二手房买卖合同的生效条件具体有哪些-法师兄

二手房买卖合同的生效条件具体有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:14:20 384 人看过

二手房买卖合同的生效条件有，买卖双方均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；不违背公序良俗。依法成立的二手房买卖合同，一般自成立时产生法律效力。

一、私人签订的合同一定要公证吗

私人签订合同不一定要进行公证，但是合同中约定要公证以及法律法规有规定必须要公证的除外。一般情况下，合同成立的要件为：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、包过合同有效吗

承诺包过的合同，如果当事人人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、合同生效的四个要件都是什么

合同生效的四个要件是：

1、合同主体具有相应的民事行为能力；

2、合同条款不违反法律法规的强制性规定；

3、合同不违背公序良俗；

4、合同是当事人真实的意思表示。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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