随着按揭贷款购房者越来越多,按揭利率也越来越多人关注。不同年度首套房按揭利率也会有所变化,银行会根据国家政策作出调整,那么,首套房按揭利率是多少呢?
首套房按揭利率:
个人住房按揭贷款是住房担保的一种,指购房者以所购住房为抵押,并由其所购买住房的开发商提供担保的个人住房贷款。即借款人必须是购买开发商已于银行签定按揭贷款协议的房产才能获得个人住房按揭贷款。
个人住房按揭贷款的发放对象为:
是年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民及在中国境内有投资行为或有稳定收入的港、澳、台同胞。
个人住房按揭贷款的额度是多少?
最高不超过所购住房全部价款的80%。
个人住房按揭贷款的利率是多少?
最长不超过30年。
申请个人住房按揭贷款的借款人须具备以下条件。
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
2、有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力3、已与开发商签订购买住房的合同,已办理房地产预售登记及购房合同公证,并已支付不低于所购住房全部价款20%的首期购房款
4、借款人同意以所购房产作贷款抵押并办理财产保险手续5、开发商同意作为贷款的保证人并承担连带责任。
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首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
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首套房按揭首付是多少按揭首付是多少三套房山东在线咨询 2022-10-25若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/首付比例规定如下:1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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首套房利率和二套房利率是多少青海在线咨询 2022-04-11贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的,例如目前大部分银行首套房贷款利率是九五折,而二套房贷款利率是基准利率上浮10%,其中的差距可想而知。贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。根据新政,首套房
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按揭第首付几成利率是多少,按揭买房第广东在线咨询 2022-10-23若是招行个人住房贷款,“二套房”的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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首套房利率是多少上海在线咨询 2022-01-26基准利率是5.9,按揭首套利率9.5折,资质好的可以9折,公积金利率是4(一)对无个人住房贷款记录或者已经结清购房贷款,名下无住房的家庭,申请贷款购买住房,执行首套房贷款政策,贷款利率和首付款比例等可根据当地市场情况,给予适当优惠。(二)对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房,可参照执行首套房贷款政策,并根据当地市场情况,合理确定贷款利率和首付款比例。(三)对