公房产权证没有办理怎么继承-法师兄

公房产权证没有办理怎么继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 19:43:57 499 人看过

一、公房产权证没有办理怎么继承

公房一般不能进行继承，没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：

1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。

2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。

3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、去世后房产过户需要什么材料

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。

内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：

6、房屋所有权证书。

7、继承公证。

8、继承人身份证及复印件。

9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

在我国法律中规定了对于没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权，具体的规定如上。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公房相关文章

法律综合知识
没有产权证房产怎么继承，房屋法定继承的顺序

一、没有产权证房产怎么继承没有房产证的房屋，继承人在被继承人死亡后，可以继承房屋，对房屋享有占有、使用等权利，但继承该房屋后，不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、房屋法定继承的顺序1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。2、同一顺序继

2024-01-29

247人看过
房产继承
没有遗嘱房产继承一定要办理公证吗

一、没有遗嘱房产继承一定要办理公证吗依据我国相关法律的规定，房产继承也可以不通过公证。法律规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。二、房产证抵押给贷款要什么条件房屋抵押的条件包括房屋是抵押人所有，房屋所有权和使用权没有争议，房屋没有被查封等。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产

2023-06-06

52人看过
继承权
继承权公证书办理流程是什么怎么办理继承权公证书

一、继承权公证需提交资料：1、被继承人的死亡证明。2、被继承人遗留的财产证明。3、继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明，也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。5、继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的，应当提供经过公证的委托书，委托其他人代为办理。7、被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。8、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。二、继承权公证书办理流程1、填写《公证申请表》根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。2、提交证明材料3、公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以

2023-04-13

126人看过
房产证
没有房产证能去办理房屋继承吗？

现如今，房价不断飙升的背景下，房产继承是人们比较看重的一份财产，但看似简单的房屋继承却有着相当复杂的遗产房屋过户手续，如果说没有房产证的话，那就需要明确权属再谈继承。如果你遇到房产继承中房屋没有房产证的情况，继承遗产前首先要明确房屋的权属，是公房还是私房。如果是公房，就谈不上遗产继承问题。如果是私房，房主的子女有权继承。没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。比如，有的

2023-04-27

100人看过

公证费用
办理继承房产公证费用怎么收

一、办理继承房产公证费用怎么收办理继承房产公证费用如下收取：1.房屋评估费。具体费用由国家相关部门予以确认，由评估部门收取；2.房屋赠与公证费，一般由公证机关收取；3.税费。即是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税，房产证印花税每本5元。二、公证继承房产需要什么材料公证继承房产需要如下材料：1.死亡证明，需要到被继承人所属派出所开具。2.继承人与被继承人的亲属关系证明，到死者所在单位或者派出所开具。3.继承人的身份证明。4.被继承的房产证或其他证明文件。5.被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。三、房产继承的方式在我国，房产继承的方式分为如下四种：1.遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。2.遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。3.遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部

2023-04-25

252人看过
遗嘱继承
遗嘱继承房产没有产权证可以继承吗

可以遗嘱继承。没有产权证，可以参考土地证包括宅基地使用权审核表之类的文件。《民法典》（2021．1．1生效）第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。公证遗嘱继承房产过户的程序（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗

2023-08-11

97人看过
继承公证
确定放弃房产继承权后怎样办理继承公证手续

办理放弃房产继承权的公证流程是：携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明，户口本或本人与被继承人关系的证明，房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，放弃继承权声明书到公证机关填写公证申请表，提出放弃房产继承权公证申请。自愿放弃房产继承权声明书需要公证吗自愿放弃房产继承权声明书一般不需要公证。公证是采取自愿原则的，也就是做出放弃遗产的意思表示，自己通过书面表述明示出来，就发生效力。但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。费用要按照遗产价格的比例来收取，你可以到当地公证处问问具休的收费价格。公民申请办理放弃继承权公证，有很强的时间性，一定要在被继承人死亡后，遗产处理前这段时间提出。过了这段时间，公证处均不予受理。如果继承人不作出放弃继承的意思表示，则视其为接受继承，但在遗产分割前，一旦继承人作出放弃继承的意思表示，则溯及其自继承开始不为继承人。当继承人要求只继承部分遗产时，公证机构应

