抵押担保
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借款担保作为借款担保人,担保人的诉讼时效为三年。如果主债务的诉讼时效期间届满,担保人将享有主债务人的诉讼时效抗辩权。但是,如果担保人未主张该诉讼时效抗辩权,那么在承担保证责任后,担保人将无法向主债务人行使追偿权。担保人在行使追偿权时,一般要受到主债务的诉讼时效的限制,并且也要受到诉讼时效中断和中止的规定。担保人作为借款担保人,其诉讼时效为三年。如果主债务的诉讼时效期间届满,担保人将享有主债务人的诉讼时效抗辩权。但是,如果担保人未主张该诉讼时效抗辩权,那么在承担保证责任后,担保人将无法向主债务人行使追偿权,除非主债务人同意给付。担保人在行使追偿权一般是在向债权人履行债务或者承担责任之日起三年内行使，同时要受到主债务的诉讼时效的限制。追偿权的诉讼时效也适用诉讼时效中断和中止的规定。 主 债 务 人 诉 讼 时 效根据我国《民法典》的规定，主债务人的诉讼时效为三年。主债务人是指在债权人起诉前就已经负有债务的债务人。诉讼时效的起算点是债权人起诉之日，如果从次日起计算，则从次日起算。在主债务人的诉讼时效期间，债务人应承担民事责任。如果债务人未能按时履行债务，债权人可以在诉讼时效期间内向法院提起诉讼，要求债务人承担相应的债务。需要注意的是，诉讼时效期间不得延长。也就是说，债权人只能在主债务人的诉讼时效2023-09-08319人看过 -
本文介绍了质押率的计算公式和质押股票市值的含义。质押率是指贷款本金除以质押股票市值再乘以100%,而质押股票市值是指质押股票数量前七个交易日的股票平均收盘价。银行会根据质押的股票质量、借款人的财务和资信状况以及借款人的还款能力等因素来商定质押率,但最高不能超过60%。质押率上限的调整由中国人民银行和中国银行业监督管理委员会决定。依据质押率的计算公式，我们可以得知：质押率等于贷款本金除以质押股票市值再乘以100%。质押股票市值则是指质押股票数量前七个交易日的股票平均收盘价。由银行依据被质押的股票质量及借款人的财务和资信状况与借款人商定，但股票质押率最高不能超过60％。质押率上限的调整由中国人民银行和中国银行业监督管理委员会决定。 质 押 股 票 市 值 及 质 押 率 的 关 系根据《中华人民共和国证券法》第七十五条，质押股票的市值及质押率应当符合国务院证券监督管理机构的规定。如果违反规定，则国务院证券监督管理机构可以责令改正，并给予警告、罚款等处罚。因此，质押股票市值及质押率的关系需要符合国务院证券监督管理机构的规定，否则将面临法律风险。质押率是贷款本金除以质押股票市值再乘以100%,质押股票市值是指质押股票数量前七个交易日的股票平均收盘价。质押率上限的调整由中国人民银行和中国银行2023-09-08254人看过 -
野生动物保护原则是国家在保护野生动物方面实行法律规定的原则,旨在促进人与自然之间的和谐发展。其核心原则是保护野生动物,使其优先于其他利用方式,同时保持其自然状态的稳定和完整性。国家通过规范利用野生动物资源、严格监管野生动物贸易和利用行为,确保野生动物资源的可持续利用。此外,国家还鼓励开展野生动物科学研究,为野生动物保护提供科学依据,并致力于培养公民的野生动物保护意识。国家在保护野生动物方面所实行的原则是基于法律规定的。其核心原则是保护野生动物,使其优先于其他利用方式,同时保持其自然状态的稳定和完整性。此外,国家还通过规范利用野生动物资源,严格监管野生动物贸易和利用行为,以确保野生动物资源的可持续利用。此外,国家还鼓励开展野生动物科学研究,以了解野生动物的生态、行为和生存状况,为其保护提供科学依据。同时,国家还致力于培养公民的野生动物保护意识,鼓励人们采取积极的措施来保护野生动物及其栖息地。最终,国家的野生动物保护原则旨在促进人与自然之间的和谐发展,通过采取科学、有效的措施,确保野生动物资源的可持续利用,同时维护生态平衡和生物多样性。 野 生 动 物 保 护 的 核 心 原 则 与 可 持 续 利 用野生动物保护是当今社会所面临的一项重要任务,也是可持续发展的基础之一。其核心原则是保2023-09-08179人看过 -
