一、申请二手房贷款需要什么条件?
一般来讲,二手房的购房人向银行申请贷款,前提是要用所购二手房作为贷款的抵押。那么,购房者要申请二手房贷款需要什么条件呢?
(一)购房人申请贷款的条件之资格:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力,及有效的身份证明;
2、欲购的二手房产权清晰,可以进入房地产二级市场交流通;
3、有稳定的经济收入,信用记录良好,有还款的能力;
4、有购房屋协议或合同;
5、有不低于购房款30%的只有资金;
(二)购房人申请贷款的条件之资料:
1、《购房抵押贷款申请表》;
2、买卖双方的购房合同;
3、借款人的身份证、户口本,婚约状况证明;
4、借款人的收入证明(单位出具)、或其他有价证券、其他房地产权属证明、其他收入证明;
5、所抵押房屋的权属证明、如房屋已出租,提供承租人的书面同意房屋买卖的证明。
二、申请二手房房贷怎么办?
申请二手房房贷需要什么手续,该怎么办?主要有以下程序:
1、买卖双方签订二手房买卖合同;
2、贷款人向银行提交有关贷款资料和办理贷款手续;
3、到银行指定的房屋评价机构办理房屋评估;
4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行见证,出具《法律意见书》;
5、银行审批贷款,同意后发贷款承诺书;
6、借款人和银行签订二手房抵押借款合同,建立专用帐户;
7、办理房屋过户及抵押登记,并购买贷款保险;
8、银行往专用帐户中发放借款;
9、借款人还清借款后,注销抵押登记,合同终止。
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二手房贷怎样办理,如何办二手房贷款
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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二手房贷款是指购房人向银行申请贷款,怎么办二手房贷款重庆在线咨询 2022-07-30办二手房贷款流程是这样的: 首先卖家和你到银行申请二手房按揭贷款。 卖家提供身份证、户口本、结婚证复印件(夫妻双方的)如是单身,需提供单身证明 并签署卖房人声明,并开一个银行账号。 买房人签署贷款申请合同等材料。并也提供身份证、结婚证和户口本复印件并提供个人收入证明怎样办二手房贷款。及你所想买房的房产证及土地证复印件,及你们双方的合同及该房产的评估报告。(评估报告由评估公司出收费一般在0.3%)
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二手房贷款如何办理二手房贷款申请流程是怎样的上海在线咨询 2022-04-01二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款,消费者一般要“七步走”:找好意欲购买的房屋,该房屋必须产权明晰,符合政府规定的进入房地产市场的流通的条件。选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该机构完成房产价值评估工作,交纳
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银行贷款买二手房需要什么材料, 二手房贷款的申请条件是怎么规定的香港在线咨询 2022-03-30一、办理二手房贷款时所需材料: 1、身份证原件及复印件; 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件; 3、首付款凭证原件及复印件; 4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件; 5、户口簿原件及复印件; 6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。 由于借款人收入情况复杂,工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件,如借款人为个体经营户,则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭
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需要申请什么样的二手房抵押贷款啊?湖北在线咨询 2022-08-26所需资料1、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系亲属的(并随带身份证复印件)每人各1份。2、申请人和配偶及符合条件参与计算贷款额度的薄(并随带户口薄复印件)各1份,如申请人与配偶不是同一户口的,需另附婚姻关系说明3、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房4、经由交易中心提供的市房地产买卖合同2份;5、房价30%或以上预付款原件及复印件1份6、借款申请表1份:个人住房商业性申请表1份、个
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二手房贷款材料二手房贷款需要哪些材料广西在线咨询 2022-05-07二手房贷款借款人应提供的材料: 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 收入证明(银行指定格式) 所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。