑，而又不必关押的犯罪分子，适用管制，放在群众中监督改造，可以少捕人，减轻国家负担。2、拘役拘役是剥夺犯罪分子的短期自由，就近实行劳动改造的刑罚方法。是自由刑中最轻的一种。它是介于管制与有期徒刑之间的主刑，主要适用于罪行较轻，需要短期关押的犯罪分子。由于拘役把管制与有期徒刑从刑期上衔接起来，从而给人民法院处理那些罪行较轻、需要关押，但又不宜剥夺较长时间人身自由的犯罪分子，提供了适当的刑种。3、有期徒刑有期徒刑，是剥夺犯罪分子一定期限的人身自由，并强制劳动改造的刑罚方法。有期徒刑是我国刑罚

2023-06-04

181人看过
遗嘱公证
房产遗嘱公证的范文有哪些必备内容？

根据我国相关法律规定，遗嘱人在将其所有的房产设为遗嘱处分的时候，是应该按照规定，经法定程序办理公证的。在办理房产遗嘱公证时首先要填写房产遗嘱公证书，填写遗嘱公证书时第一要写明立遗嘱人的姓名、年龄、住址等详细信息，并明确表示自己所立遗嘱是基于自身的真实意思表示，第二就是遗嘱房产处理的主要方式。房产遗嘱公证的注意事项1、办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。2、立遗嘱人应神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。3、原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。4、立遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明，及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的，为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。《遗嘱公证细则》第十三条，遗嘱应当包

2023-06-30

433人看过

商标
在《商标公告》上公告的主要内容有哪些?

在《商标公告》上公告的主要有下列事项：(1)初步审定商标公告，内容包括：商标初步审定号、申请日期、商标名称、商标图形、使用商品(服务)类别及核定使用商品名称或服务项目、商标注册申请人名义、地址以及商标代理组织名称。(2)注册商标公告，内容包括：商标局核准注册的商标的注册号、商品(服务)类别、注册人名义。(3)续展注册公告，内容包括：商标注册号、商标名称、商品(服务)类别、续展人名义。(4)商标异议公告，内容包括：商标注册初步审定号、商标名称、商标公告期号、商品(服务)类别、被异议人名义。(5)转让注册商标公告，内容包括：商标注册号、商标名称、转让人名义、受让人名义、核准日期。(6)变更注册人名义及地址公告，内容包括：商标注册号、商标名称、变更前注册人名义、地址、变更后注册人名义、地址、核准日期。(7)注销注册商标公告，内容包括：商标注册号、商标名称、使用商品(服务)类别、注册人名义。(8)

2023-04-23

347人看过
法律综合知识
做婚前公证需要公证的内容有哪些

一、做婚前公证需要公证的内容有哪些做婚前公证需要公证的内容如下：（1）当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况；（2）现有夫妻财产（含债务）的名称、数量、规格、种类、价值、状况等；（3）现有夫妻财产的归属；（4）其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、再婚婚前财产公证需要什么手续再婚婚前财产公证需要下列手续：1、申请人依法向公证机关提交材料，提出书面公证申请；

2024-01-22

155人看过
安全生产检查
安全生产检查内容主要有哪些

一、企业安全检查的主要内容包括哪些内容？1、查领导思想：在检查一个企业的安全生产工作时，要首先检查企业领导是否真正重视劳动保护和安全生产。即检查其对劳动保护工作是否有正确的认识，是否真正关心职工的安全与健康，是否认真贯彻了国家劳动保护方针、政策、法规、制度。在检查的同时，要注意宣传这些法规的精神，批判各种忽视工人安全与健康、违章指挥的错误思想与行为。2、查制度：监督检查各级领导、各个部门、每个职工的安全生产责任制是否健全并严格执行；各项安全制度是否健全并认真执行；能否执行三同时，即新建、扩建、改建工程项目的劳动保护设施、安全技术措施是否与主体工程同时设计、同时施工、同时投产，能否按时进行安全检查；安全教育制度是否认真执行，做没做到新工人入厂三级教育、特种作业人员定期训练；对发生的事故是否认真调查，及时报告、严肃处理，做到三不放过；安全组织机构是否健全，安全员网是否真正发挥作用等。3、查纪律

2023-06-06

196人看过
继承公证
房屋继承公证有哪些内容

房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁（补偿、安置）协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则（试行）》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖；涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖；涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅（局）指定的公证处管辖。一、法律规定《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定：1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办

2023-02-26

355人看过

离婚协议
离婚协议有哪些内容及主要内容

离婚协议主要内容都包括：夫妻双方具体身份信息、双方是否对离婚达成共识、婚生子女由谁抚养达成合意、夫妻对婚内夫妻共同财产的分割达成合意、夫妻的债权债务达成合意等内容。且离婚协议需经婚姻登记机关审批通过，在双方均领取离婚证后生效。一、女性怀孕男方非要离婚怎么办妻子怀孕的,男方提出离婚是不可以的。但是,在女方怀孕期间,男方提离婚并非绝对不允许：首先，男方提出离婚后，双方能够达成合意，可以协议离婚。夫妻双方对离婚达成共识，并对夫妻双方财产共同财产的分割、孩子抚养等的问题能够达成一致，然后带上双方结婚证、户口本、身份证等资料到民政局办理离婚手续。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。其次，如果女方有重大错误，人民法院查明属实，可以受理

