夫妻离婚时的公房分割
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-15 16:36:06 407 人看过

一、夫妻离婚时的公房分割

夫妻离婚时的公房分割如下:

有协议的,按照协议进行分割处理;没有协议双方有争议且协商不成的人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,不直接判决公房的归属。

法律依据:《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚的法律特征

离婚具有以下法律特征:

1.解除婚姻关系以合法的婚姻关系存在为前提。离婚为合法有效婚姻关系的解除,婚姻当事人双方必须符合结婚的实质要件和程序要件。不符合结婚要件的男女结合后请求“离婚”的,不按离婚处理。

2.解除婚姻关系的主体是婚姻当事人。

3.解除婚姻关系应当符合法定的离婚条件和程序。

4.解除婚姻关系将产生一系列离婚的法律后果。

三、离婚限制年龄吗

离婚不限制年龄。离婚对于年龄并没有相关的限制条例,我国《宪法》规定婚姻自由,其中当然包括离婚自由,因此只要自己认为双方感情已经破裂,即可随时提起离婚。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条的规定,禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。

禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。

禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。

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