公积金贷款购房的限制规定-法师兄

公积金贷款购房的限制规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 18:23:04 114 人看过

可以公积金贷款，公积金按揭贷款前你要去公积金管理中心申请下，然后打出你的每月上交钱数个现有的公积金数额．一般说你到了中心后跟人家说你要用公积金按揭买房人家会帮你拉一个单子的，在银行签合同的时候就要用到这个单子，单子上写着你的公积金帐号和钱的数目。

此外，你要按揭贷款还要在你工作的单位开出收入证明。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款买房手续

1、公积金管理审查资料，申请通过就可以签订贷款合同；

2、与担保公司签订抵押合同；

3、与委托银行签订银行借据以及委托扣款协议；

4、银行将贷款资金划入售房单位帐户；

5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

注意：购房者还需注意产权证上的名字是否与卖房的人名字相符，查清楚是否还有抵押或者共有人等。

需要注意的是集资房是需要单位盖章后才能真正的上市交易，而经济适用房需要注满5年才可以上市交易。

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