擅用宅基地建“小产权房”属违法行为-法师兄

擅用宅基地建“小产权房”属违法行为

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:15:21 64 人看过

为扎实推进国际旅游岛建设，维护和规范土地市场秩序，海口下发了严禁非法占地、买卖集体土地等土地违法行为的通告，擅自使用宅基地及集体土地以联营合作等名义建设小产权房行为视为违法违规。

据介绍，海口严禁在本市行政区域内进行非法占用、买卖集体土地等土地违法行为。凡有下列情形的均属违法违规占用集体土地的行为：未经依法办理用地审批手续，通过承租、承包、联营、合作等以租代征方式使用集体农用地从事非农业建设行为;擅自使用宅基地及集体土地以联营合作等名义建设小产权房行为;未经合法批准，通过买卖、租赁、联营合作、入股等方式流转农村集体建设用地使用权的行为;未经合法批准，以建设新农村、建设文明生态村等名义占用农村集体农用地进行商业开发的行为;私自转让、倒卖宅基地的行为;村集体经济组织私分宅基地的行为;以兴建农庄、观光农业等为由，擅自改变农用地用途从事非农建设的行为。凡在非法占用或买卖所得的土地上施工建设的，自1月25日起立即停建，如继续抢修强建，将予以强制拆除。非法占用、买卖集体土地等土地违法行为涉嫌构成非法占用毁坏农用地罪、非法倒卖转让土地罪及非法批地罪的，将追究刑事责任。

作者:王辉?

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