房屋抵押该法律规定了抵押担保的办理条件以及不得抵押的财产范围。只有拥有房屋产权的人才能进行抵押担保，而只有使用权的房产无法办理抵押担保。同时，法律规定了不得抵押的财产范围，包括土地所有权、集体所有土地的使用权、学校、幼儿园、医疗机构等公益设施、所有权、使用权不明或有争议的财产、依法被查封、扣押、监管的财产以及法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。在我国，抵押担保必须由具备产权的当事人办理，因此只有拥有房屋产权的人才能进行抵押担保。然而，对于只有使用权的房产，由于其不属于个人所有，因此无法办理抵押担保。法律规定下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 民 法 典 中 抵 押 房 屋 用 途 限 制 有 哪 些 ？根据我国民法典的规定，抵押房屋的用途限制主要体现在以下几个方面：1. 住宅抵押：抵押房屋为住宅时，抵押权人不得将抵押房屋用于经营、出租、出借等非住宅用途。2. 商业用房抵押：抵押房屋为商业用房时2023-09-07322人看过 -
该段内容介绍了质权和抵押权的定义及其特点。质权是指债务人将其动产移交债权人占有作为担保，债务人未履行债务时，债权人可以优先受偿的权利；而抵押权是指债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。该段内容还比较了抵押权与质押权的优缺点，指出抵押权比质押更简便易行，更利于保护债权人的权益。质权分为动产质权和权利质权。动产质权是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该动产优先受偿的权利。债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质押财产。出质人也可以将法律规定可以转让的股权、仓单、提单等财产权利出质，这时质权称为权利质权。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称首先，抵押权比质押更简便易行，质押要交付质押物，质权人要对质押物妥善保管，这样无形就增加了债权人的义务范围，而抵押则不存在此种情形。其次，抵押区别于保证。保证所以成立靠的是保证人的信誉和经济状况，但信誉和经济状况存在可变性，2023-09-07125人看过 -
抵押在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。转让后，抵押权并不会受到影响。但如果抵押人转让了抵押财产，他应该及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。如果抵押财产被转让,抵押权并不会受到影响。如果抵押人转让了抵押财产,他应该及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵 押 期 间 抵 押 人 如 何 转 让 财 产 ？根据我国《民法典》第四百零六条规定，抵押期间抵押人可以转让财产。但是，抵押权不受转让的影响。因此，抵押人在转让财产时，需要及时通知抵押权人，并在转让协议生效后，将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。转让不影响抵押权。抵押人转让财产时2023-09-07143人看过 -
抵押物民间贷款可以要求借款人提供抵押物,具体约定由当事人自行协商。高利贷是指收取较高利息的非法贷款,违反了国家的贷款政策。一般认为借贷的利率只要超过或者变相超过同期银行贷款利率的四倍,即构成高利贷。高利放贷并不属于犯罪,但不受法律保护。民间贷款可以要求借款人提供抵押物,具体约定由当事人自行协商。高利贷是指收取较高利息的非法贷款,违反了国家的贷款政策。一般认为借贷的利率只要超过或者变相超过同期银行贷款利率的四倍，即构成高利贷。高利放贷并不属于犯罪，但不受法律保护。 民 间 贷 款 需 要 抵 押 物 吗 ？根据我国《民法典》的规定，民间贷款需要抵押物作为担保。抵押物是指债务人将其拥有的动产或不动产作为贷款的担保，当债务人不能按时偿还借款时，债权人有权依照法定程序将抵押物变卖以偿还债务。因此，民间贷款需要抵押物，抵押物是民间贷款的重要担保方式。民间贷款可以要求借款人提供抵押物,具体约定由当事人自行协商。高利贷是指收取较高利息的非法贷款,违反了国家的贷款政策。一般认为借贷的利率只要超过或者变相超过同期银行贷款利率的四倍,即构成高利贷。高利放贷并不属于犯罪,但不受法律保护。根据我国《民法典》的规定,民间贷款需要抵押物作为担保。抵押物是指债务人将其拥有的动产或不动产作为贷款的担保,当债务人不能按时2023-09-07181人看过 -
