二手房贷款放款后还需要做哪些手续？-法师兄

二手房贷款放款后还需要做哪些手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 09:21:46 200 人看过

贷款后就可以去找买房办理房产过户手续了。

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定。

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的。

买二手房贷款15个工作日左右可以放款。二手房过户后其实到放款的时间是很快的，最好是能提前准备好需要提交的资料，然后等提交的申请资料齐全之后，一般来说，审批到放款的时间大约15个工作日左右。因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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