农村宅基地违反法律的规定有几种,处理按实际情况和相关法律执行。首先确定该房子是否坐落在村庄用地?如不是,不能说是宅基地,是违法建筑。比如占农用地建房、未报建、侵占他人宅基地建房、强占基础设施建房、超越当地标准建房等违反相关法律法规的。处理的方式按实际情况来,符合总体规划的,未办里农用地转用的,补手续;不符合规划的拆。超过规定的面积,要退让。侵占他人宅基地的,一般按法院判决书书处理。
农村土地使用证要建房子怎么办理
农村办理土地使用证程序:1、申请:由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请;2、调查:由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查等;3、审核:审核用地的材料是否合法,用地界线是否没有争议,用地面积是否准确等等方面;4、审批。
《中华人民共和国土地管理法》第七十三条对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,县级以上人民政府土地行政主管部门有权实施以下行政处限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。
-
农村土地争议的应对策略
403人看过
-
解决农村违章建筑问题有哪些对策
178人看过
-
分户口问题:农村离婚的应对策略
347人看过
-
农村土地市场的建设策略
442人看过
-
政府征地违规问题的应对策略
402人看过
-
处理违建难题的应对策略
161人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
-
商品房质量问题的应对策略云南在线咨询 2023-03-091.分清责任主体。房屋质量纠纷经常涉及三个主体:出售商品房的开发商、物业公司、建筑施工单位。 2.注意收集证据。必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据。
-
海南农村建房政策的问题宁夏在线咨询 2022-04-04在乡规划、村庄规划区内农(牧)民新建住宅的,应当持拟建房的用地证明、村(牧)民委员会意见、有效身份证件等资料,向所在地乡、镇人民政府提出书面申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡规划、村庄规划区内使用原有宅基地进行住宅建设的农(牧)民,应当持原有宅基地证明、村(牧)民委员会意见、有效身份证件等资料,向所在地乡、镇人民政府提出书面申请,由乡、镇人民政府根
-
农村承包土地可建房吗的问题香港在线咨询 2022-08-17这个是不可以,根据《土地管理法》第三十四条规定:国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区,严格管理: 第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收
-
购买农村土地建房应注意哪些问题陕西在线咨询 2023-06-161、户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)村、社签字。 2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。 3、规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村镇规划选址意见书》。 4、原《集体土地建设用地使用证》。
-
商品房质量问题的应对策略有什么海南在线咨询 2023-03-061、分清责任主体。房屋质量纠纷经常涉及三个主体:出售商品房的开发商、物业公司、建筑施工单位。 2、注意收集证据。必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据。