公房使用权如何申请-法师兄

公房使用权如何申请

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:51:26 123 人看过

如何申请公房使用权，就是所谓的“房改”，可以按照成本价计算折旧和工龄，作为个人产权购买。

计算公式：（1560-工龄x13.5）x房屋面积x（1-折旧）。服务年限最长为60年，折旧率为2%，最长为30年。

根据相关规定，按照公房购买程序：

1。公房购房人（以下简称购房人）应到公房销售单位办理认购手续，取得统一的购房表数据；

2。购房前，必须协商确定购房人、职级和工作年龄，《职工家庭购买公房协议书》由单身购房人3人签字确认。销售单位根据买方提供的文字资料及相关政策法规，经审批后将相关信息输入计算机，计算出采购价格及相关费用。买受人确认并选择付款方式后，售房单位与买受人签订公房买卖合同，买受人支付定金；

4。买受人应当在合同规定的期限内持购买公房的付款凭证和现金到售房单位开户银行付款；

5。付款后，由销售单位向买受人开具公房销售专用票据；

6办理“房产证”手续。

在此基础上，本文对如何申请公有住房使用权的相关内容进行了梳理。可见，房屋使用权为公房，且所有住户只有一张房产证。因此，他们通常在购买住房时支付很低的价格，在转向产权房时需要按照当时的市场价格支付差价。如果您对此有更多疑问，律师事务所将提供专业的法律咨询服务。

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