2023-07-29

231人看过
房改房
房改房继承后应该怎么办理产权证

一、房改房继承后办理产权证需要什么材料？1、被继承人死亡证明；2、办理产权证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理过户手续需要继承人的身份证件；5、有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱。二、房改房继承后办理产权证的流程是什么？办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证

2023-06-15

60人看过

公房
儿媳有没有权利继承公公房产

儿媳是没有权利继承公公房产，但是符合条件是可以的，丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务而作为第一顺序继承人具有继承权。一、赡养非直系亲属有权继承吗赡养非直系亲属在一定条件下是有权继承。财产继承权分配的规定是有遗赠抚养协议的按照协议分配；没有协议有遗嘱的按照遗嘱分配；没有协议和遗嘱的按照法定继承分配。丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。二、儿媳能继承公婆的遗产吗？一般情况下，儿媳不能继承公婆的遗产。遗产法定继承顺序：第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其次，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。遗嘱继承的情形下，遗嘱中有涉及对儿媳份额的意思表示且该遗嘱合法有效。但特殊情形下，儿媳可以继承公婆财产

2023-03-16

70人看过
继承权
什么是继承权公证？如何办理继承权公证？

继承权公证，是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明该公民有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动。继承有两种形式，一是法定继承，另一是遗嘱继承。一、办理继承权公证，遗产为动产的，由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖，遗产为不动产的，由不动产所在地公证处管辖。二、办理继承权公证，申请人应提交下列证件和材料：（一）法定继承应提交：申请人的身份证明（如居民身份证、户口簿及复印件）；代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件，委托书应经当地公证机关公证；监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件；申请人所在单位人事部门介绍信，说明办何公证，继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况；被继承人的死亡证明，法定继承人中已死亡的要提供死亡证明，宣告死亡的应提供人民法院宣告死亡的判决书；被继承遗产的产权证明；被继承人的婚姻、父母、子女情况证明；法定继承人的亲属

2023-08-04

448人看过
法律综合知识
有继承权公证书就可办理房产过户吗

律师解答：可以。可以。1、房产继承过户，拿到公证书后手持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。2、缴清税费后，由房产权继承人领取新的房产证。3、按照规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-05-09

251人看过
继承公证
拆迁房产权证明如何办理继承公证

民法典对拆迁房屋继承如何办公证没有规定，而《公证法》规定，继承人继承房屋后，可以持被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料，办理继承公证。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同；(二)继承；(三)委托、声明、赠与、遗嘱；(四)财产分割；(五)招标投标、拍卖；(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系；(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；(八)公司章程；(九)保全证据；(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及

2023-02-23

451人看过

继承公证
办理房屋遗产继承公证（公证继承房产需要的手续）

一、不需公证继承房产的方法有哪几种？1、继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续;2、携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局进行过户登记;3、如果继承人同意，那么可以前往公证机关办理相关的公证手续，并凭借公证文书办理过户手续。二、房产继承需要哪些材料？1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料，包括：(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);(2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。2、被继承人的婚姻状况证明：(1)已婚的提供结婚证;(2)离婚的提供离婚证原件;(3)未婚、丧偶后未再婚的，提供死者生前所在单位人事部门或户籍所在地居民委员会和街道办出具的未婚证明、结婚证和未再婚证明。3、全部合法继承人的身份证原件、户口簿原

2023-06-04

228人看过
继承权
继承权办理公证

继承权公证办理的办法：首先，当事人应当携带相关材料，向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。然后，公证机构依法审查申请材料。最后，经审查通过的，由公证机构自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。放弃继承权能否委托他人办理公证继承人放弃继承，可以委托他人到办理继承的公证处和其他继承人一起办理继承公证手续，可以在继承公证书上由代理人代替签署放弃继承的协议。《公证法》第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不

2023-07-27

312人看过