农村宅基地还要办施工许可证吗-法师兄

农村宅基地还要办施工许可证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 18:01:41 345 人看过

农村宅基地兴建房屋的，在开工前一般要申请施工许可证。但是，工程金额低于国务院建设行政主管部门确定的限额除外。

《中华人民共和国建筑法》

第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

一、申请施工许可证应当具备条件有哪些

申请施工许可证应当具备条件如下：

1、已办理建设工程用地审批手续；

2、依法办理建设工程规划许可证的，已取得建设工程规划许可证；

3、需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求；

4、已确定施工企业；

5、满足施工需要的资金安排、施工图纸和技术资料；

6、有保证工程质量安全的具体措施。

施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，具有一定的法律效力。

二、没有施工许可证开工的后果

没有施工许可证开工的后果是责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。罚款为对建设单位处工程合同价款1％以上2％以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。

《建筑工程施工许可管理办法》第十二条规定，对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1％以上2％以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。

《中华人民共和国建筑法》第六十四条规定，违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

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