2023-03-19

324人看过
公司制度
公司制度包含内容主要有哪些

一、公司制度包含内容主要有哪些?常见的公司制度包括管理大纲、财务管理制度、合同管理制度、工程发包制度、采购管理、销售管理、办公室管理、考勤制度、档案管理制度、保密制度、安全保卫制度、车辆管理制度、卫生管理制度、差旅费管理制度、会议管理制度、过失责任解决方法。公司制度是公司为了员工规范自身的建设，加强考勤管理，维护工作秩序，提高工作效率，经过一定的程序严格制定相应的制度，是公司管理的依据和准则。公司的管理制度有助于维护工作秩序，提高工作效率。经过一定的程序严格制定相应的制度，是公司管理的依据和准则。公司管理制度大体上可以分为规章制度和责任制度。规章制度侧重于工作内容、范围和工作程序、方式，如管理细则、行政管理制度、生产经营管理制度。责任制度侧重于规范责任、职权和利益的界限及其关系。二、公司章程的基本内容有哪些?《公司法》第二十五条【公司章程内容】有限责任公司章程应当载明下列事项：(一)公司名

2023-04-14

499人看过
法律综合知识
公司管理制度主要有哪些内容

1、公司员工上下班必须严格按照作息时间执行，不迟到、早退；2、上班考勤实行实时签到制度，不得故意误签上班时间，必须本人亲自签到确认；3、工作期间内不得窜岗、闲聊、玩网络游戏、网络聊天、利用公司电话打私人电话、吃食物、听音乐等与工作无关的事情；4、员工必须服从上级管理人员领导，不得工作怠慢；5、上班前30分钟和下班前20分按《卫生轮流值日表》打扫办公区域内卫生，保持整洁、干净的工作环境；6、下班时必须关好门窗及设备电源，防止安全事故发生；7、工作期间遇到顾客访问时，必须主动、亲切的接待或提供咨询；8、有来访电话时必须做好记录，包括：来电单位、内容摘要、来电时间、纪录人等重要信息；9、上班要佩带工作卡，必须保持良好的工作态度和风貌；10、外出办公事时要向领导或同事打招呼，说明去向；11、特殊私事要向领导请假，待领导批准方可离开单位，否则根据情节处理；12、当日的工作必须在下班前结束，不得拖到第

2023-06-05

322人看过
律师调查取证权
律师调查取证主要有哪些内容

一、律师调查取证内容1、知识产权调查。调查侵犯商标权专利权著作权及商业秘密等侵犯知识产权案件。协助查清盗版的书籍、音像制品、软件的来源，调查假冒伪劣产品生产窝点，并获取相应证据，打击假冒伪劣产品保护知识产权。2、被执行人财产行踪调查。接受委托，协助债权人寻找失踪企业、寻找逃逸债务人。协助法院调查、执行、追查被执行人隐藏、转移的财产、帐户，维护债权人的合法权益。3、企业资信调查----商业信誉调查、企业不良记录查找、合伙背景、经营状况、财务状况、产品信息、业务信用调查、防止商业欺诈实地调查(包括商业侵权调查、合同欺诈调查、履约能力调查)。4、个人资信调查--个人素行(成长经历、家庭情况、个人爱好等)、个人资产信用调查。雇佣资质深度实地调查：学历调查、个人信誉调查、个人资质调查、雇员忠诚调查。5、反不正当竞争调查。假冒商品、虚假广告、诽谤诋毁、商务欺诈等一切侵权行为调查取证6、房地产产权、使用

2023-06-14

101人看过

房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿内容主要有哪些

一、房屋拆迁补偿内容主要有哪些1、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。2、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房

2023-04-23

130人看过
银行贷款
国有资产的主要内容

1、事业单位(1)凡是国家机关及国有企业单位创办的或者所属的事业单位，其占有、使用的资产全部属于国有资产。(2)非国家机关及非国有企业单位创办的事业单位，凡是由国家投入的资产属于国有资产。2、国有企业(1)以国有企业担保，完全用国内外借入资金投资创办的国有企业，其收益积累的净资产，界定为国有资产。(2)国有企业接受馈赠形成的资产，界定为国有资产。(3)国有企业的党、团、工会组织等占用国有企业的财产(不包括职工个人缴纳的党费、团费、工会会费以及按国家规定由企业拨付的活动经费等结余购建的资产)，界定为国有资产。3、集体所有制企业(1)国家对集体企业的投资及其收益形成的所有者权益，其产权归国家所有。【解释】政府、国有企业为安置待业青年、企业下岗人员拨给或者投入集体企业的资产，明确是无偿转让(或者有偿转让而收取的转让费已达到其资产原值的)，该资产及其收益形成的所有者权益，其产权归集体企业所有。(2

2023-04-16

458人看过