本文介绍了承包人想要行使优先权需要满足的四个条件，包括存在合法有效的建设工程合同、项目已经完成并通过竣工验收、工程款金额已确定以及承包人已向发包人发出合理期限的催告。承包人想要行使优先权,需要满足以下四个条件:1.存在一份合法有效的建设工程合同;2.项目已经完成并通过了竣工验收,且有相应的竣工验收证书;如果项目未能完成建设,但无法归责于承包人,则这些建筑项目也应当被视为竣工项目,承包人应当享有优先补偿权;3.工程款金额已经确定;4.承包人已向发包人发出合理期限的催告,通常不少于三个月。 承 包 人 优 先 权 如 何 申 请 ？承包人优先权是指在建设工程施工过程中，承包人要求发包人提前支付工程款的权利。承包人优先权是一种法律保护，旨在保障承包人的合法权益，确保施工工作的顺利进行。要申请承包人优先权，承包人应首先提交施工进度报告，详细说明施工进度、工程量及实际费用。接着，承包人应向发包人发出要求提前支付工程款的申请，并提供必要的证明文件，如进度计划、费用支出凭证等。如果发包人同意提前支付工程款，则承包人应按照合同约定，将提前支付的工程款返还给发包人。如果发包人不予同意，则承包人无权要求提前支付工程款，但可以与发包人协商解决。承包人优先权是建设工程施工过程中的一环，对于保障承包人权益、2023-09-07223人看过 -
质押贷款银行在发放商标质押贷款时,需要考虑商标价值难以确定的问题。如果商标人以商标等无形资产进行贷款,那么商标可能会在某些情况下被商标局撤销,导致商标的价值下降,银行可能无法收回贷款本息。此外,商标价值的评估也存在难度,银行需要承担较高的风险才能发放贷款。因此,银行在发放商标质押贷款时,需要谨慎考虑这些风险因素。银行在发放商标质押贷款时，有可能无法收回贷款本息。如果商标人以商标等无形资产进行贷款，作为无形资产的商标可能会在某些情况下被商标局撤销，商标也就变得“一文不值”，银行可能无法收回贷款本息。2．商标价值无法准确评估。 风 险 一 ： 商 标 价 值 波 动根据《商标法》的规定，注册商标专用权受到损害的，赔偿损失为侵权人因侵权行为所获得的利益，包括利益和损失。其中，利益包括商品销售量、利润、营业额和商标注册人的其他利益，损失则包括商标注册人的损失、许可使用费的损失、权利使用费的损失、诉讼费、鉴定费等费用。然而，在商标价值波动的情况下，上述法律分析并不一定能够完全适用于所有的情况。因为商标的价值波动可能是由多种因素导致的，比如市场需求、竞争情况、政策法规等等。因此，对于商标价值波动所带来的风险，需要在具体情况下进行评估和处理。为了降低商标价值波动所带来的风险，企业可以采取多种措施，比如加2023-09-07350人看过 -
抵押抵押贷款的风险类型包括抵押合同的风险和主贷款合同的风险。抵押合同是次要合同，其有效性取决于主贷款合同的有效性。贷款合同中有些是附条件生效的，有些生效条件并不具备，或者贷款超出了借款人营业执照的经营范围，甚至违背了有关法律法规。因此，贷款合同的无效也使得抵押合同无效，从而产生了银行贷款风险。此外，登记公证的风险也是抵押贷款风险的一种类型。抵押贷款的风险类型包括抵押合同的风险和主贷款合同的风险。抵押合同是次要合同，其有效性取决于主贷款合同的有效性。因为抵押权是一种从属权利，它的发生是以一定债权关系的发生和存在为前提基础的。在贷款合同中，有些是附条件生效的，但有些生效条件并不具备，或者贷款超出了借款人营业执照的经营范围，甚至违背了有关法律法规。因此，贷款合同的无效也使得抵押合同无效，从而产生了银行贷款风险。登记公证的风险。 买 房 做 反 抵 押 存 在 哪 些 风 险 ？买房做反抵押存在哪些风险？近年来，随着金融市场的不断发展，越来越多的购房者选择将房产作为抵押物来贷款。然而，在享受抵押物带来的便捷的同时，购房者也面临着一些潜在的风险。首先，房产作为抵押物存在较大的风险。由于房产市场波动较大，购房者可能会面临房产价值下跌的情况，导致贷款额度无法满足购房需求，甚至可能出现无法偿还贷款的情2023-09-07111人看过
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