一、房屋分割离婚协议书范本

协议人：方xx，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx

协议人：王xx，女，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx

协议人方某王某双方于××年×月×日在××区人民政府办理结婚登记手续。××年×月×日生育儿子×××。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、方某与王某自愿离婚。

二、儿子方××由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费）。

三、双方有夫妻共同财产坐落在××路××小区××室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。

四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。

五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致意见后方可探望。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人：xxx

xxxx年xx月xx日

协议人：xxx

xxxx年xx月xx日

二、财产分割协议的范本

男方：xx，汉族，x年x月x日生，住址xxxxxxxx，身份证号xxxxxxx

女方：xxx，满族，x年x月x日生，住址xxxxxxx，身份证号xxxxxxx

协议双方已于xxxx年xxxx月xxxx日在xxxx市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：

登记在男、女双方名下坐落于xxxxx市xxxxx路xxxxx弄xxxxx号xxxxx层xxxxx室的房产，离婚后属于xxxxx方的共有份额归xxxxx方所有。

双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。

本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

男方：女方：

年月日年月日

三、财产分割协议需要公证吗

随着人们法制观念的增强，合同与协议的签订越来越受重视，人们更多的通过法律途径维护自己的利益，而不是依靠往日的人情观念。在各种协议中，财产分割协议应用的范围广泛，但不少人并不明确协议签订以后到底需不需要公证。

财产分割协议是对财产所有者对共有财产进行分割的协议书，先明确财产分割协议适用的范围，涉及到财产的分割，最常见的当然是离婚后夫妻双方的财产分割，其次，家庭资产庞大的家庭，也会涉及分割家庭财产的情况，大致说来，这财产分割包括夫妻共有财产、合资财产、家庭共有财产、继承共有财产等。人们认为协议需要公证，多半是因为觉得经过了公证以后的协议才具有效力，其实这种想法是错误的。这涉及到协议要经过怎样的程序才具有法律效力，是公证吗，还是其他，具体法律效力的实现针对不同类型的协议是不同的。

在我国法律规定中，只要协议能真实的表达有完全的民事方面的行为能力的签订双方的意愿，签订的内容是合法的，不会侵犯其他第三人的合法权益，并且没有使用胁迫等手段逼迫某一方拟定协议，当双方签字盖章完毕后，协议就已经具有法律效力了。协议公证的作用在于明确国家的强制性，当然法律也规定了，有一些协议必须经过公证才有法律效力，如父母赠与子女房屋的赠与协议。

像最常见的离婚财产分割协议，一般是不独立出来成为一份协议的，对于夫妻双方共有财产的分割事项都会在离婚协议中体现，夫妻双方的婚前财产离婚后仍属个人财产，进行分割的是离婚协议中包括财产分割也包括子女抚养的事项。并不需要经过协议公证，只要协议合法就具有有约束力，夫妻双方拟定好离婚协议书后，就可以带齐资料前往婚姻登记机关进行离婚登记了。再说家庭共有财产分割协议，如果是父母想要分割财产给子女，其实直接签订赠与协议即可，家庭内的财产分割多是在兄弟姐妹之间进行，进行公证会使协议的效力增强。

一份合格的财产分割协议书上，应该拟定好包括如何分割、分割形式、债务和违约责任等问题，要进行协议公证的时候，携带好财产分割协议书和身份证明，到当地的公证机构进行协议的公证。