抵押贷款流程:1。买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所签订《抵押交易安全保障合同》;3、买方支付房价30%的首付款(按交易价格和评估价格较低的原则,一年内免评估,以原购买价格为准);4、卖方贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括欠款本息和还款账户);5、买方根据上述文件和个人信用文件向贷款银行申请二手房抵押贷款(申请贷款,律师初审,银行复审);6、卖方实际向买方交付房屋;7、银行复审通过后贷款,向卖方银行转账;8、卖方收到款项后,与原贷款银行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一起办理过户,抵押给买方贷款银行;9、买方贷款银行向卖方支付30%的首付款。
二手房贷款转按揭所需材料
二手房转按揭贷款所需材料
本文介绍二手房转按揭贷款所需材料,以及贷款条件和对象。
贷款成数、期限、利率:
最高8成30年,贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。
贷款对象、条件:
(1)具有完全民事行为能力的自然人(包括港澳台居民和外籍人士)。
(2)18周岁以上(申请人年龄加贷款年限不超过70周岁),有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还本息的能力;
(3)贷款银行规定的其他条件。
需要提交的材料:
(1)身份证件、户口本(外地户籍提交暂住证,外籍提交护照)
(2)婚姻状况证明
(3)收入证明或还款能力证明
(4)经过年检的所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)
(5)符合规定的购房合同或协议
(6)符合要求的首付款证明
(7)其他资信(如学历证、车辆行驶证、房产证、其他资金证明等)
(8)银行要求提供的其他证明文件或资料
卖方(本人、配偶及共有人):
(1)身份证件、户口本(外地户籍提交暂住证,外籍提交护照)
(2)婚姻状况证明
(3)《房屋所有权证》
(4)原贷款行的借款合同等相关材料。
(5)银行要求提供的其他证明文件或资料。
-
转按揭贷款流程
92人看过
-
转按揭贷款流程?
312人看过
-
转按揭贷款的办理流程
321人看过
-
房屋转按揭贷款的流程
62人看过
-
转按揭贷款的办理流程
411人看过
-
转按揭贷款手续流程
324人看过
二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
-
贷款流程转按揭贷款流程江西在线咨询 2022-01-04抵押贷款转让流程主要为:1。买卖双方签订房屋销售合同;2。买方、卖方、律师事务所签订了抵押贷款转让交易安全担保合同;3。买方支付房价30英镑%首付款(根据交易价格和评估价格低的原则,一年内免除评估,以原购买价格为准);4、卖方贷款银行书面同意提前一次性还款确认函(包括欠款本息、还款账户);5、买方根据上述文件和个人信用文件向贷款银行申请二手住房抵押贷款(贷款申请、律师预审、银行审查);6、卖方实际
-
贷款的贷款转按揭流程香港在线咨询 2021-11-15抵押贷款流程:1。买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所签订《抵押交易安全保障合同》;3、买方支付房价30%的首付款(按交易价格和评估价格较低的原则,一年内免评估,以原购买价格为准);4、卖方贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括欠款本息和还款账户);5、买方根据上述文件和个人信用文件向贷款银行申请二手房抵押贷款(申请贷款,律师初审,银行复审);6、卖方实际向买方交付房屋;
-
转按揭贷款流程江西在线咨询 2022-04-03二手房转按揭业务流程 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准); 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审)
-
按揭贷款的贷款流程辽宁在线咨询 2023-05-28按揭买房即贷款买房,一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子,一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时,房产证已经在办理,房地局一般一个月左右能下本,本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。 一般贷款买房办房产证按揭流程为: 1、选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。 2、办理按揭贷款申请在确
-
二手房按揭贷款抵押转按揭贷款流程山东在线咨询 2022-03-15(1)买卖双方欲交易的房屋,已经通过房地产交易管理部门的上市审批(无需审批的,不经此程序); (2)购房人与售房人签订房屋买卖协议; (3)符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; (4)买卖双方到贷款银行指定或认可的评估机构进行房屋评估(银行如果认为房屋价格基本符合房屋价值,可以不经此程序); (5)律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析。出具《法律意